四川省安置房买卖合同范本

四川省安置房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]买方：（以下简称甲方）卖方：（以下简称乙方）鉴于甲方愿意购买乙方所持有的四川省____________区（县）____________安置房一套，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方购买上述安置房事宜，达成如下协议：第一条安置房基本情况1.1安置房坐落于四川省____________区（县）____________街道（镇）____________号，房屋所有权证号/不动产权证号为：[填写证号]。1.2安置房的规划用途为住宅，房屋结构为____________，建筑总面积为____________平方米。1.3乙方保证安置房不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等影响甲方合法权益的情形。第二条购买价格及支付方式2.1甲乙双方同意，甲方购买乙方的安置房，成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付成交价格的____%作为定金，定金支付后甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款甲方应按照乙方提供的付款计划如期支付，具体付款方式如下：（1）甲方应于____年__月__日前支付成交价格的____%；（2）甲方应于____年__月__日前支付成交价格的____%；（3）剩余款项甲方应于房屋过户手续办理完毕且尾款支付截止日期前支付完毕。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将安置房交付给甲方。交付时，乙方应将安置房内的全部家具、家电等附属设施无偿移交给甲方。3.2甲方应按照本合同约定的付款进度支付购房款。款项支付完毕后，甲乙双方应共同向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。3.3过户手续办理完毕后，甲方应按照本合同约定支付剩余购房款。尾款支付完毕后，乙方应将房屋所有权证/不动产权证原件交付给甲方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2如因法律法规、政策变化等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除本合同，互不追究责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签名）：____________代表（签名）：____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.付款计划及银行转账凭证4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方：（以下简称甲方）卖方：（以下简称乙方）第三方服务提供商：（以下简称丙方）鉴于甲方愿意购买乙方所持有的四川省____________区（县）____________安置房一套，并根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方购买上述安置房事宜，以及丙方作为第三方服务提供商的角色，为甲方提供专业的房屋买卖服务，丙方承诺协助甲方和乙方完成房屋买卖过程，并保障甲方的权益，达成如下协议：第一条第三方服务提供商的角色和责任1.1丙方作为专业的房屋买卖服务提供商，负责为甲方和乙方提供房屋买卖过程中的专业服务，包括但不限于房屋价格评估、交易流程咨询、合同文件准备、交易款项代收代付等。1.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，确保甲方的权益得到充分的保障。1.3丙方应对甲方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供详细的房屋买卖流程和时间表，以确保甲方了解整个交易过程。2.2甲方有权要求丙方对房屋进行价格评估，并提供真实、准确的市场价值信息。2.3甲方有权要求丙方提供专业的合同建议，以确保甲方的权益得到充分保障。2.4甲方有权要求丙方代收代付交易款项，并确保交易款项的安全和及时到账。2.5甲方有权在任何时间终止本合同，并要求丙方退还已支付的服务费用。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照本合同的约定，向甲方出售上述安置房。3.2乙方应提供真实、准确的房屋信息，并配合丙方进行房屋价格评估和交易流程咨询。3.3乙方应按照丙方的安排，参与房屋买卖交易的各个环节，并配合丙方完成交易。3.4乙方不得以任何理由拒绝履行本合同的约定，否则乙方应承担违约责任。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.3丙方未能按照本合同的约定提供服务，或者导致甲方和乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为已支付服务费用的____%。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签名）：____________代表（签名）：____________第三方服务提供商（盖章）：____________代表（签名）：____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.付款计划及银行转账凭证4.其他与本合同有关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方提供一个更加安全、可靠的房屋买卖环境，通过专业的服务提供商丙方来协助甲方和乙方完成交易，并保障甲方的权益。在本合同中，甲方的权益得到了充分的保障，通过丙方的专业服务，甲方可以更加放心地进行房屋买卖交易。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以有效地避免乙方违反合同约定，保障甲方的利益。总之，第三方介入的目的是为了确保甲方的权益得到最大化的保护，使房屋买卖交易更加顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导买方：（以下简称甲方）卖方：（以下简称乙方）第三方服务提供商：（以下简称丙方）鉴于甲方愿意购买乙方所持有的四川省____________区（县）____________安置房一套，并根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方购买上述安置房事宜，以及丙方作为第三方服务提供商的角色，为乙方提供专业的房屋买卖服务，丙方承诺协助乙方和甲方完成房屋买卖过程，并保障乙方的权益，达成如下协议：第一条第三方服务提供商的角色和责任1.1丙方作为专业的房屋买卖服务提供商，负责为乙方和甲方提供房屋买卖过程中的专业服务，包括但不限于房屋价格评估、交易流程咨询、合同文件准备、交易款项代收代付等。1.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，确保乙方的权益得到充分的保障。1.3丙方应对甲方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供详细的房屋买卖流程和时间表，以确保乙方了解整个交易过程。2.2乙方有权要求丙方对房屋进行价格评估，并提供真实、准确的市场价值信息。2.3乙方有权要求丙方提供专业的合同建议，以确保乙方的权益得到充分保障。2.4乙方有权要求丙方代收代付交易款项，并确保交易款项的安全和及时到账。2.5乙方有权在任何时间终止本合同，并要求丙方退还已支付的服务费用。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应按照本合同的约定，向乙方购买上述安置房。3.2甲方应提供真实、准确的购买意愿和购买能力信息，并配合丙方进行房屋价格评估和交易流程咨询。3.3甲方应按照丙方的安排，参与房屋买卖交易的各个环节，并配合丙方完成交易。3.4甲方不得以任何理由拒绝履行本合同的约定，否则甲方应承担违约责任。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约金，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约金，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.3丙方未能按照本合同的约定提供服务，或者导致甲方和乙方损失的，丙方应承担违约金，向乙方支付违约金，违约金为已支付服务费用的____%。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签名）：____________代表（签名）：____________第三方服务提供商（盖章）：____________代表（签名）：____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月_