厂房租赁合同案例

厂房租赁合同案例合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于____________________（详细地址），建筑占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。1.2厂房结构为____________________，现有设施设备情况如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________1.3甲方拥有厂房的完全产权，并保证对厂房拥有合法的出租权利。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，搬离后甲方对厂房进行查验，如无损坏，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。第四条厂房使用及管理4.1乙方须合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2乙方在租赁期间须遵守国家的法律法规，不得进行非法活动，否则一切后果由乙方自行承担。4.3乙方在租赁期间应自行负责安全生产，严格按照国家安全标准进行操作，确保人身及财产安全。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付厂房，应向乙方支付相当于租金的__%的违约金。6.3乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付相当于租金的__%的违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.厂房所有权证明2.厂房现状图片3.设施设备使用说明4.安全生产标准5.保险单副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付厂房，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。3.乙方未合理使用厂房及附属设施，造成损坏，认定为违约行为。4.乙方未遵守国家法律法规，进行非法活动，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的厂房使用费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：双方协商确定合理的交付时间，并根据延迟时间赔偿乙方相应的违约金。2.租金支付困难：乙方提前与甲方沟通，协商调整支付方式和时间；如乙方持续拖欠租金，甲方可依法采取措施追讨租金。3.厂房损坏：双方共同查验厂房，确定损坏程度和责任方，按照约定承担赔偿责任。4.非法活动：乙方立即停止非法活动，并根据法律法规承担相应责任；如乙方不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房所有权，希望出租获得收益。2.乙方需要厂房进行