房屋买卖交易付款条款

房屋买卖交易付款条款合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条付款方式1.1乙方同意以现金方式购买该房屋，并应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为该房屋的购房款。1.2乙方应向甲方支付的购房款中，已包括如下费用：（1）该房屋的转让税费；（2）该房屋的水、电、煤气等公共事业费用；（3）该房屋的物业管理费；（4）与该房屋相关的其他费用。1.3乙方应在办理房屋过户手续时，按照税务部门的要求，支付过户所产生的税费。第二条付款时间2.1乙方应在本合同签署之日起____个工作日内，向甲方支付首付款，首付款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在本合同签署之日起____个月内，向甲方支付剩余房款，剩余房款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3甲方应按照本合同约定的时间节点，向乙方提供该房屋的完整产权证明和相关资料，以便乙方办理房屋过户手续。第三条付款条件3.1乙方支付首付款后，甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何权属纠纷，且该房屋应符合国家关于房屋转让的相关规定。3.2乙方支付剩余房款后，甲方应保证该房屋过户至乙方名下，且该房屋应符合国家关于房屋转让的相关规定。第四条违约责任4.1若甲方未按照本合同约定的时间节点，向乙方提供该房屋的完整产权证明和相关资料，导致乙方无法按时办理房屋过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2若乙方未按照本合同约定的时间节点，向甲方支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第五条其他约定5.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.水、电、煤气等公共事业费用证明4.物业管理费支付证明5.房屋转让税费支付证明6.乙方支付购房款的银行转账凭证7.房屋过户相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供完整产权证明和相关资料，导致乙方无法按时办理房屋过户手续。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.甲方未能保证该房屋的权利清晰，存在权属纠纷。4.甲方未能保证该房屋过户至乙方名下。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指国家有关部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。2.产权清晰：指房屋所有权、土地使用权等权利归属明确，无任何权属纠纷。3.物业管理费：指为维护和管理住宅小区正常运作，由业主按照约定向物业管理公司支付的费用。4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依法应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时提供产权证明和相关资料：甲方应承担违约责任，支付违约金，并及时提供所需资料。2.乙方未能按时支付购房款：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋存在权属纠纷：甲方应承担违约责任，解决权属纠纷，确保房屋产权清晰。4.房屋过户出现问题：双方应积极配合，提供所需材料，解决过户过程中的问题。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方购买房