建筑分包协议范本

建筑分包协议范本合同编号：__________分包协议书鉴于：3.业主同意将主合同中约定的分包工程发包给乙方；现经甲乙双方协商一致，自愿签订本协议，共同遵照执行。第一条协议范围与工程概况1.1本协议范围：根据主合同的约定，乙方承担分包工程的设计、采购、施工、验收、保修等一切相关工作。1.2工程概况：分包工程位于__________，工程内容包括__________。第二条合同价格与支付2.1本协议的总价为人民币__________元（大写：__________元整），币种为人民币。2.2业主应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：（1）协议签订后__________日内，支付合同总价款的__________%；（2）分包工程进度达到__________后，支付合同总价款的__________%；（3）分包工程验收合格并移交业主后，支付合同总价款的__________%。2.3乙方应向业主提供合法、有效的税务发票。第三条工期3.1分包工程的开工日期为__________，竣工日期为__________。3.2乙方应按照双方约定的工期完成分包工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条质量与验收4.1乙方应按照主合同及本协议的约定，保证分包工程的质量。分包工程的质量标准不得低于主合同中约定的质量标准。4.2乙方应按照双方约定的验收程序，完成分包工程的验收。分包工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。第五条保修5.1乙方应对分包工程的质量负责保修，保修期限自分包工程验收合格之日起计算，保修期限按照主合同的约定执行。5.2保修期内，分包工程出现质量问题，乙方应负责维修或更换，维修、更换的费用由乙方承担。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成分包工程的，应向业主支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×违约利率。6.2乙方未按照约定质量标准完成分包工程的，应承担相应的修复、返工等费用，并支付违约金。6.3业主未按照约定支付合同价款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×滞纳天数×滞纳利率。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格并移交业主后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.分包工程设计文件；2.分包工程施工方案；3.分包工程验收标准；4.付款进度表；5.违约金、滞纳金计算公式。一、附件列表：1.分包工程设计文件2.分包工程施工方案3.分包工程验收标准4.付款进度表5.违约金、滞纳金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成分包工程的，视为违约。2.乙方未按照约定质量标准完成分包工程的，视为违约。3.业主未按照约定支付合同价款的，视为违约。4.双方在履行本协议过程中发生的其他争议，经协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：指本协议中的施工总承包方。2.乙方：指本协议中的分包商。3.业主：指本协议中的工程发包方。4.分包工程：指主合同中约定的由乙方承担的工程。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前规划工期，合理安排人力、物力，确保工程按进度完成。如因特殊情况导致延误，应及时与甲方、业主沟通，寻求延期许可。2.工程质量问题：乙方应严格按照设计文件和施工方案施工，加强质量控制。如出现质量问题，及时整改，直至达到验收标准。3.付款进度争议：双方应按照约定的付款进度履行义务。如发生争议，可参照付款进度表进行协商解决。4.违约行为认定：如发生违约行为，守约方应及时提出书面催告，要求违约方履行义务。如违约方仍不履行，守约方有权依据本协议约定追究违约方的法律责任。五、所有应用场景：1.建筑施工总承包方与分包商之间的合同。2.适用于