商铺租赁 长期合同范本

商铺租赁长期合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：[填写商铺地址]1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米1.3商铺用途：[填写商铺用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、费用承担4.1乙方租赁期间，水、电、物业管理费等费用由乙方承担。4.2如遇政府征收各项费用，甲方应提前通知乙方，乙方按实际发生费用承担。五、商铺使用及维修5.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。5.2乙方应在租赁期满后，将商铺交还甲方，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲乙双方发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺平面图3.其他相关文件[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（担保人）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并丙方作为担保人提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：[填写商铺地址]1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米1.3商铺用途：[填写商铺用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、费用承担4.1乙方租赁期间，水、电、物业管理费等费用由乙方承担。4.2如遇政府征收各项费用，甲方应提前通知乙方，乙方按实际发生费用承担。五、商铺使用及维修5.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。5.2乙方应在租赁期满后，将商铺交还甲方，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。六、甲方权益保障6.1丙方作为担保人，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方未能按本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。6.2甲方享有商铺优先购买权。在租赁期内，如乙方拟将商铺转让给第三人，甲方享有优先购买权，乙方应向甲方提供书面通知，甲方自收到通知之日起五个工作日内行使优先购买权。6.3甲方有权在租赁期内对商铺进行不定期检查，以确保乙方遵守合同约定。乙方应配合甲方进行检查，不得拒绝或阻碍。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2丙方作为担保人，如乙方违约，甲方有权直接要求丙方承担违约责任。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺平面图3.其他相关文件第三方主体介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，增加合同的执行力度。丙方作为担保人，对乙方履行合同承担连带责任，提高了甲方权益实现的可能性。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，避免乙方违约，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，为主导合同的目的和意义在于确保自身权益的实现，通过对乙方和丙方的权利义务进行明确约定，确保商铺的租赁和管理按照甲方的要求和期望进行。同时，甲方通过设定优先购买权、商铺检查权等条款，增强了自身在合同履行过程中的话语权和控制力，有利于维护甲方的长期利益。通过第三方主体介入，甲方进一步拓宽了权益保障渠道，提高了合同的履行效率和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁长期合同范本甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（担保人）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库租赁给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，并丙方作为担保人提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、仓库基本信息1.1仓库地址：[填写仓库地址]1.2仓库面积：[填写仓库面积]平方米1.3仓库用途：[填写仓库用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、费用承担4.1乙方租赁期间，水、电、物业管理费等费用由乙方承担。4.2如遇政府征收各项费用，甲方应提前通知乙方，乙方按实际发生费用承担。五、仓库使用及维修5.1乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。5.2乙方应在租赁期满后，将仓库交还甲方，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。六、乙方权益保障6.1丙方作为担保人，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方未能按本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。6.2乙方享有仓库优先租赁权。在租赁期内，如甲方拟将仓库租赁给第三人，乙方享有优先租赁权，甲方应向乙方提供书面通知，乙方自收到通知之日起五个工作日内行使优先租赁权。6.3乙方有权在租赁期内对仓库进行不定期检查，以确保甲方遵守合同约定。甲方应配合乙方进行检查，不得拒绝或阻碍。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2丙方作为担保人，如乙方违约，甲方有权直接要求丙方承担违约责任。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.仓库所有权证复印件2.仓库平面图3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，为主导合同的目的和意义在于确保自身权益的实现，通过对甲方和丙方的权利义务进行明确约定，确保仓库的租赁和管理按照乙方的要求和期望进行。同时，乙方通过设定优先租赁权、仓库检查权等条款，增强了自身在合同履行过程中的话语权和控制力，有利于维护乙方的长期利益。通过第三方主