广州买卖商铺租赁合同范本

广州买卖商铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]合同签订日期：[待填写日期]甲方（出租人）：[待填写甲方全称]营业执照号：[待填写营业执照号]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写联系电话]乙方（承租人）：[待填写乙方全称]营业执照号：[待填写营业执照号]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[待填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁甲方所拥有的商铺，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺1.1本合同租赁的商铺面积为：[待填写商铺面积]平方米。1.2乙方租赁商铺的用途为：[待填写乙方经营范围]。1.3租赁期限为：[待填写租赁开始日期]至[待填写租赁结束日期]。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为：[待填写租金金额]元/月。2.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个租赁月的租金。2.3乙方支付租金的方式为：[待填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条费用承担3.1甲方负责支付商铺物业费、水电费等公共费用。3.2乙方负责支付其经营活动产生的各项费用。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前[待填写提前通知天数]天书面通知对方。4.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[待填写违约金金额]元。5.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：[待填写附件名称，如商铺照片、营业执照复印件等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写编号]合同签订日期：[待填写日期]甲方（出租人）：[待填写甲方全称]营业执照号：[待填写营业执照号]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写联系电话]乙方（承租人）：[待填写乙方全称]营业执照号：[待填写营业执照号]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写联系电话]丙方（第三方担保方）：[待填写丙方全称]营业执照号：[待填写营业执照号]地址：[待填写丙方地址]联系方式：[待填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[待填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁甲方所拥有的商铺，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为保证甲方权益，甲方引入丙方作为第三方担保方，以确保乙方的履行义务。第一条租赁商铺1.1本合同租赁的商铺面积为：[待填写商铺面积]平方米。1.2乙方租赁商铺的用途为：[待填写乙方经营范围]。1.3租赁期限为：[待填写租赁开始日期]至[待填写租赁结束日期]。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为：[待填写租金金额]元/月。2.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个租赁月的租金。2.3乙方支付租金的方式为：[待填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条费用承担3.1甲方负责支付商铺物业费、水电费等公共费用。3.2乙方负责支付其经营活动产生的各项费用。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为进行担保，确保乙方履行本合同约定的义务。4.2若乙方未能按照本合同约定履行支付租金等义务，丙方应承担连带赔偿责任。4.3甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等。第五条违约责任5.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金[待填写违约金金额]元。5.2违约金不足以弥补损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。5.3丙方作为担保方，若未能履行担保责任，应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1甲方要求变更或解除本合同，应提前[待填写提前通知天数]天书面通知乙方及丙方。6.2乙方要求变更或解除本合同，应提前[待填写提前通知天数]天书面通知甲方及丙方。6.3双方同意，因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，同时丙方确认担保责任。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：[待填写附件名称，如商铺照片、营业执照复印件等]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方的履行义务，保障甲方的权益。丙方作为专业的担保机构，具有较高的信用度和履约能力，能够为乙方提供有效的担保，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的介入也有利于规范乙方经营行为，确保商铺的正常运营。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，引入第三方担保方丙方，以保障自身权益，确保乙方按约履行租赁合同。通过本合同的约定，甲方在租金支付、费用承担、违约责任等方面享有优先权利，同时对乙方经营行为进行限制，降低租赁风险。在此基础上，甲方为主导的目的在于实现商铺的稳定租赁，确保自身投资收益，同时为乙方提供一个良好的经营环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写编号]合同签订日期：[待填写日期]甲方（出租人）：[待填写甲方全称]营业执照号：[待填写营业执照号]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写联系电话]乙方（承租人）：[待填写乙方全称]营业执照号：[待填写营业执照号]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写联系电话]丙方（第三方担保方）：[待填写丙方全称]营业执照号：[待填写营业执照号]地址：[待填写丙方地址]联系方式：[待填写联系电话]鉴于乙方愿意租赁甲方所拥有的位于[待填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并为了保障乙方的权益，甲方同意引入丙方作为第三方担保方，以确保甲方履行本合同约定的义务。第一条租赁商铺1.1本合同租赁的商铺面积为：[待填写商铺面积]平方米。1.2乙方租赁商铺的用途为：[待填写乙方经营范围]。1.3租赁期限为：[待填写租赁开始日期]至[待填写租赁结束日期]。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为：[待填写租金金额]元/月。2.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个租赁月的租金。2.3乙方支付租金的方式为：[待填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条费用承担3.1甲方负责支付商铺物业费、水电费等公共费用。3.2乙方负责支付其经营活动产生的各项费用。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，对甲方在租赁期间的行为进行担保，确保甲方履行本合同约定的义务。4.2若甲方未能按照本合同约定履行支付租金等义务，丙方应承担连带赔偿责任。4.3乙方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金[待填写违约金金额]元。5.2违约金不足以弥补损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。5.3丙方作为担保方，若未能履行担保责任，应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1乙方要求变更或解除本合同，应提前[待填写提前通知天数]天书面通知甲方及丙方。6.2甲方要求变更或解除本合同，应提前[待填写提前通知天数]天书面通知乙方及丙方。6.3双方同意，因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，同时丙方确认担保责任。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：[待填写附件名称，如商铺照片、营业执照复印件等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，引入第三方担保方丙方，旨在确保自身在租赁商铺过程中的权益得到保障。通过本合同的约定，乙方在租金支付、费用承担、违约责任等方面享有优先权利，同时对甲方经营行为进行限制，降低租赁风险。在