房地产经纪子公司房源管理

房地产经纪子公司房源管理合同编号：__________鉴于甲方为一家专业从事房地产经纪业务的子公司，乙方为甲方提供房源管理服务，经双方友好协商，就乙方为甲方提供房源管理服务相关事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方房源的信息收集、整理、发布及更新工作，确保房源信息的真实、准确、完整和及时性。1.2乙方应根据甲方提供的房源信息，进行市场调研和分析，为甲方提供房源的市场定价、营销策略等建议。1.3乙方负责甲方房源的推广和宣传工作，通过网络、报纸、户外广告等多种渠道进行推广，扩大甲方房源的知名度和影响力。1.4乙方应按照甲方的要求，及时向甲方反馈房源的咨询、看房、成交等情况，并与甲方保持密切沟通。1.5乙方应在甲方授权范围内，处理与房源相关的合同签订、交易过户等事宜。二、服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。2.2乙方应在协议有效期内按照约定提供房源管理服务，确保房源的合理利用和利益最大化。2.3协议期满后，如双方无异议，可以续签。三、服务费用3.1乙方提供房源管理服务的费用为人民币____元整（大写：____________________元整），甲方应按照本协议约定的期限和方式支付服务费用。3.2甲方支付服务费用后，乙方应及时提供相应的服务，确保甲方权益的实现。3.3乙方应按照税收法规的规定，向甲方提供正规发票。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、客户信息、业务策略等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定提供房源管理服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房源信息收集表2.房源推广方案3.房源营销策略报告4.房源市场调研报告5.房源推广广告材料6.房源交易记录表7.房源合同范本8.房源过户流程指南9.保密协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提供服务，或服务质量不符合协议要求的，视为违约。2.乙方泄露甲方商业秘密、客户信息等，视为违约。3.乙方未按照约定推广房源，导致甲方利益受损的，视为违约。4.乙方未按照约定处理房源交易事宜，导致甲方利益受损的，视为违约。5.甲方未按照约定支付服务费用，视为违约。6.甲方未按照约定提供房源信息，导致乙方无法正常提供服务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房源管理服务：指乙方为甲方提供的房源信息收集、整理、发布、推广、交易处理等服务。2.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。3.违约金：指一方违反协议约定，应向对方支付的违约赔偿金。4.保密期限：指双方约定保守商业秘密的期限。5.服务费用：指乙方为甲方提供房源管理服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房源信息不准确或缺失：及时与甲方沟通，要求提供准确完整的房源信息。2.乙方推广效果不理想：与乙方沟通，调整推广策略，增加推广渠道。3.房源交易过户出现问题：咨询专业人士，按照法律法规办理过户手续。4.乙方泄露商业秘密：立即启动违约金赔偿程序，必要时依法维权。5.甲方逾期支付服务费用：发送催款函，协商解决，必要时依法追讨。五、所有应用场景：1.甲方为房地产经纪子公司，需要乙方提供专业的房源管理服务。3.甲方需要乙方通过多种渠道