2024年离婚房产分割具体条款协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年离婚房产分割具体条款协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方姓名：_______，身份证号码：_______，性别：_______，住址：_______。1.2乙方姓名：_______，身份证号码：_______，性别：_______，住址：_______。1.3甲方与乙方系原配偶关系。第二条：房产概况2.1房产地址：_______，房产证号：_______，房产面积：_______平方米。2.2房产购买时间：_______年_______月，购买价格：_______元。2.3房产购买款项支付情况：_______。第三条：房产分割方式3.2房产分割后，甲方应支付给乙方相应的分割款项：_______元。第四条：房产过户手续4.1甲方应自本合同签订之日起_______日内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。4.2过户费用由甲方承担，具体费用为：_______元。第五条：房产分割款项支付5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付房产分割款项：_______元。5.2甲方支付款项后，乙方应出具相应的收款凭证。第六条：房产使用及管理6.1房产分割后，乙方有权使用该房产，甲方不得干涉。6.2乙方应负责房产的日常管理和维护，包括但不限于物业费、水电费等费用。第七条：房产处分权7.1未经甲方同意，乙方不得出售、转让或以其他方式处分该房产。7.2甲方在分割后_______年内，有权按照原分割比例购买乙方所持有的房产份额。第八条：争议解决8.1对于本合同的履行发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。第十条：其他约定10.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：甲方声明11.1甲方确认，本合同签订时，甲方与乙方不存在任何法律上的婚姻关系纠纷。11.2甲方确认，本合同签订时，甲方已充分了解房产的实际情况，并自愿按照本合同约定进行房产分割。第十二条：乙方声明12.1乙方确认，本合同签订时，乙方与甲方不存在任何法律上的婚姻关系纠纷。12.2乙方确认，本合同签订时，乙方已充分了解房产的实际情况，并自愿按照本合同约定进行房产分割。第十三条：合同签订地本合同签订地为：_______。第十四条：合同签订日期本合同签订日期为：_______年_______月_______日。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方姓名：，身份证号码性别：男，住址：北京市朝阳区路号。1.2乙方姓名：，身份证号码：11010519720501002Y，性别：女，住址：北京市朝阳区路号。1.3甲方与乙方系原配偶关系。第二条：房产概况2.1房产地址：北京市朝阳区路号住宅楼1单元1001室，房产证号：京房权证朝字第号，房产面积：120平方米。2.2房产购买时间：2010年6月1日，购买价格：150万元。2.3房产购买款项支付情况：甲方支付首付款75万元，剩余房款75万元通过按揭贷款方式支付。第三条：房产分割方式3.2房产分割后，甲方应支付给乙方相应的分割款项：48万元。第四条：房产过户手续4.1甲方应自本合同签订之日起15日内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。4.2过户费用由甲方承担，具体费用为：过户税费、中介费等共计1万元。第五条：房产分割款项支付5.1甲方应在本合同签订之日起30日内，向乙方支付房产分割款项：48万元。5.2甲方支付款项后，乙方应出具相应的收款凭证。第六条：房产使用及管理6.1房产分割后，乙方有权使用该房产，甲方不得干涉。6.2乙方应负责房产的日常管理和维护，包括但不限于物业费、水电费等费用。第七条：房产处分权7.1未经甲方同意，乙方不得出售、转让或以其他方式处分该房产。7.2甲方在分割后5年内，有权按照原分割比例购买乙方所持有的房产份额。如甲方在此期间行使购买权，则乙方应按照分割比例向甲方支付相应的购买款项。第八条：房产过户手续8.1甲方应自本合同签订之日起20日内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。8.2过户费用由甲方承担，具体费用为：过户税费1万元，中介费5000元，共计1.5万元。第九条：房产分割款项支付9.1甲方应在本合同签订之日起45日内，向乙方支付房产分割款项：50万元。9.2甲方支付款项后，乙方应出具相应的收款凭证。第十条：房产使用及管理10.1房产分割后，乙方有权使用该房产，甲方不得干涉。10.2乙方应负责房产的日常管理和维护，包括但不限于物业费、水电费等费用。第十一条：房产处分权11.1未经甲方同意，乙方不得出售、转让或以其他方式处分该房产。11.2甲方在分割后7年内，有权按照原分割比例购买乙方所持有的房产份额。如甲方在此期间行使购买权，则乙方应按照分割比例向甲方支付相应的购买款项。第十二条：争议解决12.1对于本合同的履行发生争议，双方应通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：合同的生效、变更和解除13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。第十四条：其他约定14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲方身份证复印件附件三：乙方身份证复印件附件四：房产分割款项支付凭证附件五：房产过户手续相关文件附件六：物业费、水电费等费用支付凭证附件一：房产证复印件说明：房产证复印件作为本合同的附件，用于证明房产的权属情况。甲乙双方应确保房产证复印件的真实性和有效性。附件二：甲方身份证复印件说明：甲方身份证复印件作为本合同的附件，用于证明甲方的身份信息。甲方应确保身份证复印件的真实性和有效性。附件三：乙方身份证复印件说明：乙方身份证复印件作为本合同的附件，用于证明乙方的身份信息。乙方应确保身份证复印件的真实性和有效性。附件四：房产分割款项支付凭证说明：房产分割款项支付凭证作为本合同的附件，用于证明甲方已按照约定向乙方支付房产分割款项。甲乙双方应确保支付凭证的真实性和有效性。附件五：房产过户手续相关文件说明：房产过户手续相关文件作为本合同的附件，用于证明甲方已按照约定办理房产过户手续。甲乙双方应确保过户手续相关文件的真实性和有效性。附件六：物业费、水电费等费用支付凭证说明：物业费、水电费等费用支付凭证作为本合同的附件，用于证明乙方已按照约定负责房产的日常管理和维护费用。乙方应确保支付凭证的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定时间办理房产过户手续。责任认定：甲方应承担过户手续费用，并向乙方支付违约金5000元。示例说明：如果甲方未能在合同约定的20日内办理房产过户手续，则构成违约。甲方应承担过户手续费用1.5万元，并向乙方支付违约金5000元。违约行为：甲方未按照约定时间向乙方支付房产分割款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金10000元，并承担逾期支付期间的利息。示例说明：如果甲方未能在合同约定的45日内向乙方支付房产分割款项50万元，则构成违约。甲方应向乙方支付违约金10000元，并承担逾期支付期间的利息。违约行为：乙方未经甲方同意出售、转让或以其他方式处分该房产。责任认定：乙方应向甲方支付违约金20000元，并归还甲方在房产中的份额。示例说明：如果乙方在合同约定的7年内未经甲方同意出售、转让或以其他方式处分该房产，则构成违约。乙方应向甲方支付违约金20000元，并归还甲方在房产中的份额。说明三：法律名词及解释：1.离婚：指夫妻双方依法解除婚姻关系的行为。2.房产：指位于北京市朝阳区路号住宅楼1单元1001室的住宅房屋。3.房产证：指证明房产所有权归属的法律文件，编号为京房权证朝字第号。4.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。5.违约金：指一方不履行合同义务时，应向对方支付的金钱赔偿。6.利息：指因甲方逾期支付房产分割款项而产生的额外费用。本合同中