海南购房合同范本

海南购房合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是海南省[填写市或县名称]区（县）[填写具体地址]的房地产开发商，拥有海南省[填写市或县名称]区（县）[填写具体地址]的房地产项目开发权；乙方愿意购买甲方开发的上述房地产项目中的房产，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：海南省[填写市或县名称]区（县）[填写具体地址]1.2房屋产权：甲方承诺所售房屋为合法产权，不存在任何法律纠纷。1.3房屋类型：[填写房屋类型，如住宅、别墅等]1.4房屋面积：[填写房屋建筑面积]平方米，套内面积[填写套内建筑面积]平方米。1.5房屋总价：人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。第二条付款方式及进度2.1乙方同意以人民币支付房价，支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，支付房价的30%作为定金；（2）乙方办理贷款手续后，根据贷款进度支付房价的30%；（3）贷款批准并办理过户手续后，支付房价的30%；（4）剩余的10%作为物业入住押金，待乙方办理物业入住手续后支付。2.2乙方支付定金后，甲方不得以任何理由退还。第三条交付及办理过户3.1甲方应按照合同约定的时间、地点、标准将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付及过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1甲方未按照约定时间、地点、标准交付房屋的，应支付违约金，违约金为房价的1%perday。4.2乙方未按照约定时间支付房价的，应支付违约金，违约金为房价的1%perday。第五条其他约定5.1房屋交付后，乙方承担物业费、水电费等日常费用。5.2房屋交付后，乙方负责房屋的维修、保养和管理。5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.合同补充协议第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（质保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是海南省[填写市或县名称]区（县）[填写具体地址]的房地产开发商，拥有海南省[填写市或县名称]区（县）[填写具体地址]的房地产项目开发权；乙方愿意购买甲方开发的上述房地产项目中的房产，甲乙双方经充分协商，并考虑到第三方作为质保方对房屋质量进行保障，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为质保方，对甲方所售房屋的质量进行保障，确保房屋符合国家相关建筑标准和质量要求。1.2第三方负责在房屋交付后五年内，对房屋主体结构及附属设施进行维修和保养。1.3第三方应提供24小时客服热线，解答乙方在房屋使用过程中遇到的问题。第二条甲方权益主导2.1甲方应按照合同约定的时间、地点、标准将房屋交付给乙方。2.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。2.3甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。2.4甲方在房屋交付后，有权要求第三方对房屋质量进行保障。2.5甲方在房屋交付后，有权要求第三方提供维修和保养服务。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未按照约定时间支付房价的，应支付违约金，违约金为房价的1%perday。3.2乙方未按照约定办理贷款手续的，应支付违约金，违约金为房价的1%perday。3.3乙方未按照约定时间办理物业入住手续的，应支付违约金，违约金为房价的1%perday。3.4乙方在房屋使用过程中，不得擅自改变房屋结构和用途。3.5乙方在房屋交付后，如有损坏或需要维修，应承担相关费用。第四条第三方权益保障4.1第三方应按照合同约定，对甲方所售房屋的质量进行保障。4.2第三方在房屋交付后，应按照约定提供维修和保养服务。4.3第三方在提供维修和保养服务过程中，应严格遵守国家相关法律法规和行业标准。第五条其他约定5.1房屋交付后，乙方承担物业费、水电费等日常费用。5.2房屋交付后，乙方负责房屋的维修、保养和管理。5.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.合同补充协议第三方介入的意义和目的：第三方作为质保方介入甲方和乙方的合同中，旨在确保房屋质量，提供维修和保养服务，保障甲乙双方的权益。第三方的主体职责和权益保障，使得甲方能够在房屋交付后得到质量保障，乙方能够享受到优质的售后服务。第三方的主导作用，使得甲方能够更好地履行合同约定，提供符合质量要求的房屋，同时乙方也能够更好地行使自己的权益，获得更好的购房体验。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，是房屋的开发商和提供者，对于房屋的质量和服务有着直接的责任和义务。甲方为主导的目的在于确保房屋的质量和交付的顺利进行，保障乙方的权益，同时通过第三方的介入，甲方能够更好地履行合同约定，提供优质的房屋和服务，提升自身的品牌形象和信誉度。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是海南省[填写市或县名称]区（县）[填写具体地址]的房地产开发商，拥有海南省[填写市或县名称]区（县）[填写具体地址]的房地产项目开发权；乙方愿意购买甲方开发的上述房地产项目中的房产，甲乙双方经充分协商，并考虑到第三方作为服务提供方对房屋后续服务进行保障，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为服务提供方，对乙方所购房屋的后续服务进行保障，包括但不限于物业服务、维修保养、公共设施维护等。1.2第三方应提供24小时客服热线，解答乙方在房屋使用过程中遇到的问题。1.3第三方应按照合同约定，对乙方所购房屋提供定期检查和维护服务。第二条乙方权益主导2.1乙方有权按照合同约定的时间、地点接收房屋。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋的相关证件，如所有权证、土地使用权证等。2.3乙方有权在房屋交付后，要求第三方提供物业服务、维修保养等服务。2.4乙方有权在合同约定的范围内，对房屋进行装修和改造。2.5乙方有权要求甲方承担因房屋质量问题导致的损失。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按照约定时间、地点交付房屋的，应支付违约金，违约金为房价的1%perday。3.2甲方未按照约定提供房屋相关证件的，应支付违约金，违约金为房价的1%perday。3.3甲方未按照约定提供维修保养服务的，应支付违约金，违约金为房价的1%perday。3.4甲方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构和用途。3.5甲方在房屋交付后，如有损坏或需要维修，应承担相关费用。第四条第三方权益保障4.1第三方应按照合同约定，对乙方所购房屋的后续服务进行保障。4.2第三方在提供物业服务、维修保养等服务过程中，应严格遵守国家相关法律法规和行业标准。4.3第三方应按照合同约定，对乙方所购房屋提供定期检查和维护服务。第五条其他约定5.1房屋交付后，乙方承担物业费、水电费等日常费用。5.2房屋交付后，乙方负责房屋的维修、保养和管理。5.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.合同补充协议乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，是房屋的购买者和使用者，对于房屋的质量和服务有着直接的需求和权益。乙方为主导的目的在于确保房屋的质量和服务的满