住宅建筑装饰施工合作合同样本2024版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅建筑装饰施工合作合同样本2024版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方乙方定义第二条施工项目及范围2.1施工项目明细2.2施工范围界定2.3施工项目变更第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式及时间3.3工程进度款支付3.4价格调整机制第四条施工工期及进度4.1施工开工日期4.2施工竣工日期4.3施工进度计划4.4工期延误责任第五条施工质量及标准5.1施工质量要求5.2施工标准规范5.3质量验收程序5.4质量问题处理第六条施工材料及设备6.1材料设备供应6.2材料设备验收6.3材料设备质量6.4材料设备保管第七条施工安全及环保7.1施工安全措施7.2安全事故处理7.3环保要求及措施7.4施工现场管理第八条乙方人员管理8.1乙方人员资质8.2乙方人员培训8.3乙方人员职责8.4乙方人员更换第九条甲方乙方协调9.1沟通协调机制9.2变更及调整协商9.3争议解决方式9.4合同解除及终止第十条违约责任及赔偿10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3赔偿金额计算10.4违约赔偿限额第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知11.4不可抗力处理第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3变更解除通知12.4变更解除后果第十三条保密条款13.1保密信息界定13.2保密义务及期限13.3泄密责任及处理13.4保密条款的解除第十四条争议解决14.1争议解决方式14.2仲裁地点及机构14.3仲裁费用承担14.4法院诉讼管辖第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：X房地产开发有限公司，住所地为：市区路号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：X建筑装饰工程有限公司，住所地为：市区路号。1.3甲方乙方定义甲方指X房地产开发有限公司，乙方指X建筑装饰工程有限公司。第二条施工项目及范围2.1施工项目明细施工项目包括：住宅室内装修、墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造等。2.2施工范围界定施工范围包括：X房地产开发有限公司所属的X住宅小区内的所有住宅建筑装饰施工。2.3施工项目变更如因甲方需求变更施工项目，需在合同签订后七个工作日内以书面形式通知乙方，经双方协商一致后方可进行变更。第三条合同价格及支付3.1合同总价合同总价为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于施工费用、材料费用、人工费用等。3.2支付方式及时间甲方支付方式为银行转账，支付时间为合同签订后七个工作日内支付合同总价的三成作为预付款，施工完成后支付合同总价的六成作为工程进度款，剩余一成作为质量保证金，待质保期结束后支付。3.3工程进度款支付甲方根据乙方提供的工程进度报告，按照实际完成工程量计算工程进度款，并在确认工程进度款后七个工作日内支付给乙方。3.4价格调整机制如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素导致施工成本上升，双方可协商调整合同价格。第四条施工工期及进度4.1施工开工日期双方约定合同签订后十个工作日内开工。4.2施工竣工日期双方约定施工期限为X个月，自开工之日起计算。4.3施工进度计划乙方应按照合同约定的施工期限制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。4.4工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照延误天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的一千分之一。第五条施工质量及标准5.1施工质量要求乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证施工质量符合甲方要求。5.2施工标准规范乙方应严格遵守《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001）等相关标准规范。5.3质量验收程序甲方有权对施工过程和成果进行质量验收，验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到约定标准。5.4质量问题处理如施工过程中出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内予以解决，如乙方未在规定时间内解决，甲方有权委托第三方解决，费用由乙方承担。第六条施工材料及设备6.1材料设备供应乙方负责提供施工所需的材料和设备，并保证其质量。6.2材料设备验收甲方对乙方提供的材料和设备进行验收，验收合格的，方可用于施工。6.3材料设备质量乙方提供的材料和设备应符合国家相关质量标准和甲方要求。6.4材料设备保管乙方应对施工过程中使用的材料和设备进行妥善保管，防止损坏、丢失。第八条乙方人员管理8.1乙方人员资质乙方施工人员应具备相应的职业资格证书，并在有效期内。8.2乙方人员培训乙方应对施工人员进行定期培训，提高施工人员素质和技能。