房屋出转让合同范本

房屋出转让合同范本合同编号：__________本合同由以下双方于______年______月______日签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称（或姓名）：____________________地址：____________________________联系方式：________________________受让方（以下简称“乙方”）：名称（或姓名）：____________________地址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的房屋（以下简称“标的房屋”），并愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该标的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条标的房屋1.1甲方同意将位于______市______区______街道______号的房屋（以下简称“标的房屋”）转让给乙方。1.2标的房屋的具体情况如下：（1）房屋所有权证号：____________________；（2）房屋面积：____________________平方米；（3）房屋结构：____________________；（4）房屋用途：____________________；（5）其他特殊情况：____________________。第二条转让价格2.1双方确认，标的房屋的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起______日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将标的房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合办理标的房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理房屋权属变更登记手续。第四条权利和义务4.1甲方应保证对其所拥有的标的房屋享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2乙方应按照本合同约定的价格购买标的房屋，并按时支付转让价款。4.3双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，合法合规地完成房屋转让手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的______%。5.2甲方未按约定时间交付标的房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同转让价款的______%。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________签订日期：____________________________1.标的房屋所有权证复印件；2.房屋买卖合同相关法律法规；3.其他与本合同有关的文件。（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________本合同由以下三方于______年______月______日签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称（或姓名）：____________________地址：____________________________联系方式：________________________受让方（以下简称“乙方”）：名称（或姓名）：____________________地址：____________________________联系方式：________________________担保方（以下简称“第三方”）：名称（或姓名）：____________________地址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的房屋（以下简称“标的房屋”），并愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该标的房屋，为确保甲方权益，甲方邀请第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。经三方充分协商，达成如下协议：第一条标的房屋1.1甲方同意将位于______市______区______街道______号的房屋（以下简称“标的房屋”）转让给乙方。1.2标的房屋的具体情况如下：（1）房屋所有权证号：____________________；（2）房屋面积：____________________平方米；（3）房屋结构：____________________；（4）房屋用途：____________________；（5）其他特殊情况：____________________。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，标的房屋的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起______日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。2.3第三方对乙方履行合同义务进行担保，确保乙方按时支付转让价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将标的房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合办理标的房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理房屋权属变更登记手续。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保，确保乙方按时支付转让价款。若乙方未能按时支付转让价款，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的______%。4.2甲方应保证对其所拥有的标的房屋享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。如因甲方原因导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。4.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格购买标的房屋，并按时支付转让价款。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按时支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的______%。5.2乙方在购买标的房屋后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押等权利。5.3乙方在购买标的房屋后，应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________第三方（盖章或签字）：____________________签订日期：____________________________1.标的房屋所有权证复印件；2.房屋买卖合同相关法律法规；3.其他与本合同有关的文件。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方按时支付转让价款，并履行合同义务。第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保，增加了甲方权益的保障。同时，第三方作为独立的第三方，可以协助调解和解决合同执行过程中的争议，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过引入第三方作为担保方，增加了对乙方的约束力，提高了合同履行的一致性。甲方作为转让方，希望通过本合同明确双方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________股权转让合同范本本合同由以下三方于______年______月______日签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称（或姓名）：____________________地址：____________________________联系方式：________________________受让方（以下简称“乙方”）：名称（或姓名）：____________________地址：____________________________联系方式：________________________担保方（以下简称“第三方”）：名称（或姓名）：____________________地址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲方持有______公司（以下简称“目标公司”）的股权，并愿意将其持有的股权转让给乙方，乙方愿意受让该股权，为确保乙方权益，乙方邀请第三方作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保。经三方充分协商，达成如下协议：第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的目标公司的股权转让给乙方。1.2股权的具体情况如下：（1）股权比例：____________________%；（2）股权证号：____________________；（3）股权所涉及的权利和义务：____________________。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，甲方持有的目标公司股权的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起______日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。2.3第三方对甲方履行合同义务进行担保，确保甲方按时交付股权。第三条股权交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将目标公司的股权转让给乙方，并将相关股权证明文件交付给乙方。3.2双方应共同配合办理股权的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3股权过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理工商变更登记手续。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保，确保甲方按时交付股权。若甲方未能按时交付股权，第三方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价款的______%。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格转让股权，并按时交付股权。4.3乙方在受让股权后，应享有目标公司的股东权益，包括参与公司决策、分取利润等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按时交付股权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的______%。5.2甲方在转让股权后，不得干预目标公司的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自转让或设定抵押等权利。5.3甲方在转让股权后，应保证目标公司的合法合规经营，不得有任何损害乙方利益的行为。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至股权过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________第三方（盖章或签字）：____________________签订日期：____________________________1.目标公司股权证