2024年深圳龙华工业区租赁合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年深圳龙华工业区租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的维修5.1维修责任5.2维修费用第六条保险6.1租赁物的保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的具体规定第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2争议解决的时间限制第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理第十二条合同的生效12.1合同的签订日期12.2合同的生效条件第十三条其他条款13.1租赁双方的其他约定13.2其他条款的补充第十四条合同的附件14.1附件的清单14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于深圳市龙华区工业区，具体地址为____________。1.2租赁物的面积为____平方米，包括但不限于办公区、生产区、仓储区等。1.3租赁物现状为：建筑物结构完整，设施设备齐全，可以达到正常使用的条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，租赁双方如需续租，应提前____个月协商并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米人民币____元，合计总租金为人民币____元。3.2租金支付周期为每月一次，租赁双方可在每月的第一个工作日进行支付。3.3租金支付方式为银行转账，租赁双方需在合同签订后五个工作日内提供各自的银行账户信息。第四条租赁物的使用和维护4.1承租方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的设施设备处于良好状态。第五条租赁物的维修a)租赁物的主体结构、设施设备的维修由出租方负责；b)租赁物的内部装修、家具家电等由承租方负责。5.2维修费用按照实际情况由责任方承担，如有争议，双方可协商解决。第六条保险6.1承租方应在租赁开始前购买租赁物的保险，并将保险单据提交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担，保险金额不得低于租赁物的评估价值。第七条违约责任7.1租赁双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任的的具体规定如下：a)出租方未能按照约定提供租赁物，应支付违约金人民币____元；b)承租方未能按照约定支付租金，应支付违约金人民币____元；c)租赁双方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更需经租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。a)租赁双方协商一致；b)租赁期限届满；c)一方违约导致合同无法履行。第十条合同的转让10.1租赁双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同转让的程序如下：a)转让方应向另一方提交书面转让申请；b)另一方应在收到申请后____日内回复，不同意转让的需说明理由；c)转让方与第三方签订转让协议，并提交给另一方备案。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件如下：a)租赁期限届满；b)租赁双方协商一致；c)一方违约导致合同无法履行。11.2合同终止后的处理：a)租赁双方应按照合同约定办理相关手续；b)承租方应将租赁物交还出租方，并承担相关费用；c)租赁双方按照合同约定处理未结款项。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的生效条件：a)双方签字（或盖章）；b)出租方提供租赁物；c)承租方支付租金。第十三条其他条款13.1租赁双方的其他约定如下：a)租赁期间，出租方不得干涉承租方的正常经营活动；b)承租方不得在租赁物上设立抵押、担保等权利。13.2其他条款的补充：a)租赁双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动；b)租赁双方应共同维护租赁物的安全、卫生和公共秩序。第十四条合同的附件14.1附件清单如下：a)租赁物所有权证明；b)租赁双方身份证明；c)其他与合同有关的文件。14.2附件的效力：a)附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等效力；b)租赁双方应按照附件约定履行各自的权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物所有权证明详细要求：提供合法的租赁物所有权证明，证明出租方对租赁物享有合法的所有权。附件说明：该附件用于确认租赁物的所有权归属，确保租赁合同的有效性。附件二：租赁双方身份证明详细要求：提供租赁双方的身份证复印件，确保双方的身份真实有效。附件说明：该附件用于确认租赁双方的身份，确保合同双方的合法性。附件三：租赁物评估报告详细要求：提供租赁物的评估报告，包括租赁物的结构、设施设备等情况。附件说明：该附件用于详细描述租赁物的现状，作为租赁物维修、保养的依据。附件四：租赁物保险单详细要求：提供租赁物的保险单复印件，确认保险的覆盖范围和保险金额。附件说明：该附件用于确认租赁物的保险情况，保障租赁物的安全。附件五：租赁合同补充协议详细要求：提供租赁合同补充协议，包括租赁双方的其他约定和补充条款。附件说明：该附件用于记录租赁双方的其他约定，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供租赁物。2.承租方未能按照约定支付租金。3.租赁双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.出租方未能按照约定提供租赁物，应支付违约金人民币10,000元。2.承租方未能按照约定支付租金，应支付违约金人民币5,000元。3.租赁双方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供租赁物，导致承租方无法正常使用，出租方应支付违约金人民币10,000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的出租方拥有的用于租赁的物业。2.出租方：指合同中约定的租赁物的所有者或有权处分人。3.承租方：指合同中约定的租赁物的使用者。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。5.租赁期限：指合同中约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。6.违约金：指合同中约定的违约行为应当承担的金钱责任。7.保险：指承租方为租赁物