抵押担保合同例文(2024版)

抵押担保合同例文(2024版)合同编号：__________抵押担保合同甲方（抵押人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意为乙方提供一笔贷款，为确保贷款的还款安全，甲方同意以其名下的房产作为抵押物，为乙方提供抵押担保。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供抵押担保的相关事宜达成如下协议：第一条抵押物描述1.1甲方同意将其名下的位于__________的房产（房产证编号：__________）作为抵押物，为乙方提供抵押担保。1.2抵押物的具体范围包括：房产证登记的房屋建筑、土地以及与之相关的附属设施。第二条贷款金额及用途2.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方向甲方承诺，贷款主要用于__________，并按照甲方的要求提供相关证明文件。第三条贷款期限3.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。3.2乙方应按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。第四条还款方式及还款账户（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本还款方式；（4）其他双方约定的还款方式。4.2乙方应将还款资金存入甲方指定的还款账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第五条抵押担保的范围5.1本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及甲方为实现债权而产生的其他相关费用，均由甲方提供的抵押物承担担保责任。5.2甲方同意在乙方未按约定偿还贷款本息的情况下，甲方有权依法处置抵押物，以优先偿还贷款本息及相关费用。第六条合同的变更和解除6.1在本合同有效期内，甲乙双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致变更或解除本合同。6.2任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行或合同目的无法实现，另一方有权要求解除本合同。第七条违约责任7.1乙方未按约定偿还贷款本息的，甲方有权依法采取措施，包括但不限于宣布贷款立即到期、要求乙方提前偿还贷款本息及相关费用、依法处置抵押物等。7.2甲方未按约定提供贷款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2本合同签订地为：__________。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房产证原件及复印件2.乙方身份证明原件及复印件3.贷款申请表格4.贷款用途证明文件5.还款计划表6.抵押物评估报告7.合同签字页二、违约行为及认定：1.乙方未按约定偿还贷款本息：包括但不限于逾期还款、未按时支付利息、未按约定用途使用贷款等。2.甲方未按约定提供贷款：包括但不限于延迟放款、未足额放款、未按约定时间提供贷款等。3.合同双方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于未履行信息披露义务、未履行配合履行义务等。三、法律名词及解释：1.抵押担保：债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的履行担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押财产优先受偿。2.等额本息还款方式：借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息。3.等额本金还款方式：借款人每月偿还相同金额的贷款本金，利息逐月递减。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是承担违约责任的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期还款。解决办法：通知乙方尽快还款，逾期部分计收罚息，严重时可依法处置抵押物。2.问题：甲方延迟放款。解决办法：与甲方沟通，了解延迟原因，要求甲方尽快放款。3.问题：合同双方对合同条款有争议。解决办法：双方协商解决，无法协商的可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人购房贷款：购房者为贷款人，银行或其他金融机构为出借人。