房屋交易协议模板

房屋交易协议模板合同编号：__________房屋交易协议一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________3.3房屋户型：____________________3.4房屋所有权证号：____________________3.5房屋现状：____________________四、交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2买方应于本协议签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的银行账户。五、交付及过户5.1卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证及相关资料交付买方。5.2买方应在本协议签订之日起____个工作日内，完成房屋过户手续。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。6.2卖方如未能按照本协议约定时间交付房屋所有权证及相关资料，应向买方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋现状照片3.交易价格支付凭证4.房屋过户手续相关文件5.双方身份证明文件6.其他与房屋交易相关的文件二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间交付房屋所有权证及相关资料2.买方未能按照约定时间支付交易价格3.买方未能按照约定时间完成房屋过户手续4.双方未能按照约定时间解决争议5.其他违反本协议约定的行为三、法律名词及解释：1.卖方：指本协议中出售房屋的一方2.买方：指本协议中购买房屋的一方3.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件4.交易价格：指双方约定的购买房屋的价格5.过户手续：指将房屋所有权转移至买方的手续6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方未能按时交付房屋所有权证及相关资料：解决办法：买方可以与卖方协商延长时间交付，若协商不成，买方有权解除本协议，并要求卖方支付违约金。2.买方未能按时支付交易价格：解决办法：卖方可以与买方协商延长时间支付，若协商不成，卖方有权解除本协议，并要求买方支付违约金。3.买方未能按时完成房屋过户手续：解决办法：买方应尽快完成房屋过户手续，若买方原因导致过户手续延迟，买方应承担相应责任。4.双方未能按时解决争议：解决办法：双方应积极协商解决争议，若协商不成，可以按照本协议约