2024年标准土地租赁合同终止模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准土地租赁合同终止模板本合同目录一览1.土地租赁合同的终止1.1合同终止的条件1.1.1合同期限届满1.1.2提前终止合同的情况1.2合同终止的程序1.2.1终止通知的发出1.2.2终止通知的接收确认1.3合同终止后的处理1.3.1返还土地的要求1.3.2清理和搬迁1.4合同终止后的费用和责任1.4.1终止费用支付1.4.2合同终止后的违约责任2.租赁土地的面积和位置2.1土地面积的确定2.2土地位置的描述3.租赁期限3.1合同期限的起始日期3.2合同期限的终止日期4.租金支付4.1租金的计算方式4.2租金支付的期限和方式5.土地使用和维护5.1承租人的使用权利5.2承租人的维护责任6.合同的转让6.1合同转让的条件6.2合同转让的程序7.违约责任7.1承租人的违约行为7.2出租人的违约行为8.争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制9.法律适用9.1合同适用的法律10.其他条款10.1合同的修改和补充10.2合同的生效和解除11.合同的签署11.1签署时间和地点11.2签署人的身份证明12.附件12.1土地使用权证复印件12.2租赁土地现状照片13.合同的副本13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同的生效日期14.1合同的签署日期14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条土地租赁合同的终止1.1合同期限届满本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期限届满后，本合同自动终止。1.2提前终止合同的情况1.2.1提前终止合同的条件（一）双方协商一致；（二）一方发生重大违约行为，严重影响到另一方合法权益；（三）法律、法规、政策等要求终止合同。1.2.2提前终止合同的程序如发生本条1.2.1规定的情况，提出终止合同的一方应提前____天向对方发出书面终止通知。终止通知应明确说明终止合同的原因、日期和终止后的处理事项。1.3合同终止后的处理1.3.1返还土地的要求合同终止后，承租人应按照本合同约定将土地返还给出租人。返还土地时，承租人应保证土地的现状完好，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。1.3.2清理和搬迁合同终止后，承租人应按照出租人的要求，将租赁土地上的所有建筑物、设施、物品等清理干净，并迁离租赁土地。如承租人未按时清理和搬迁，出租人有权自行清理，所需费用由承租人承担。第二条租赁土地的面积和位置2.1土地面积的确定本合同租赁的土地面积为____平方米，具体位置和界限以附件的土地使用权证复印件为准。2.2土地位置的描述租赁土地位于____（详细地址），东至____，南至____，西至____，北至____。第三条租赁期限3.1合同期限的起始日期本合同的租赁期限自____年__月__日起。3.2合同期限的终止日期本合同的租赁期限至____年__月__日止。第四条租金支付4.1租金的计算方式租金按月支付，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租金支付的期限和方式租金每月的支付日期为每月的____日。承租人应按照约定的日期和方式支付租金。如承租人未按时支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的____%作为滞纳金。第五条土地使用和维护5.1承租人的使用权利承租人享有按照本合同约定的用途使用租赁土地的权利。5.2承租人的维护责任承租人应负责租赁土地的日常维护和管理，保证土地的合理利用和环境保护。如承租人未按照约定进行维护和管理，造成出租人损失的，承租人应负责赔偿。第六条合同的转让6.1合同转让的条件本合同未经出租人同意，承租人不得将合同权利和义务转让给第三方。6.2合同转让的程序如承租人需将合同权利和义务转让给第三方，应提前____天向出租人发出书面转让通知，并提交转让协议。出租人应在收到通知后____天内予以答复。如出租人不同意转让，承租人不得进行转让。第八条违约责任8.1承租人的违约行为（一）未按照本合同约定支付租金；（二）未按照本合同约定使用租赁土地；（三）未经出租人同意，将合同权利和义务转让给第三方；（四）其他违反本合同约定的行为。8.2出租人的违约行为（一）未按照本合同约定提供租赁土地；（二）未按照本合同约定履行出租人的其他义务；（三）其他违反本合同约定的行为。8.3违约责任的承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的____倍。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决的途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起____天内，向人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.2合同的生效和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同期满前，一方未提出终止合同的，本合同自动续约一年。如双方同意不再续约，应提前____天书面通知对方。第十二条合同的签署12.1签署时间和地点本合同于____年__月__日，在____（地点）签署。12.2签署人的身份证明出卖人（甲方）的身份证明文件号码为：____买受人（乙方）的身份证明文件号码为：____第十三条合同的副本13.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数本合同副本份数共计____份，甲乙双方各执一份，其余副本分别送至____、____等相关部门备案。第十四条合同的生效日期14.1合同的签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的生效条件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。复印件应加盖公章或骑缝章，以确保真实性。附件二：租赁土地现状照片要求：照片应真实反映租赁土地的现状，包括土地利用情况、周边环境等。照片数量不少于五张，每张照片应标明拍摄日期和地点。附件三：租赁土地界址图要求：界址图应详细标注租赁土地的具体位置、边界等信息。图件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件四：租金支付明细表要求：明细表应详细记录每笔租金的支付时间、金额、方式等信息。表格应整洁、规范，不得有涂改、损坏等痕迹。附件五：土地使用和维护管理协议要求：协议应详细规定承租人的土地使用权利、维护管理责任等内容。协议应由双方签字（或盖章）确认，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照本合同约定支付租金；2.未按照本合同约定使用租赁土地；3.未经出租人同意，将合同权利和义务转让给第三方；4.未按照本合同约定履行出租人的其他义务；5.其他违反本合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约金为本合同租金的____倍；2.如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任；3.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的____倍。示例说明：若承租人未按照本合同约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租人应支付违约金，违约金为本合同租金的____倍。若承租人未按照本合同约定使用租赁土地，属于违约行为。根据合同约定，出租人可以要求承租人承担违约责任，并要求承租人支付违约金，违约金为本合同租金的____倍。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，确认土地使用者对土地使用的权