欠款房屋担保合同范本

欠款房屋担保合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]1.甲方因资金需求，向乙方借款人民币[填写借款金额]元（以下简称“主债务”）；2.甲方为担保主债务的履行，同意将其名下的房屋（以下简称“抵押物”）设定为担保物；3.乙方同意在甲方未按期偿还主债务的情况下，依法优先受偿。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条抵押物的描述1.1抵押物的位置：[填写抵押物具体位置]1.2抵押物的面积：[填写抵押物面积]平方米1.3抵押物的所有权证号：[填写抵押物所有权证号]第二条债务的偿还2.1甲方应按双方约定的还款计划和还款方式偿还主债务。2.2甲方未按期偿还主债务的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿主债务。第三条抵押权的实现3.1甲方未按期偿还主债务的，乙方有权依法申请实现抵押权。3.2乙方向法院申请实现抵押权时，甲方应无条件配合乙方办理相关手续。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。4.2在主债务全部偿还完毕之前，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或终止本合同。第五条争议解决5.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.抵押物所有权证复印件2.主债务合同复印件3.还款计划复印件（注：本范文仅供参考，实际合同签订时，请根据具体情况和法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代人]1.甲方因资金需求，向乙方借款人民币[填写借款金额]元（以下简称“主债务”）；2.甲方为担保主债务的履行，同意将其名下的房屋（以下简称“抵押物”）设定为担保物；3.乙方同意在甲方未按期偿还主债务的情况下，依法优先受偿；4.第三方作为担保人，同意为甲方履行债务提供连带责任保证。甲方、乙方和第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条抵押物的描述1.1抵押物的位置：[填写抵押物具体位置]1.2抵押物的面积：[填写抵押物面积]平方米1.3抵押物的所有权证号：[填写抵押物所有权证号]第二条债务的偿还2.1甲方应按双方约定的还款计划和还款方式偿还主债务。2.2甲方未按期偿还主债务的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿主债务。第三条第三方担保责任3.1第三方作为甲方的担保人，应对甲方的债务承担连带责任保证。3.2第三方保证在甲方未按期偿还主债务的情况下，乙方有权向第三方追偿。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照约定的还款计划和还款方式履行还款义务。4.2甲方在债务履行期限内按约偿还债务的，乙方应无条件解除抵押权。4.3甲方未按期偿还主债务的，乙方有权依法行使抵押权，但不得损害甲方的合法权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反约定的还款计划和还款方式的，甲方有权要求乙方支付违约金。5.2乙方在行使抵押权时，不得损害甲方的合法权益，否则甲方有权要求乙方承担赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.抵押物所有权证复印件2.主债务合同复印件3.还款计划复印件第二方作为担保人的意义和目的在于，为甲方提供额外的信用支持，确保乙方在甲方未按期偿还主债务时能够得到及时的偿还。同时，第三方担保人的介入也有利于保护甲方的合法权益，因为乙方在行使抵押权时，不得损害甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同，甲方能够确保其在借款期限内按约偿还债务，同时也能确保其名下房屋的合法权益不受损害。此外，甲方还能在合同中增加多项权益保障条款，以保障其在与乙方、第三方之间的交易中能够获得更多的利益。总结：第三方主体的介入，为甲方提供了更加有力的保障，确保了甲方在未按期偿还债务时的权益不受损害。同时，甲方作为合同主导方，通过本合同能够确保其在借款期限内按约偿还债务，保障其名下房屋的合法权益。此外，甲方还能在合同中增加多项权益保障条款，以获得更多的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导借款人房屋反担保合同范本甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代人]1.乙方同意向甲方提供借款人民币[填写借款金额]元（以下简称“主债务”）；2.甲方为担保主债务的履行，同意将其名下的房屋（以下简称“抵押物”）设定为担保物；3.乙方同意在甲方未按期偿还主债务的情况下，依法优先受偿；4.第三方作为保证人，同意为甲方履行债务提供连带责任保证。甲方、乙方和第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条抵押物的描述1.1抵押物的位置：[填写抵押物具体位置]1.2抵押物的面积：[填写抵押物面积]平方米1.3抵押物的所有权证号：[填写抵押物所有权证号]第二条债务的偿还2.1甲方应按双方约定的还款计划和还款方式偿还主债务。2.2甲方未按期偿还主债务的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿主债务。第三条第三方保证责任3.1第三方作为甲方的保证人，应对甲方的债务承担连带责任保证。3.2第三方保证在甲方未按期偿还主债务的情况下，乙方有权向第三方追偿。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照约定的还款计划和还款方式履行还款义务。4.2乙方在债务履行期限内按约提供借款的，甲方应无条件履行还款义务。4.3甲方未按期偿还主债务的，乙方有权依法行使抵押权，但不得损害乙方的合法权益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反约定的还款计划和还款方式的，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2甲方在未偿还主债务期间，不得将抵押物进行转让、出租或设定其他担保物权。第六条争议解决6.1本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.抵押物所有权证复印件2.主债务合同复印件3.还款计划复印件乙方作为借款人的目的和意义在于，通过本合同，乙方能够确保在甲方未按期偿还债务时，其权益能够得到保障。同时，乙方作为合同主导方，能够通过本合同在提供借款的同时，确保其能够在债务履行期限内按约收回借款。弱化甲方为主导的意义和目的在于，本合同主要是为了保障乙方的权益，因此在合同中，甲方的权利相对较少，主要是履行还款义务和提供抵押物。此外，在合同中，也增加了对甲方的一些限制条款，以防止甲方在未偿还