个人住宅租赁合同全面版：细节条款完备攻略

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个人住宅租赁合同全面版：细节条款完备攻略本合同目录一览1.租赁双方的基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金迟延支付的后果5.押金及其他费用5.1押金金额5.2押金退还条件及方式5.3物业管理费5.4水、电、煤气等公共费用5.5网络、电视、电话等费用6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋改造及装修规定7.出租人的权利与义务7.1出租人的权利7.2出租人的义务8.承租人的权利与义务8.1承租人的权利8.2承租人的义务9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理事宜10.违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径12.合同的附件12.1房屋平面图12.2家具、家电清单12.3物业公司联系方式13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3保险责任14.合同的签订日期及签字页14.1签订日期14.2签字页第一部分：合同如下：1.租赁双方的基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：X1.1.2出租人联系方式：X1.1.3出租人身份证号：X1.1.4出租人地址：X1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：X1.2.2承租人联系方式：X1.2.3承租人身份证号：X1.2.4承租人地址：X2.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址：X2.2房屋面积：X平方米2.3房屋结构及设施2.3.1房屋结构：X2.3.2房屋设施：家具、家电清单附后3.租赁期限3.1租赁开始日期：X3.2租赁结束日期：X3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同4.租金及支付方式4.1租金金额：X元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账/现金支付4.4租金迟延支付的后果：承租人迟延支付租金的，出租人可以催告承租人支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同5.押金及其他费用5.1押金金额：X元5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致后，退还押金5.3物业管理费：X元/月，由承租人支付5.4水、电、煤气等公共费用：由承租人支付5.5网络、电视、电话等费用：由承租人支付6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的日常维护6.3房屋改造及装修规定：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行改造或装修7.出租人的权利与义务7.1出租人的权利：按合同约定收取租金，要求承租人遵守合同约定7.2出租人的义务：提供符合租赁条件的房屋及设施，并负责维护8.承租人的权利与义务8.1承租人的权利8.1.1按合同约定使用和居住房屋8.1.2要求出租人按时交付符合租赁条件的房屋8.1.3要求出租人履行合同约定的维修义务8.2承租人的义务8.2.1支付租金和押金8.2.2合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规8.2.3不得擅自转租、转让或转借房屋8.2.4租赁期满或合同提前解除后，按约定退还房屋及设施9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致9.1.2合同变更内容应书面确认9.2合同终止条件9.2.1租赁期满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3法律规定或政策要求解除合同9.3合同终止后的处理事宜9.3.1出租人应在合同终止后X个工作日内退还承租人押金9.3.2承租人应在合同终止后X个工作日内搬离房屋9.3.3双方应对房屋及设施进行验收，确认无损坏或经协商一致后，办理相关手续10.违约责任10.1出租人的违约责任10.1.1出租人未按合同约定交付房屋的，应支付违约金10.1.2出租人未按合同约定履行维修义务的，应承担相应责任10.2承租人的违约责任10.2.1承租人未按合同约定支付租金的，应支付违约金10.2.2承租人未按合同约定使用房屋或违反相关法律法规的，应承担相应责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径12.合同的附件12.1房屋平面图12.2家具、家电清单12.3物业公司联系方式13.其他约定13.1宠物管理：承租人如需饲养宠物，应征得出租人同意，并遵守相关法律法规13.2访客管理：承租人应遵守房屋使用规定，不得擅自将房屋转借、转让或转租给他人14.合同的签订日期及签字页14.1签订日期：年月日14.2签字页：签字：（出租人）（承租人）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细要求和说明：房屋平面图应清晰展示房屋的布局、尺寸和房间分配。图中标明各房间的名称和功能，以及主要设施设备的位置。附件二：家具、家电清单详细要求和说明：清单应详细列出房屋内所有家具和家电的名称、型号、数量和状态。对于大件家具和家电，应注明是否包含在租赁范围内。附件三：物业公司联系方式详细要求和说明：提供物业公司的联系方式，包括电话、地址和客服邮箱，以便承租人在租赁期间与物业公司联系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定交付房屋。2.出租人未按合同约定履行维修义务。3.承租人未按合同约定支付租金。4.承租人未按合同约定使用房屋或违反相关法律法规。5.双方未按合同约定提前终止合同。责任认定标准：1.出租人未按合同约定交付房屋的，应支付违约金，违约金为租金的10%。2.出租人未按合同约定履行维修义务的，应承担相应责任，如导致承租人损失的，应进行赔偿。3.承租人未按合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的10%。4.承租人未按合同约定使用房屋或违反相关法律法规的，应承担相应责任，如导致出租人损失的，应进行赔偿。5.双方未按合同约定提前终止合同的，应支付违约金，违约金为租金的20%。示例说明：1.如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，则应支付给承租人相当于租金10%的违约金。2.如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，则应支付给出租人相当于租金10%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租用房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一笔费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣可能的损害赔偿或欠款。6.物业管理费：指物业管理公司为管理和服务物业而收取的费用。7.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。8.损害赔偿：指因一方违约行