小区清洁保养合同

小区清洁保养合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为维护小区环境卫生，提高居民生活质量，需要对小区进行清洁保养；乙方具备相应的清洁保养能力，愿意为甲方提供清洁保养服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方小区内的公共区域、楼道、电梯、停车场等场所进行清洁保养，确保环境卫生达到甲方要求的标准。1.2乙方负责定期对小区绿化区域进行修剪、施肥、浇水等工作，保持绿化植物的生长状态。1.3乙方应及时清理小区内的垃圾和废物，确保垃圾箱（桶）不满溢，保持小区环境整洁。1.4乙方应按照甲方要求，对小区进行节日装饰和氛围营造。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满前，甲方如需继续委托乙方提供清洁保养服务，应提前一个月书面通知乙方，双方另行签订合同。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的清洁保养服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方，支付方式为每月__日前支付当月服务费用。3.3乙方应提供正规发票，甲方依法扣除税费。四、服务标准4.1乙方应按照甲方制定的清洁保养标准及作业指导书执行服务事项。4.2乙方应确保服务过程中不损害小区内公共设施及业主财物。4.3乙方应严格按照国家法律法规及甲方要求，确保服务过程中作业人员的人身安全。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间、质量完成清洁保养服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权扣除乙方当月服务费用的一部分作为违约金。5.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。5.3双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方清洁保养服务作业指导书2.乙方清洁保养服务人员名单3.小区环境卫生标准4.小区绿化养护标准5.乙方提供的正规发票6.乙方服务过程中的人身安全保险证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成清洁保养服务，认定违约。2.甲方未按照约定时间支付服务费用，认定违约。3.乙方损害小区内公共设施及业主财物，认定违约。4.乙方服务过程中发生安全事故，未能提供安全保险证明，认定违约。三、法律名词及解释：1.清洁保养服务：指乙方对甲方小区公共区域、楼道、电梯、停车场等场所进行的清洁和保养工作。2.绿化养护：指乙方对甲方小区绿化区域进行的修剪、施肥、浇水等工作。3.违约金：指甲方扣除乙方当月服务费用的一部分作为违约行为的经济赔偿。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方清洁保养服务质量不达标：乙方应按照约定标准进行整改，直至符合甲方要求。2.甲方延迟支付服务费用：甲方应在规定时间内支付，逾期应支付滞纳金。3.乙方损坏小区公共设施：乙方应负责修复或赔偿。4.乙方服务过程中发生安全事故：乙方应承担相应责任，提供安全保险证明。五、所有应用场景：1.适用于甲方为维护小区环境卫生，提高居民生活质量的需求。2.适用于乙方具备相应的清洁保养能力，愿意为甲方