厂房使用权再出租合同2024年样式

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厂房使用权再出租合同2024年样式本合同目录一览第一条定义与解释1.1厂房1.2使用权1.3再出租第二条租赁双方2.1出租方2.2承租方第三条租赁物及范围3.1租赁物描述3.2租赁范围第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间第六条使用及管理6.1使用要求6.2管理与维护第七条维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条保险8.1保险责任8.2保险购买第九条变更与解除合同9.1变更条件9.2解除合同条件第十条违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1适用法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2额外协议第十四条合同的生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1厂房：指位于【具体地址】的工业厂房，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施和设备。1.2使用权：指出租方根据本合同约定，将厂房的部分或全部使用权转让给承租方的权利。1.3再出租：指承租方将厂房的部分或全部使用权再次转让给他人的行为。第二条租赁双方第三条租赁物及范围3.1租赁物描述：厂房的具体面积为【面积】平方米，结构为【结构类型】，设施包括【列出主要设施】。3.2租赁范围：承租方享有厂房的【具体使用范围】，并遵守相关法律法规及行业规定。第四条租赁期限4.1租赁开始日期：本合同签订之日起【开始日期】。4.2租赁结束日期：租赁期限为【期限】年，自租赁开始日期起计算，至【结束日期】止。第五条租金及支付方式5.1租金金额：租金为【金额】元/月。5.2租金支付方式：承租方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。5.3租金支付时间：承租方应在每月的【规定日期】前支付当月租金。第六条使用及管理6.1使用要求：承租方应按照厂房的性质和功能合理使用，不得擅自改变用途。6.2管理与维护：承租方应负责厂房的日常管理和维护，确保厂房及设备的安全、卫生和正常使用。第七条维修责任7.1出租方维修责任：出租方负责厂房及设备的【大修、改建等大型维修项目】。7.2承租方维修责任：承租方负责厂房及设备的日常维护和小修，确保设备正常使用。第八条保险8.1保险责任：承租方应购买【保险类型】保险，保障厂房及设备的安全，保险金额不低于【金额】元。8.2保险购买：承租方应在租赁开始日期前购买保险，并将保险单副本交给出租方留存。第九条变更与解除合同9.1变更条件：合同有效期内，若双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议。9.2解除合同条件：合同到期前，任何一方欲解除合同，应提前【提前通知时间】书面通知对方。第十条违约责任10.1出租方违约：出租方未按约定提供厂房或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为【金额】元。10.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为【金额】元。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【地点】。第十二条法律适用12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件【附件名称】为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2额外协议：本合同未尽事宜，双方可签订额外协议，额外协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同终止条件：本合同期满，双方未续签或双方协商一致提前解除合同的，合同即行终止。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房使用权证明附件二：租赁物清单附件三：租金支付明细表附件四：维修责任分配协议附件五：保险购买证明附件六：变更协议附件七：解除合同协议附件的详细要求和说明：附件一：厂房使用权证明证明出租方对厂房享有合法使用权。包含厂房所有权证明、土地使用权证明等相关文件。附件二：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。双方确认清单内容，作为租赁物的依据。附件三：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息。用于管理和核对租金支付情况。附件四：维修责任分配协议明确双方在维修责任方面的具体分工和责任范围。包括维修项目、维修时间、维修费用等内容的详细规定。附件五：保险购买证明证明承租方已购买合同约定的保险。包含保险单副本、保险金额、保险期限等相关信息。附件六：变更协议用于记录合同有效期内双方对合同条款的变更。包括变更的内容、日期、双方确认等信息。附件七：解除合同协议用于记录合同到期前双方解除合同的相关事宜。包括解除合同的条件、通知时间、违约金等内容的详细规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方未按约定提供厂房或违反合同其他条款。承租方未按约定支付租金或违反合同其他条款。双方未履行合同约定的义务。违约责任认定：违约金：根据合同约定的金额支付违约金。损失赔偿：根据违约行为导致对方的实际损失进行赔偿。合同解除：违约行为严重违反合同约定的，双方有权解除合同。示例说明：若出租方未按约定提供厂房，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：法律名词：厂房：指位于【具体地址】的工业厂房，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施和设备。使用权：指出租方根据本合同约定，将厂房的部分或全部使用权转让给承租方的权利。再出租：指承租