佛山地区住宅租赁合同2024年版详细条款

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

佛山地区住宅租赁合同2024年版详细条款本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1甲方（出租人）1.2乙方（承租人）1.3租赁物描述1.3.1租赁物地址1.3.2租赁物面积1.3.3租赁物用途1.3.4租赁物现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式3.5租金调整4.押金及退还4.1押金金额4.2押金支付日期4.3押金退还条件4.4押金退还日期5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.维修责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任7.保险责任7.1保险购买7.2保险理赔8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知8.3转租租金分配9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件9.3合同终止或解除后的处理10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.法律适用12.1合同适用法律13.其他约定13.1物业费支付13.2水电网费用支付13.3居间服务费支付14.附件14.1租赁物照片14.2租赁物产权证明14.3租赁双方身份证明第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1甲方（出租人）1.2乙方（承租人）1.3租赁物描述1.3.1租赁物地址1.3.2租赁物面积租赁物的建筑面积为____平方米。1.3.3租赁物用途乙方租赁租赁物作为居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。1.3.4租赁物现状租赁物现状为：____（详细描述租赁物的现状，包括家具、设施等）。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.3租赁期限变更租赁期限的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月。3.3租金支付日期乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。3.4租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____3.5租金调整租金调整应由双方协商一致，并签订书面调整协议。4.押金及退还4.1押金金额乙方应在签订租赁合同的同时支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金支付日期乙方应在签订租赁合同之日起三个工作日内支付押金。4.3押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后五个工作日内退还剩余押金。4.4押金退还日期甲方应在租赁期满或合同提前解除后五个工作日内退还剩余押金。5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查租赁物，要求乙方按照约定用途使用租赁物，并按照约定退还押金。5.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁物，并按照约定支付租金和押金。乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租或转借给他人。6.维修责任6.1甲方维修责任甲方负责租赁期间的房屋及附属设施的正常维护和修理，保证租赁物符合约定的居住条件。6.2乙方维修责任乙方负责日常使用中的小修小补，如家电、家具等非结构性的故障维修。7.保险责任7.1保险购买乙方应自行购买房屋财产保险，保障租赁物的安全。7.2保险理赔如发生保险责任范围内的损失，乙方应立即通知保险公司进行理赔。8.房屋转租8.1转租条件乙方不得擅自转租租赁物。如乙方确有转租需求，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。8.2转租通知乙方应在转租前向甲方提交转租通知书，通知书应包含转租人的姓名、身份证号码、联系方式以及转租期限。8.3转租租金分配乙方转租所得租金归乙方所有，但应扣除乙方应支付给甲方的租金。9.合同终止与解除9.1合同终止条件租赁期满或双方协商一致可以终止合同。9.2合同解除条件合同提前解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按照约定支付租金，甲方书面通知乙方后，乙方在指定期限内仍未支付；（3）乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方书面通知乙方后，乙方在指定期限内仍未恢复原状；（4）乙方违反本合同其他重要条款，甲方书面通知乙方后，乙方在指定期限内仍未改正。9.3合同终止或解除后的处理合同终止或解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物交还给甲方，并支付甲方因合同终止或解除所遭受的损失。10.违约责任10.1甲方违约责任甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2乙方违约责任乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。11.争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1物业费支付物业费由甲方承担。13.2水电网费用支付水电网费用由乙方承担。13.3居间服务费支付如居间方参与本合同的签订，居间服务费由乙方承担。14.附件14.1租赁物照片附件中应包含租赁物的外观、内部结构、家具设施等照片。14.2租赁物产权证明附件中应包含租赁物的产权证明文件。14.3租赁双方身份证明附件中应包含甲方和乙方的有效身份证明文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物照片详细要求：应包含租赁物的外观、内部结构、家具设施等照片，数量不少于五张，且照片应清晰可见。说明：附件一用于确认租赁物的实际情况，确保双方对租赁物的认知一致。2.附件二：租赁物产权证明详细要求：应包含租赁物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：附件二用于证明租赁物的所有权归甲方所有，确保乙方租赁的是甲方有权出租的房屋。3.附件三：租赁双方身份证明详细要求：应包含甲方和乙方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。说明：附件三用于确认双方的身份信息，确保合同的签订主体合法有效。4.附件四：物业费支付证明详细要求：应包含物业费的支付凭证，如缴费单、转账记录等。说明：附件四用于证明甲方已按照约定承担物业费。5.附件五：水电网费用支付证明详细要求：应包含水电网费用的支付凭证，如缴费单、转账记录等。说明：附件五用于证明乙方已按照约定承担水电网费用。6.附件六：居间服务费支付证明详细要求：应包含居间服务费的支付凭证，如缴费单、转账记录等。说明：附件六用于证明乙方已按照约定承担居间服务费。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定提供租赁物，或未按照约定履行维修责任。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未能在租赁开始日期前将租赁物交付给乙方，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如乙方未能在租金支付日期前支付租金，乙方应支付违约金并赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方违约行为及责任认定违约行为：双方协商一致解除合同。责任认定：双方应按照本合同约定承担各自的责任，并互相赔偿因此遭受的损失。示例说明：如双方协商一致解除合同，双方应按照本合同约定承担各自的责任，并互相赔偿因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的位于佛山市____区____街道____路____号的房屋，房屋编号为____________________。应用：本合同中提到的租赁物，均指上述所述的房屋。2.甲方：指本合同约定的出租人，佛山市____区的居民，身份证号码为____________________。应用：本合同中提到的甲方，均指上述所述的出租人。3.乙方：指本合同约定的承租人，佛山市____区的居民，身份证号码为____________________。应用：本合同中提到的乙方，均指上述所述的承租人。4.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。应用：本合同中提到的租赁期限，均指上述所述的期间。5.租金：指乙方应按照本合同约定支付给甲方的租赁费用，每期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。应用：本合同中提到的租金，均指上述所述的费用。6.押金：指乙方应按照本合同约定支付给甲方的担保费用，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写