住宅租赁官方合同样本（2024年度）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租赁官方合同样本（2024年度）本合同目录一览1.租赁双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋附属设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险8.1房屋保险8.2第三方责任保险9.房屋变更9.1出租方变更房屋使用目的9.2承租方变更租赁需求10.提前终止合同10.1出租方提前终止合同条件10.2承租方提前终止合同条件11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼地点及法院13.其他条款13.1房屋交付清单13.2附属设施使用说明13.3宠物相关政策13.4吸烟相关政策13.5合同修改及补充14.签署信息14.1出租方签署人14.2承租方签署人14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.租赁双方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：X1.1.4出租方联系电话：X1.2承租方信息1.2.1承租方名称（或姓名）：X1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：X1.2.4承租方联系电话：X2.租赁房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：市区路号2.1.2房屋面积：平方米2.1.3房屋户型：室厅卫2.1.4房屋用途：住宅2.2房屋附属设施2.2.1家具清单：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等2.2.2电器清单：空调、热水器、微波炉、烤箱、吸尘器等2.2.3其他设施：宽带、有线电视、燃气、停车位等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2024年X月X日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：银行转账、、等方式5.押金5.1押金金额：人民币元5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，将押金无息退还给承租方。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.1.1承租方须按照房屋原有结构和设施进行合理使用，不得擅自改动房屋结构和拆换设施。6.1.2承租方不得将房屋转租给他人，不得在房屋内进行违法活动。6.2房屋维护责任6.2.1出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用。6.2.2承租方负责日常的清洁和保养，合理使用家具、电器等设施，发现问题及时通知出租方。7.维修责任7.1出租方维修责任7.1.1出租方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维修和保养。7.1.2出租方应在接到承租方维修通知后X个工作日内进行维修。7.2承租方维修责任7.2.1承租方应合理使用家具、电器等设施，不得故意损坏。7.2.2承租方在租赁期内因使用不当或故意损坏导致的维修费用由承租方承担。8.保险8.1房屋保险8.1.1出租方已为租赁房屋购买了火灾险，保险期间覆盖整个租赁期。8.1.2保险理赔流程：如有保险事故发生，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司要求提供相关证明材料。8.2第三方责任保险8.2.1出租方已为租赁房屋购买了第三方责任保险，保险期间覆盖整个租赁期。8.2.2保险理赔流程：如有第三方在租赁房屋内发生意外伤害，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司要求提供相关证明材料。9.房屋变更9.1出租方变更房屋使用目的9.1.1出租方如需要变更房屋使用目的，应提前X个月通知承租方，并与承租方协商一致。9.1.2如双方未能达成一致，出租方应按照合同约定支付违约金。9.2承租方变更租赁需求9.2.1承租方如需要变更租赁需求，应提前X个月通知出租方，并与出租方协商一致。9.2.2如双方未能达成一致，承租方应按照合同约定支付违约金。10.提前终止合同10.1出租方提前终止合同条件10.1.1出租方如需要提前终止合同，应提前X个月通知承租方。10.1.2出租方应按照合同约定支付违约金。10.2承租方提前终止合同条件10.2.1承租方如需要提前终止合同，应提前X个月通知出租方。10.2.2承租方应按照合同约定支付违约金。11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。11.2承租方违约责任11.2.1承租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方如在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签署地的人民法院提起诉讼。12.2仲裁或诉讼地点及法院12.2.1仲裁地点：市12.2.2诉讼法院：市人民法院13.其他条款13.1房屋交付清单13.1.1出租方应在合同开始日期前将房屋及附属设施交付给承租方，并出示房屋交付清单。13.1.2承租方应核对清单内容，并在确认无误后签字。13.2附属设施使用说明13.2.1出租方应提供附属设施的使用说明，并确保承租方了解和使用。13.3宠物相关政策13.3.1承租方如需饲养宠物，应提前通知出租方，并征得出租方同意。13.3.2承租方应负责宠物的管理和清洁，不得影响他人生活。13.4吸烟相关政策13.4.1承租方应遵守国家有关吸烟的法律规定，不得在房屋内吸烟。13.5合同修改及补充13.5.1合同如需修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。14.签署信息14.1出租方签署人：X14.2承租方签署人：X14.3合同签署日期：年月日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交付清单附件说明：详细列出房屋及附属设施的名称、数量和状态，包括但不限于家具、电器、燃气等。2.附件二：家具和电器使用说明书附件说明：提供家具和电器的安全使用指南，包括操作步骤、维护保养方法等。3.附件三：房屋维护和保养手册附件说明：详细说明房屋的维护和保养方法，包括季节性维护、日常保养等。4.附件四：宠物管理规定附件说明：明确承租方饲养宠物的条件和责任，包括宠物管理、清洁和防疫等。5.附件五：吸烟管理规定附件说明：明确房屋内吸烟的禁止规定，以及违反规定的处理措施。6.附件六：合同修改和补充协议附件说明：如有合同修改或补充，需双方签署此协议，并注明修改或补充的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任违约行为：未能按照合同约定提供房屋及附属设施，或未能按时交付房屋。责任认定：出租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。示例说明：如出租方未能在合同开始日期前交付房屋，应支付违约金并赔偿承租方因此产生的临时住宿费用。2.承租方违约行为及责任违约行为：未能按照合同约定支付租金，或未能合理使用房屋及附属设施。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。示例说明：如承租方未能按时支付租金，应支付违约金并赔偿出租方因此产生的损失。3.提前终止合同的违约行为及责任违约行为：双方提前终止合同，未能按照合同约定通知对方。责任认定：双方均应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。示例说明：如出租方提前终止合同，未提前X个月通知承租方，应支付违约金并赔偿承租方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或授