城市中心办公室租赁条款（2024版）

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城市中心办公室租赁条款（2024版）本合同目录一览第一条租赁办公室概述1.1租赁办公室的位置和面积1.2租赁办公室的用途1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期和时间2.4租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金的支付日期和时间3.3押金的退还条件和时间第四条维修和保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修和保养的期限第五条保险5.1承租人必须购买的保险5.2保险费用的支付责任5.3保险理赔的程序第六条变更和提前终止合同6.1合同变更的条件和程序6.2提前终止合同的条件和程序第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和法院第九条合同的生效、修改和解除9.1合同的生效日期9.2合同的修改程序9.3合同的解除条件第十条其他条款10.1合同的继承和转让10.2通知和送达10.3法律适用和解释第十一条附件11.1租赁办公室平面图11.2租赁办公室设施清单11.3租金支付明细表第十二条签字盖章12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章第十三条日期13.1合同签订日期第十四条页码14.1合同总页数第一部分：合同如下：第一条租赁办公室概述1.1租赁办公室的位置和面积租赁办公室位于城市中心区域，具体地址为街道号，建筑面积为平方米。1.2租赁办公室的用途承租人将租赁办公室用作包括但不限于办公、会议、培训等合法用途。1.3租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁办公室的租金为每月人民币元整，租金共计为元整。2.2租金支付周期租金按月支付，每月的租金支付日期为次月的第一个工作日。2.3租金支付日期和时间承租人应在每个租金支付日期之前，将租金支付至出租人的指定账户。2.4租金支付方式承租人可以选择银行转账、支票支付等方式支付租金。第三条押金3.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币元整。3.2押金的支付日期和时间承租人应在签署本合同时一次性向出租人支付押金。3.3押金的退还条件和时间在租赁期满后，若承租人按照本合同约定履行各项义务，出租人应在租赁期满后X个工作日内退还承租人全部押金。第四条维修和保养4.1出租人的维修责任出租人负责租赁办公室的结构、设施及设备的日常维修和保养，确保其正常使用。4.2承租人的维修责任承租人负责租赁办公室内部装修及设施的维修和保养，确保其正常使用。4.3维修和保养的期限维修和保养的期限为租赁期限，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。第五条保险5.1承租人必须购买的保险承租人应购买火灾、盗窃等保险，保障租赁办公室内的财产安全。5.2保险费用的支付责任承租人承担购买保险的所有费用。5.3保险理赔的程序如发生保险理赔事件，承租人应按照保险公司的要求及时报案并配合保险公司进行理赔。第六条变更和提前终止合同6.1合同变更的条件和程序任何一方如需变更合同内容，应提前X个工作日向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。6.2提前终止合同的条件和程序任何一方如需提前终止合同，应提前X个月书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人如未按本合同约定履行义务，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租人的违约责任承租人如未按本合同约定履行义务，造成出租人损失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决的方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院本合同签订地为，任何因本合同引起的争议均应提交至该法院进行解决。第十条其他条款10.1合同的继承和转让本合同在履行期间，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2通知和送达任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。通知在送达对方时生效。10.3法律适用和解释本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条附件11.1租赁办公室平面图本合同附件一为租赁办公室的平面图，双方对图中的租赁办公室面积和布局无异议。11.2租赁办公室设施清单本合同附件二为租赁办公室现有设施清单，双方对清单中的设施和数量无异议。11.3租金支付明细表本合同附件三为租金支付明细表，双方对租金支付的金额、周期和方式无异议。第十二条签字盖章12.1出租人签字盖章出租人签署本合同后，应在合同上加盖公章，以示生效。12.2承租人签字盖章承租人签署本合同后，应在合同上加盖公章，以示生效。第十三条日期13.1合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第十四条页码14.1合同总页数本合同共计页，此页为第页。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁办公室平面图详细要求和说明：平面图应清晰展示租赁办公室的布局和面积。平面图应包括所有房间、走廊、楼梯等空间的具体尺寸和位置。平面图应由专业绘图师绘制，并加盖出租人公章以证实其真实性。附件二：租赁办公室设施清单详细要求和说明：清单应详细列明租赁办公室内的所有设施和设备，包括家具、电器、照明等。清单应注明每项设施的型号、数量和状态。清单应由出租人提供，并经双方确认无误后签字盖章。附件三：租金支付明细表详细要求和说明：明细表应详细列明租金支付的金额、支付周期和支付日期。明细表应包括租金支付的方式，如银行转账、支票支付等。明细表应由出租人提供，并经双方确认无误后签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.出租人未按合同约定提供租赁办公室或设施。2.出租人未按合同约定履行维修和保养责任。3.承租人未按合同约定支付租金。4.承租人未按合同约定使用租赁办公室。5.承租人未按合同约定购买保险。责任认定标准：违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。违约方的赔偿责任包括但不限于实际损失、预期利益损失、律师费等。违约方的违约行为严重导致合同无法履行，对方有权解除合同并要求违约方支付违约金。示例说明：若出租人未能在租赁开始日期提供合同约定的办公室，导致承租人无法正常使用，出租人应承担因未能提供办公室而给承租人造成的实际损失，如租金、搬迁费等。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.出租人：指拥有租赁办公室产权并有权出租的一方。2.承租人：指租赁租赁办公室并有权使用的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期限。4.租金：指承租人按合同约定支付给出租人的租赁费用。5.押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。解释：出租人：拥