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林州买房分期合同范本第一篇范文:合同编号:[请填写具体的合同编号]甲方(卖方):名称:[请填写甲方公司或个人名称]地址:[请填写甲方公司或个人地址]联系人:[请填写联系人姓名]联系方式:[请填写联系人电话或其他联系方式]乙方(买方):名称:[请填写乙方公司或个人名称]地址:[请填写乙方公司或个人地址]联系人:[请填写联系人姓名]联系方式:[请填写联系人电话或其他联系方式]鉴于甲方是林州市某房产的合法所有者,并愿意将该房产出售给乙方;乙方愿意购买甲方所拥有的房产,并同意分期支付购房款项。双方经协商一致,特订立本合同,以明确双方的权利和义务。第一条房产描述1.1甲方所拥有的房产位于林州市[具体地址],房屋结构为[房屋结构],房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2房产证号:[房产证号]。第二条购房款项及支付方式2.1乙方同意以分期付款的方式购买甲方所拥有的房产,总购房款项为人民币[金额]元整(大写:[金额]元整)。2.2乙方应按照本合同约定的付款期限和金额,向甲方分期支付购房款项。第三条付款期限及金额3.1本合同签订之日起[具体天数]天内,乙方支付首付款项,首付款项金额为总购房款项的[比例]%。3.2剩余款项[具体付款时间],乙方应按照甲方指定的方式和账号支付。第四条房产交付及过户4.1乙方支付首付款项后,甲方应按照双方约定的时间和方式将房产交付给乙方。4.2房产交付后,乙方应按照相关法律规定,办理房产过户手续。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订,双方应严格遵守合同约定,不得擅自变更或解除合同。5.2除非双方协商一致,否则任何一方不得要求变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金为总购房款项的[比例]%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同的附件包括:房产证、购房首付款项支付凭证、房产交付凭证等。8.2附件应与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(卖方):[请填写甲方公司或个人名称]乙方(买方):[请填写乙方公司或个人名称]签订日期:[请填写签订合同的具体日期]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[请填写具体的合同编号]甲方(卖方):名称:[请填写甲方公司或个人名称]地址:[请填写甲方公司或个人地址]联系人:[请填写联系人姓名]联系方式:[请填写联系人电话或其他联系方式]乙方(买方):名称:[请填写乙方公司或个人名称]地址:[请填写乙方公司或个人地址]联系人:[请填写联系人姓名]联系方式:[请填写联系人电话或其他联系方式]第三方(担保方):名称:[请填写第三方公司名称]地址:[请填写第三方公司地址]联系人:[请填写联系人姓名]联系方式:[请填写联系人电话或其他联系方式]鉴于甲方是林州市某房产的合法所有者,并愿意将该房产出售给乙方;乙方愿意购买甲方所拥有的房产,并同意分期支付购房款项。双方经协商一致,特订立本合同,以明确双方的权利和义务。为保证甲方权益,甲方引入第三方作为担保方,以确保乙方的履行义务。第一条房产描述1.1甲方所拥有的房产位于林州市[具体地址],房屋结构为[房屋结构],房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2房产证号:[房产证号]。第二条购房款项及支付方式2.1乙方同意以分期付款的方式购买甲方所拥有的房产,总购房款项为人民币[金额]元整(大写:[金额]元整)。2.2乙方应按照本合同约定的付款期限和金额,向甲方分期支付购房款项。第三条付款期限及金额3.1本合同签订之日起[具体天数]天内,乙方支付首付款项,首付款项金额为总购房款项的[比例]%。3.2剩余款项[具体付款时间],乙方应按照甲方指定的方式和账号支付。第四条房产交付及过户4.1乙方支付首付款项后,甲方应按照双方约定的时间和方式将房产交付给乙方。4.2房产交付后,乙方应按照相关法律规定,办理房产过户手续。第五条甲方权益保障5.1第三方作为担保方,对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定的付款期限和金额支付购房款项,甲方有权要求第三方承担相应责任。5.2甲方有权要求第三方提供担保,包括但不限于提供现金担保或提供等值抵押物。5.3若乙方违约,甲方有权要求第三方承担违约金,违约金为总购房款项的[比例]%。