8.3乙方人员职责乙方施工人员应严格按照施工方案和操作规程进行施工，确保施工安全、质量。8.4乙方人员更换如乙方施工人员不符合甲方要求，甲方有权要求乙方更换，乙方应在接到通知后三个工作日内完成更换。第九条甲方乙方协调9.1沟通协调机制双方建立定期沟通协调机制，确保施工顺利进行。9.2变更及调整协商如施工过程中出现变更或调整，双方应协商一致，并书面确认。9.3争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.4合同解除及终止合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余施工，并承担相应违约责任。第十条违约责任及赔偿10.1违约行为界定违约行为包括但不限于：不按约定时间完成施工、施工质量不符合约定等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的一千分之一。10.3赔偿金额计算赔偿金额根据违约程度、损失大小等因素确定。10.4违约赔偿限额违约赔偿限额为合同总价的五分之一。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.4不可抗力处理双方应根据不可抗力影响程度，协商确定合同履行方案或解除合同。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件合同变更条件包括但不限于：法律法规变化、政策调整等。12.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力等。12.3变更解除通知一方拟变更或解除合同时，应书面通知对方，双方协商一致后进行变更或解除。12.4变更解除后果合同变更或解除后，双方应按照约定承担相应责任，并妥善处理已发生的施工事宜。第十三条保密条款13.1保密信息界定保密信息指合同履行过程中双方披露的商务、技术等非公开信息。13.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起计算，为期两年。13.3泄密责任及处理如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的一千分之一。13.4保密条款的解除双方协商一致，可以解除保密条款。第十四条争议解决14.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。14.2仲裁地点及机构如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为甲方所在地，仲裁机构为甲方所在地的仲裁委员会。14.3仲裁费用承担仲裁费用包括但不限于：仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等，由败诉方承担。14.4法院诉讼管辖如双方未在合同中约定仲裁，发生争议时，甲方所在地有管辖权的人民法院具有诉讼管辖权。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《施工图纸》附件二：《施工方案》附件三：《材料和设备清单》附件四：《工程进度计划》附件五：《质量验收标准》附件六：《安全防护措施方案》附件七：《环保措施方案》附件八：《人员资质证明》附件九：《培训记录》附件十：《支付凭证》附件一《施工图纸》应包含施工区域的所有细节和设计要求，包括平面图、立面图、剖面图等，由乙方根据甲方的要求提供。附件二《施工方案》应详细说明施工的具体步骤、方法、工艺等，由乙方根据施工图纸制定。附件三《材料和设备清单》应详细列出施工所需的所有材料和设备名称、型号、数量、规格等，并由乙方负责提供。附件四《工程进度计划》应明确施工的起始日期、预计竣工日期以及各个阶段的完成时间，由乙方制定并提交甲方批准。附件五《质量验收标准》应包含施工质量的各项要求，包括国家标准和甲方特殊要求，用于施工过程中的质量控制和竣工验收。附件六《安全防护措施方案》应包含施工过程中的安全防护措施，包括人员安全、防火防盗等，由乙方制定并实施。附件七《环保措施方案》应包含施工过程中的环保措施，包括废弃物处理、噪音控制等，由乙方制定并实施。附件八《人员资质证明》应证明乙方施工人员具备相应的职业资格，并在有效期内。附件九《培训记录》应证明乙方施工人员已经接受过相应的培训，提高施工技能和安全意识。附件十《支付凭证》应记录所有支付行为，包括预付款、进度款和质量保证金的支付时间和金额。说明二：违约行为及责任认定：乙方未按照施工图纸和施工方案施工，导致施工质量不符合约定的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，并按照合同约定的违约金计算方式支付违约金。乙方未按照合同约定的时间完成施工的，乙方应承担违约责任，按照合同约定的违约金计算方式支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方施工过程中出现质量问题，未在规定时间内解决的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，并按照合同约定的违约金计算方式支付违约金。甲方未按照合同约定的时间支付预付款、进度款或质量保证金的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。甲方未按照合同约定提供施工图纸、场地、材料等，导致施工无法正常进行的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及