期房正规合同范本

期房正规合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的期房项目转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方开发的期房项目名称为：__________，房屋坐落地为：__________。1.2乙方购买的房屋为：__________，房屋结构为：__________，房屋面积为：__________平方米。1.3甲方应保证其所提供的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房屋总价为：__________元（大写：__________元整）。2.2乙方支付房款的方式为：__________。2.3乙方应在合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，乙方应按照约定进行验收。若发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。3.3房屋交付时间约定为：__________。第四条产权及过户4.1甲方应保证其对所售房屋拥有完全的产权，且房屋不存在任何抵押、担保等法律纠纷。4.2房屋过户所产生的税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：__________。5.3甲方未按照约定履行产权及过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋平面图2.房屋销售合同补充协议3.房屋质量保证书4.房屋产权证明文件5.甲方营业执照副本及法定代表人身份证明6.乙方身份证复印件7.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的期房项目转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方开发的期房项目名称为：__________，房屋坐落地为：__________。1.2乙方购买的房屋为：__________，房屋结构为：__________，房屋面积为：__________平方米。1.3甲方应保证其所提供的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房屋总价为：__________元（大写：__________元整）。2.2乙方支付房款的方式为：__________。2.3乙方应在合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条担保方的责权利3.1担保方作为本合同的第三方主体，对甲乙双方的权利义务承担连带保证责任。3.2担保方应对甲方的权益进行保障，确保甲方按照合同约定履行其义务。3.3担保方在合同履行过程中，如甲方出现违约行为，担保方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第四条甲方权益保障4.1甲方对所售房屋拥有完全的产权，且房屋不存在任何抵押、担保等法律纠纷。4.2甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方，并保证房屋质量符合国家相关标准。4.3甲方在合同履行过程中，如乙方出现违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求担保方承担相应的连带保证责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照合同约定支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：__________。5.2乙方在房屋交付后，应按照约定进行验收。如乙方发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行维修或赔偿。5.3乙方如违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________担保方：__________签订日期：__________1.房屋平面图2.房屋销售合同补充协议3.房屋质量保证书4.房屋产权证明文件5.甲方营业执照副本及法定代表人身份证明6.乙方身份证复印件7.担保方营业执照副本及法定代表人身份证明8.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方作为第三方主体，为甲方的权益提供保障，增加合同的履行保障。担保方作为独立的主体，对甲乙双方的权利义务承担连带保证责任，有利于维护合同的公平性和公正性。在甲方出现违约行为时，乙方有权要求担保方承担相应的违约责任，从而保障乙方的利益。同时，甲方作为卖方，在合同履行过程中，其权益得到担保方的保障，有利于甲方权益的主导和维护。通过第三方主体的介入，本合同的履行更有保障，有利于甲乙双方的合作关系的稳定和发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的期房项目转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方开发的期房项目名称为：__________，房屋坐落地为：__________。1.2乙方购买的房屋为：__________，房屋结构为：__________，房屋面积为：__________平方米。1.3甲方应保证其所提供的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房屋总价为：__________元（大写：__________元整）。2.2乙方支付房款的方式为：__________。2.3乙方应在合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条担保方的责权利3.1担保方作为本合同的第三方主体，对甲乙双方的权利义务承担连带保证责任。3.2担保方应对乙方的权益进行保障，确保乙方按照合同约定履行其义务。3.3担保方在合同履行过程中，如乙方出现违约行为，担保方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第四条乙方权益保障4.1乙方对所购买的房屋拥有完全的所有权，且房屋不存在任何抵押、担保等法律纠纷。4.2乙方应按照合同约定支付房款，并按照约定时间接收房屋。4.3乙方在合同履行过程中，如甲方出现违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求担保方承担相应的连带保证责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照合同约定交付房屋，如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：__________。5.2甲方如违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。5.3甲方在房屋交付后，应保证房屋质量符合国家相关标准，如房屋存在质量问题，甲方应承担维修或赔偿的责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________担保方：__________签订日期：__________1.房屋平面图2.房屋销售合同补充协议3.房屋质量保证书4.房屋产权证明文件5.甲方营业执照副本及法定代表人身份证明6.乙方身份证复印件7.担保方营业执照副本及法定代表人身份证明8.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益，保障乙方的利益。在合同中，乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并保证房屋质量符合国家相关标准。同时，通过担保方的介入，乙方在合同履行过程中的权益得到进一步保障。在甲方