杭州房租转让合同范本

杭州房租转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让其位于杭州市的房租权益事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方拥有的房屋位于杭州市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米。第二条房租转让内容2.1甲方同意将其对上述房屋的房租权益转让给乙方，乙方接受该转让。2.2转让权益包括：房屋租赁合同约定的租赁期限内的一切租金收益、物业费、水电费等其他相关费用。2.3甲乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方享有上述房租权益，并承担相应的义务。第三条转让价格及支付方式3.1甲乙双方协商确定房屋房租权益转让价格为人民币_______元（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在合同签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到转让款后_______日内，将房屋租赁合同及相关权益证明文件交付给乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2若甲方未按约定时间交付房屋租赁合同及相关权益证明文件，甲方应支付违约金人民币_______元（大写：_______________________元整）给乙方。4.3若乙方未按约定时间支付转让款，乙方应支付违约金人民币_______元（大写：_______________________元整）给甲方。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权益转让完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让其位于杭州市的房租权益事宜，并引入第三方保证方作为担保，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方拥有的房屋位于杭州市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米。第二条房租转让内容2.1甲方同意将其对上述房屋的房租权益转让给乙方，乙方接受该转让。2.2转让权益包括：房屋租赁合同约定的租赁期限内的一切租金收益、物业费、水电费等其他相关费用。2.3甲乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方享有上述房租权益，并承担相应的义务。第三条第三方保证方的责任3.1第三方作为保证方，对甲方的权益承担连带责任。保证甲方在转让过程中所享有的权益得到充分保障。3.2第三方保证方承诺，如乙方未按约定时间支付转让款或发生违约行为，第三方保证方将无条件代为履行，确保甲方的权益不受损失。第四条转让价格及支付方式4.1甲乙双方协商确定房屋房租权益转让价格为人民币_______元（大写：_______________________元整）。4.2乙方应在合同签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的账户。4.3甲方应在收到转让款后_______日内，将房屋租赁合同及相关权益证明文件交付给乙方。第五条甲方的权利条款5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让款。5.2甲方有权要求第三方保证方履行保证责任，确保甲方的权益得到保障。5.3甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.4甲方在合同履行过程中，如遇第三方保证方未履行保证责任，甲方有权要求第三方保证方承担相应的法律责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按约定时间支付转让款，应支付违约金人民币_______元（大写：_______________________元整）给甲方。6.2乙方如未按约定履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3乙方如发生违约行为，甲方有权要求第三方保证方承担违约责任。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保证方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方保证方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权益转让完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.第三方保证方身份证明复印件6.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方保证方作为担保，本合同在保障甲方权益的同时，增加了乙方的违约及限制条款，确保甲方在转让过程中所享有的权益得到充分保障。第三方保证方的介入，使得甲方在面临乙方违约行为时，有了更多的救济途径，有利于维护甲方的合法权益。同时，本合同旨在促进房屋房租权益的合法、合规转让，为甲乙双方提供明确的权益保障，推动房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让其位于杭州市的房租权益事宜，并引入第三方保证方作为担保，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方拥有的房屋位于杭州市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米。第二条房租转让内容2.1甲方同意将其对上述房屋的房租权益转让给乙方，乙方接受该转让。2.2转让权益包括：房屋租赁合同约定的租赁期限内的一切租金收益、物业费、水电费等其他相关费用。2.3甲乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方享有上述房租权益，并承担相应的义务。第三条第三方保证方的责任3.1第三方作为保证方，对乙方的权益承担连带责任。保证乙方在转让过程中所享有的权益得到充分保障。3.2第三方保证方承诺，如甲方未按约定时间交付房屋租赁合同及相关权益证明文件，或发生违约行为，第三方保证方将无条件代为履行，确保乙方的权益不受损失。第四条转让价格及支付方式4.1甲乙双方协商确定房屋房租权益转让价格为人民币_______元（大写：_______________________元整）。4.2乙方应在合同签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的账户。4.3甲方应在收到转让款后_______日内，将房屋租赁合同及相关权益证明文件交付给乙方。第五条乙方的权利条款5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋租赁合同及相关权益证明文件。5.2乙方有权要求第三方保证方履行保证责任，确保乙方的权益得到保障。5.3乙方在合同履行过程中，如遇甲方违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.4乙方在合同履行过程中，如遇第三方保证方未履行保证责任，乙方有权要求第三方保证方承担相应的法律责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按约定时间交付房屋租赁合同及相关权益证明文件，应支付违约金人民币_______元（大写：_______________________元整）给乙方。6.2甲方如未按约定履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。6.3甲方如发生违约行为，乙方有权要求第三方保证方承担违约责任。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保证方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方保证方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权益转让完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.第三方保证方身份证明复印件6.其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导+第三方保证方的目的和意义通过引入第三方保证方作为担保