别墅品质保障承诺

别墅品质保障承诺合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为别墅的出卖方，乙方为别墅的购买方，双方为了明确双方的权利义务，确保别墅品质，特订立本承诺。第一条品质保障范围1.1甲方承诺所售别墅为合法合规的房产，具备完整的产权证明和验收合格证明。1.2甲方承诺所售别墅质量符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准。1.3甲方承诺所售别墅的设施设备齐全、功能正常，包括但不限于供水、供电、供暖、通讯、排水、燃气等。1.4甲方承诺所售别墅的装修材料符合国家环保要求，不存在有害物质超标情况。第二条品质保障期限2.1本别墅品质保障期限自房屋交付之日起计算，为期______年。2.2在品质保障期限内，如别墅出现质量问题，甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。2.3甲方应在品质保障期限内，对别墅进行定期检查和维护，确保别墅品质。第三条品质保障责任3.1甲方应对别墅的质量、安全、功能、环保等方面承担全部责任。3.2甲方应按照约定履行品质保障义务，如因甲方原因导致品质保障无法履行，甲方应承担相应责任。3.3乙方在品质保障期限内发现别墅存在质量问题，应及时通知甲方，并提供必要的证据。甲方应在收到通知后______个工作日内，予以答复并处理。3.4双方应共同参与别墅的验收工作，如乙方在验收过程中提出异议，甲方应在验收合格前予以解决。第四条违约责任4.1甲方未按照本承诺约定履行品质保障义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本别墅购买价格的______%。4.2乙方未按照约定履行付款义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本别墅购买价格的______%。4.3双方因履行本承诺发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条其他约定5.1本承诺一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本承诺自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.别墅产权证明2.别墅验收合格证明3.国家相关法律法规4.行业标准5.别墅购买价格证明6.别墅质量问题修复或更换记录7.别墅定期检查和维护记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照本承诺约定履行品质保障义务，认定违约。2.甲方未按照约定履行付款义务，认定违约。3.乙方未按照约定履行付款义务，认定违约。4.甲方在品质保障期限内未对别墅进行定期检查和维护，认定违约。5.甲方未能在约定时间内解决乙方提出的别墅质量问题，认定违约。三、法律名词及解释：1.别墅品质保障期限：自房屋交付之日起计算，为期一定年限的保障期限。2.品质保障范围：包括别墅的质量、安全、功能、环保等方面。3.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金。4.有管辖权的人民法院：具有处理合同纠纷案件权力的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.别墅质量问题：及时通知甲方，并提供必要的证据，甲方应在约定时间内予以答复并处理。2.甲方未履行品质保障义务：乙方可要求甲方承担违约责任，支付违约金。3.乙方未履行付款义务：甲方可要求乙方承担违约责任，支付违约金。4.纠纷解决：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1