房地产公司招标投标流程

房地产公司招标投标流程合同编号：__________鉴于甲方为进行房地产项目的开发建设，需对相关工程进行招标投标，乙方具备相关工程承包资质和能力，自愿参与甲方组织的招标投标活动。为了明确双方的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条招标项目及内容1.1项目名称：____________________1.2项目地址：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目内容：____________________第二条投标报名及资质审查2.1乙方应按照甲方的要求，向甲方提交投标报名表，并按照甲方提供的格式和要求提供乙方相关资质证明文件。2.2甲方对乙方提交的报名材料进行审查，确认乙方具备投标资格后，乙方方可参加投标。2.3乙方应保证所提供的报名材料和资质证明文件的真实性、合法性，如发现有虚假、违法等情形，甲方有权取消乙方的投标资格，并追究乙方的法律责任。第三条投标文件提交3.1乙方应按照甲方的要求，提交完整的投标文件，包括投标书、投标保证金、乙方资质证明文件、合同履行计划、施工组织设计、工程报价等。3.2投标文件应由乙方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章。3.3投标文件提交截止时间：____年__月__日__时__分。第四条投标保证金4.1乙方应按照甲方的要求，提交投标保证金，作为乙方参加投标的诚意保证。4.2投标保证金的金额为：人民币____元整。4.3投标保证金应采用银行保函形式提交，保函有效期至招标文件规定的投标有效期截止时间后一日。4.4无论乙方是否中标，甲方均在招标结束后__个工作日内，无息退还乙方投标保证金。第五条评标与中标5.1甲方按照招标文件规定的评标标准和办法，对投标文件进行评审。5.2甲方确定中标人后，向中标人发出《中标通知书》。5.3乙方在收到《中标通知书》后，应按照甲方的要求，与甲方签订书面合同，并按合同约定履行义务。5.4乙方在收到《中标通知书》后，应将投标保证金转为履约保证金，按照合同约定履行义务。第六条违约责任6.1乙方未按照招标文件的要求提交投标文件，或者提交的投标文件不符合招标文件的要求，甲方有权取消乙方的投标资格，并追究乙方的法律责任。6.2乙方在中标后，无正当理由拒绝与甲方签订书面合同，或者在签订书面合同后不按合同约定履行义务，甲方有权取消乙方的中标资格，并追究乙方的法律责任。6.3甲方未按照本合同的约定退还投标保证金，应向乙方支付投标保证金金额的__%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至招标文件规定的投标有效期截止时间后一日。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.投标报名表2.乙方资质证明文件3.投标文件（包括投标书、合同履行计划、施工组织设计、工程报价等）4.投标保证金银行保函5.中标通知书6.书面合同二、违约行为及认定：1.乙方未按照招标文件要求提交投标文件或提交的投标文件不符合要求，甲方有权取消乙方的投标资格。2.乙方在中标后无正当理由拒绝与甲方签订书面合同，或签订合同后不按合同约定履行义务，甲方有权取消乙方的中标资格。3.甲方未按照合同约定退还投标保证金，应支付投标保证金金额的违约金。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产公司，负责组织招标投标活动。2.乙方：指参与招标投标活动的承包商。3.投标保证金：指乙方为参加投标活动向甲方提交的诚意保证。4.履约保证金：指乙方在中标后向甲方提交的，用于保证合同履行义务的保证金。5.招标投标：指甲方公开征集乙方参与工程项目的方式，乙方通过提交投标文件参与竞争。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在提交投标文件时，可能遇到文件不符合要求的问题。解决办法：仔细阅读招标文件，按照要求准备和提交投标文件。2.甲方在退还投标保证金时，可能出现延迟退款的情况。解决办法：甲方应严格按照合同约定，及时无息退还投标保证金。3.乙方在签订合同后，可能遇到合同履行过程中出现纠纷的问题。解决办法：双方应积极沟通协商，争取通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向