2024年建筑行业施工合同全解析手册

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年建筑行业施工合同全解析手册本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条：合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条：施工期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期开工4.4提前竣工第五条：工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理第六条：材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料验收6.4设备验收第七条：施工安全7.1安全防护措施7.2安全事故处理7.3安全生产培训第八条：环境保护8.1环境保护措施8.2环保验收8.3环保责任第九条：变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3变更解除后的处理第十条：违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁11.3诉讼第十二条：合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条：保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件14.4合同修改与补充14.5合同解除或终止后的义务14.6合同的送达14.7双方确认的其它事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方为中华人民共和国省市区路号，具备建筑施工总承包一级资质，具备承担本合同工程的能力。1.2乙方名称及资质乙方为中华人民共和国省市区路号，具备建筑施工专业承包一级资质，具备承担本合同工程的能力。1.3丙方名称及资质丙方为中华人民共和国省市区路号，具备建筑材料供应一级资质，具备承担本合同材料供应的能力。第二条：工程概况2.1工程名称工程名称为市区街道号建筑施工项目。2.2工程地点工程地点为市区街道号。2.3工程规模工程规模为层栋，建筑面积平方米。2.4工程内容工程内容包括土建工程、安装工程、装饰工程等。第三条：合同价格3.1合同总价合同总价为人民币万元整（大写：人民币捌佰万元整），具体金额以附件一《工程量清单》为准。3.2价格调整机制如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价30%的预付款，即人民币万元整。3.4进度付款乙方按照工程进度，每完成一个阶段的工程，甲方应支付该阶段工程总价80%的进度款，即人民币万元整。3.5竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，双方按照合同约定的价格进行竣工结算。第四条：施工期限4.1开工日期合同约定的开工日期为2024年X月X日。4.2竣工日期合同约定的竣工日期为2024年X月X日。4.3延期开工如因甲方原因导致工程延期开工，甲方应支付乙方因此产生的费用，具体费用双方协商确定。4.4提前竣工如乙方提前完成工程，提前竣工部分工程量的价款甲方予以扣除。第五条：工程质量5.1质量标准本工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。5.2质量监督乙方负责工程的日常质量监督，确保工程质量符合合同约定。5.3质量问题处理如发现工程质量问题，乙方应在接到通知后七个工作日内予以整改，直至符合合同约定。第六条：材料与设备6.1材料供应乙方负责本工程所需材料的供应，确保材料质量符合国家相关标准。6.2设备供应乙方负责本工程所需设备的供应，确保设备质量符合国家相关标准。6.3材料验收甲方应按照合同约定的标准对乙方供应的材料进行验收，不符合标准的材料乙方应在接到通知后七个工作日内更换。6.4设备验收甲方应按照合同约定的标准对乙方供应的设备进行验收，不符合标准的设备乙方应在接到通知后七个工作日内更换。第八条：环境保护8.1环境保护措施乙方应按照国家和地方环保法规的要求，制定环境保护措施，防止污染环境。8.2环保验收工程竣工后，乙方应组织环保验收，确保工程环保指标符合国家相关标准。8.3环保责任如乙方施工过程中造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任。第九条：变更与解除9.1合同变更合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。9.2合同解除合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。9.3变更解除后的处理变更解除后，双方应按照协议办理相关手续，并承担相应的责任。第十条：违约责任10.1甲方违约甲方如违反合同约定，应承担乙方因此产生的损失。10.2乙方违约乙方如违反合同约定，应承担甲方因此产生的损失。10.3丙方违约丙方如违反合同约定，应承担甲方或乙方因此产生的损失。第十一条：争议解决11.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交合同约定的仲裁委员会仲裁。11.2仲裁双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。11.3诉讼如选择诉讼，甲方应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。12.3合同终止条件合同终止的条件按照法律规定和合同约定执行。第十三条：保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年。13.3违约保密条款如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失。第十四条：其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件合同附件包括工程量清单、施工图纸、技术规范等。14.4合同修改与补充本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后与合同具有同等效力。14.5合同解除或终止后的义务合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求妥善处理与工程有关的遗留问题。14.6合同的送达本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细列出工程所需的所有材料、工程量及价格。包括材料的品牌、型号、规格、数量和单价等信息。2.附件二：施工图纸包含工程的详细施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。标明施工的具体要求和细节。3.附件三：技术规范详细列出工程所需遵循的技术规范和标准。包括材料的使用标准、施工工艺、质量要求等。4.附件四：材料供应合同乙方与丙方之间的材料供应合同。详细规定丙方的供应责任、供应时间、质量要求等。5.附件五：设备供应合同乙方与丙方之间的设备供应合同。详细规定丙方的供应责任、供应时间、质量要求等。6.附件六：环保审批文件包含工程所需的环保审批文件。证明工程符合环保要求，可进行施工。7.附件七：施工安全方案详细列出工程施工期间的安全措施和方案。包括安全设施、安全培训、应急预案等。8.附件八：质量保证书乙方提供的工程质量保证书。承诺工程质量符合合同约定。9.附件九：进度计划表详细列出工程的施工进度计划。包括各阶段的开工日期、竣工日期等。10.附件十：付款凭证记录合同价款的支付情况。包括预付款、进度付款等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付预付款或进度款，应支付违约金。未按约定提供施工场地，导致工程延期，应承担延期损失。未履行合同约定的其他义务，应承担相应责任。示例：如果甲方未能在合同约定的时间内支付预付款，乙方有权要求甲方支付合同总价1%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间完成工程，应支付违约金。工程质量不符合约定，应承担整改费用和损失。未履行合同约定的其他义务，应承担相应责任。示例：如果乙方未能在合同约定的时间内完成工程，乙方应支付合同总价0.5%的违约金。3.丙方违约行为及责任认定：未能按约定时间供应材料或设备，应支付违约金。供应的材料或设备不符合质量要求，应承担整改费用和损失。未履行合同约定的其他义务，应承担相应责任。示例：如果丙方未能在合同约定的时间内供应材料，丙方应支付合同总价0.5%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服