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文档简介
包租场地协议合同范本合同编号:_______甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用,乙方承租甲方场地并支付租金的事宜,达成如下协议:第一条场地的基本情况1.1甲方出租的场地位于_______,场地面积为_______平方米。1.2乙方承租甲方的场地用于_______(用途)。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币_______元/月。2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为__年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前__个月向甲方提出续租申请,双方协商一致后可签订续租合同。第四条场地使用及维修4.1乙方应合理使用甲方提供的场地及设施,并按照甲方的要求进行维护和保养。4.2在租赁期间,因乙方使用不当造成的场地及设施损坏,乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方确需变更或解除合同,应书面协商一致,并经双方签字盖章确认。5.2甲方提前解除合同的,应支付乙方违约金人民币_______元。5.3乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金人民币_______元。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。6.2如乙方未按时支付租金,甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________签订日期:____________________1.场地使用权证明2.乙方经营范围及资质证明3.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______第三方(监管方):_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用,乙方承租甲方场地并支付租金的事宜,达成如下协议:第一条第三方主体1.1本合同第三方主体为_______,负责对乙方在租赁场地期间的经营活动进行监管,确保乙方合法合规经营。1.2第三方主体应具备相应的监管能力和资质,确保对乙方的有效监管。第二条甲方权益主导2.1甲乙双方同意将场地出租给乙方,但甲方保留对场地的最终控制权和管理权。2.2甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督和检查,以确保乙方的经营活动合法合规。2.3甲方有权根据实际情况调整租金,但需提前通知乙方。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方在租赁期间不得改变场地的用途,不得进行违法经营活动。4.2乙方在租赁期间应遵守甲方的管理制度,服从甲方的管理。4.3如乙方违反上述约定,甲方有权终止合同,并要求乙方立即搬离场地,乙方应承担相应的违约责任。第五条第三方监管职责5.1第三方主体应对乙方的经营活动进行定期检查,确保乙方的经营活动合法合规。5.2第三方主体应在发现乙方有违法行为时,及时通知甲方,并协助甲方采取相应措施。5.3第三方主体应对乙方的经营数据进行记录和保存,以备甲方查阅。第六条甲方权利条款6.1甲方有权在合同期内对场地进行改造和升级,但应提前通知乙方,并尽量减少对乙方经营的影响。6.2甲方有权在合同期内调整乙方的经营区域,但应提前与乙方协商一致。6.3甲方有权在合同期内解除合同,但应提前通知乙方,并支付乙方相应的违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________第三方(盖章):____________________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________第三方代表(签字):______________签订日期:____________________1.场地使用权证明2.乙方经营范围及资质证明3.第三方监管资质证明第三方介入的意义和目的在于,通过对乙方经营活动的监管,确保乙方的经营活动合法合规,同时保护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于,通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,确保甲方的权益得到充分保障,同时通过违约及限制条款,对乙方进行约束,确保乙方合法合规经营。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______第三方(监管方):_______鉴于甲方拥有位于_______的场地(以下简称“场地”),乙方拟承租该场地用于_______(以下简称“用途”),甲乙双方经充分协商,自愿签订本协议,并同意第三方作为监管方对乙方的承租行为进行监管,以确保乙方合法、合规使用场地。第一条第三方主体1.1本协议第三方主体为_______,根据甲乙双方的约定,负责对乙方在租赁场地期间的经营活动进行监管,确保乙方合法合规经营。1.2第三方主体应具备相应的监管能力和资质,确保对乙方的有效监管。第二条乙方权益主导2.1甲乙双方同意将场地出租给乙方,乙方有权按照约定的用途使用场地。2.2乙方有权根据实际经营需要,要求甲方提供与场地相关的必要设施和服务。2.3乙方有权在合同期内提出合理的场地改善建议,甲方应给予积极考虑。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方不得擅自改变场地现状,影响乙方的正常经营。4.2甲方应在合同期内确保场地及相关设施的安全和完好,如有故障,应及时维修。4.3如甲方违反上述约定,乙方有权终止合同,并要求甲方支付违约金。第五条第三方监管职责5.1第三方主体应对乙方的经营活动进行定期检查,确保乙方的经营活动合法合规。5.2第三方主体应在发现甲方有违约行为时,及时通知乙方,并协助乙方采取相应措施。5.3第三方主体应对乙方的经营数据进行记录和保存,以备乙方查阅。第六条乙方权利条款6.1乙方有权在合同期内对场地进行合理改造,但需提前通知甲方,并尽量减少对甲方的影响。6.2乙方有权在合同期内提出续租申请,甲乙双方协商一致后可签订续租合同。6.3乙方有权在合同期内解除合同,但应提前通知甲方,并支付甲方相应的违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________第三方(盖章):____________________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________第三方代表(签字):______________签订日期:__
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