房屋修缮合同

房屋修缮合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条修缮范围及内容1.1修缮范围：本合同修缮范围包括但不限于房屋的结构、水电、墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施等部位。1.2修缮内容：乙方按照甲方的要求，对房屋进行必要的检查、维修、加固、更换损坏部件等工作，确保房屋的安全、舒适和美观。具体修缮项目详见附件一。第二条修缮质量及标准2.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行修缮，确保修缮质量。2.2修缮过程中，乙方应使用符合国家安全、环保、节能要求的材料和设备。2.3修缮完成后，乙方应负责对修缮部位进行验收，确保修缮质量符合约定标准。第三条修缮期限及进度3.1本合同约定的修缮期限为__________个工作日。自双方签订合同之日起计算。3.2乙方应按照甲方要求的时间节点完成修缮工作，如有特殊情况导致无法按期完成，乙方应提前通知甲方，并协商调整修缮期限。第四条修缮费用及支付方式4.1修缮费用总计为人民币__________元（大写：________________________元整），详见附件二。4.2甲方应按照本合同约定的付款节点支付修缮费用。付款方式为__________（现金、转账等）。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付修缮费用。第五条双方义务5.1甲方义务（1）提供房屋修缮所需的相关资料、钥匙和其他便利条件。（2）协助乙方进行现场勘察，提供房屋历史使用情况及存在的问题。（3）按照约定时间支付修缮费用。5.2乙方义务（1）按照本合同约定进行修缮，确保修缮质量。（2）遵守施工现场的安全、环保、消防等规定。（3）保护甲方的隐私和财产，修缮过程中造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定完成修缮工作的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：修缮费用的__________%。6.2甲方未按照约定时间支付修缮费用的，乙方有权拒绝继续履行合同，并有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息计算方式为：按同期银行贷款利率计算。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同附件一《修缮项目明细》和附件二《修缮费用报价表》是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至修缮完成之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：《修缮项目明细》2.附件二：《修缮费用报价表》二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同约定完成修缮工作的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付修缮费用的，视为违约。三、法律名词及解释：1.修缮：指对房屋进行必要的检查、维修、加固、更换损坏部件等工作，确保房屋的安全、舒适和美观。2.修缮质量：指修缮工作所达到的质量标准，包括结构安全、使用功能、外观美观等。3.修缮期限：指双方约定的完成修缮工作的时间。4.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。5.利息：指甲方未按约定时间支付修缮费用时，应支付给乙方的逾期付款利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.修缮过程中出现额外问题，导致修缮费用增加或修缮期限延长：解决办法：双方协商一致，可签订补充协议，调整修缮费用和期限。2.甲方未提供完整资料或钥匙，导致修缮工作无法正常进行：解决办法：甲方应在约定的时间内提供所需资料和钥匙，否则乙方有权拒绝继续履行合同。3.修缮完成后，甲方对修缮质量不满意：解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有位于特定地址的房屋，需要乙方进行修缮的情况。2.适用于乙方具