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款项,如乙方未能履行义务,甲方有权要求乙方支付违约金,并要求解除合同。6.2乙方在合同履行过程中,不得以任何理由要求降低购房款项。6.3乙方在合同履行过程中,不得将房产转让给第三方,否则甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同的附件包括:房产证、购房首付款项支付凭证、房产交付凭证等。8.2附件应与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。甲方(卖方):[请填写甲方公司或个人名称]乙方(买方):[请填写乙方公司或个人名称]第三方(担保方):[请填写第三方公司名称]签订日期:[请填写签订合同的具体日期]第三方介入的意义和目的:第三方作为担保方,可以为甲方提供额外的保障,确保乙方的履行义务。在乙方违约的情况下,甲方可以要求第三方承担相应责任,从而降低甲方可能遭受的损失。第三方的主体参与可以增加合同的可靠性,有利于交易的顺利完成。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为卖方,其主要目的是确保乙方能够按照约定支付购房款项,并顺利交付房产。通过引入第三方作为担保方,甲方可以更好地保障自己的权益,降低合同履行过程中的风险。同时,甲方为主导的目的也在于确保合同的顺利进行,维护交易的稳定性和公平性。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[请填写具体的合同编号]甲方(卖方):名称:[请填写甲方公司或个人名称]地址:[请填写甲方公司或个人地址]联系人:[请填写联系人姓名]联系方式:[请填写联系人电话或其他联系方式]乙方(买方):名称:[请填写乙方公司或个人名称]地址:[请填写乙方公司或个人地址]联系人:[请填写联系人姓名]联系方式:[请填写联系人电话或其他联系方式]第三方(担保方):名称:[请填写第三方公司名称]地址:[请填写第三方公司地址]联系人:[请填写联系人姓名]联系方式:[请填写联系人电话或其他联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的林州市某房产出售给乙方,并同意分期支付购房款项;乙方愿意购买甲方所拥有的房产,并同意按照本合同约定的条件和期限支付购房款项。为保证乙方权益,乙方引入第三方作为担保方,以确保甲方的履行义务。第一条房产描述1.1甲方所拥有的房产位于林州市[具体地址],房屋结构为[房屋结构],房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2房产证号:[房产证号]。第二条购房款项及支付方式2.1乙方同意以分期付款的方式购买甲方所拥有的房产,总购房款项为人民币[金额]元整(大写:[金额]元整)。2.2乙方应按照本合同约定的付款期限和金额,向甲方分期支付购房款项。第三条付款期限及金额3.1本合同签订之日起[具体天数]天内,乙方支付首付款项,首付款项金额为总购房款项的[比例]%。3.2剩余款项[具体付款时间],乙方应按照甲方指定的方式和账号支付。第四条房产交付及过户4.1乙方支付首付款项后,甲方应按照双方约定的时间和方式将房产交付给乙方。4.2房产交付后,乙方应按照相关法律规定,办理房产过户手续。第五条乙方权益保障5.1第三方作为担保方,对甲方履行合同义务承担连带责任。若甲方未能按照本合同约定的时间和金额交付房产,乙方有权要求第三方承担相应责任。5.2乙方有权要求第三方提供担保,包括但不限于提供现金担保或提供等值抵押物。5.3若甲方违约,乙方有权要求第三方承担违约金,违约金为总购房款项的[比例]%。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定的时间和金额交付房产,如甲方未能履行义务,乙方有权要求甲方支付违约金,并要求解除合同。6.2甲方在合同履行过程中,不得以任何理由要求提高购房款项。6.3甲方在合同履行过程中,不得将房产转让给第三方,否则乙方有权解除合同并追究甲方法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同的附件包括:房产证、购房首付款项支付凭证、房产交付凭证等。8.2附件应与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。甲方(卖方):[请填写甲方公司或个人名称]乙方(买方):[请填写乙方公司或个人名称]第三方(担保方):[请填写第三方公司名称]签订日期:[请填写签订合同的具体日期]乙方为主导的目的和意义:在本合同中,乙方作为买方,其主要目的是确保甲方能够按照约定交付房产,并按照本合同约定的条件和期限支
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