个人出租住宅合同条款（2024年度版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个人出租住宅合同条款（2024年度版）本合同目录一览1.租赁双方及房屋信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋地址及面积1.4房屋设施与条件2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.2维修责任分配5.3房屋维护沟通方式6.保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任7.房屋变更及转让7.1出租方变更7.2承租方变更7.3房屋转让条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.其他条款10.1宠物管理10.2访客管理10.3房屋交接与退还10.4合同变更与解除11.附件11.1房屋照片11.2重要设施说明书11.3相关法律法规12.签字页12.1出租方签字12.2承租方签字13.附件说明13.1附件一：房屋清单13.2附件二：物业费用说明13.3附件三：维修服务联系方式14.合同生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁双方及房屋信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋地址及面积1.4房屋设施与条件2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如乙方需续租，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，乙方如需继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3租金支付日期乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.4租金支付方式乙方可通过银行转账、、等方式支付租金。4.押金4.1押金金额乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后五个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还日期甲方应在租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应付款项后五个工作日内退还剩余押金。5.房屋使用及维修5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理相关规定。5.2维修责任分配在租赁期内，房屋及附属设施的正常使用损坏维修责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。5.3房屋维护沟通方式甲方应提供有效的联系方式，便于乙方在租赁期间与甲方沟通房屋维修等事宜。6.保险责任6.1出租方保险责任甲方应对该房屋进行保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。6.2承租方保险责任乙方应对自身及租赁期内居住的人员的人身安全负责，自行购买相应的意外伤害保险。8.违约责任8.1出租方违约责任如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租方违约责任如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1宠物管理未经甲方同意，乙方不得在该房屋内饲养宠物。10.2访客管理乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期占用该房屋。10.3房屋交接与退还租赁期满或合同提前解除后，乙方应将该房屋及附属设施交还给甲方，并按照本合同约定进行验收。10.4合同变更与解除任何一方不得单方面变更或解除本合同，如双方达成一致，应签订书面变更协议。11.附件11.1房屋照片11.2重要设施说明书本合同附件包含该房屋内的重要设施（如热水器、空调等）使用说明书。11.3相关法律法规12.签字页12.1出租方签字甲方（签字）：____________日期：____年__月__日12.2承租方签字乙方（签字）：____________日期：____年__月__日13.附件说明13.1附件一：房屋清单本附件详细列出了该房屋内的家具、家电等设施清单。13.2附件二：物业费用说明本附件详细说明了物业费用的收费标准及乙方应承担的费用。13.3附件三：维修服务联系方式本附件提供了甲方及物业公司的维修服务联系方式，供乙方在租赁期间使用。14.合同生效日期本合同自双方签字之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出了该房屋内的家具、家电等设施清单，包括品牌、型号、数量等信息。乙方应根据清单核对房屋内的设施，并在签订合同之日起五个工作日内向甲方提出任何缺失或损坏的设施。附件二：物业费用说明详细说明了物业费用的收费标准及乙方应承担的费用，包括物业管理费、公共维修基金等。乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方确认收到并理解附件二中的物业费用说明。附件三：维修服务联系方式提供了甲方及物业公司的维修服务联系方式，供乙方在租赁期间使用。乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方确认收到并保存附件三中的维修服务联系方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施。3.乙方未按约定维护房屋及附属设施。4.甲方未按约定提供房屋及附属设施。5.甲方未按约定时间退还押金。违约责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的10%。2.损失赔偿：违约行为导致的实际损失，甲方有权要求乙方进行赔偿。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，同时有权要求乙方立即支付租金。若乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致设施损坏，乙方应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租方，具有房屋所有权或处分权的人。2.乙方：指承租方，租赁房屋并支付租金的人。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。4.押金