厂房租赁详尽协议范本（2024年版）

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厂房租赁详尽协议范本（2024年版）本合同目录一览1.租赁厂房基本信息1.1厂房地址1.2厂房面积1.3厂房用途2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条款6.租赁物的使用及维护6.1使用范围6.2维护责任7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险责任8.1保险购买8.2保险理赔9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.合同变更及解除10.1变更条款10.2解除合同条件11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件13.其他约定13.1厂房交付时间13.2厂房退还条件13.3附属设施使用约定14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁厂房基本信息1.1厂房地址本合同所指租赁厂房位于____________（详细地址），厂房建筑物号为____________，占地面积约为____________平方米，现状为____________（简要描述厂房现状及设施情况）。1.2厂房面积厂房实际可租赁使用面积为____________平方米，租赁面积应以实际测量面积为准。1.3厂房用途承租方租赁厂房的目的为____________（简要说明承租方租赁厂房的目的和性质），须遵守我国相关法律法规，不得用于非法活动。2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2租赁结束日期如乙方需续租，应于租赁期满前____________个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。3.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可按届时市场价格及租赁物的实际情况重新协商租赁条款，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁厂房的租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。4.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁开始日的次月第一天。4.3租金支付账户租金支付账户信息如下：账户名称：____________开户银行：____________银行账号：____________5.租赁押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。5.2押金退还条款租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地退还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后____________个工作日内退还剩余押金。6.租赁物的使用及维护6.1使用范围乙方租赁厂房后，仅限于从事____________（填写乙方经营范围）业务，不得从事其他无关活动。6.2维护责任乙方应合理使用租赁物，并负责租赁期间的日常维护和保养，确保厂房及附属设施的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。8.保险责任8.1保险购买乙方应于租赁开始之日起____________个工作日内向保险公司购买火灾、盗窃等基本保险，并将保险单副本交甲方留存。保险金额不得低于甲方要求的标准。8.2保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险条款进行理赔。如因乙方原因导致保险理赔失败，乙方应承担相应责任。9.违约责任9.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。9.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。10.合同变更及解除10.1变更条款合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。10.2解除合同条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按合同约定支付租金、押金等费用，甲方书面通知乙方后____________日内仍未支付的；（3）乙方违反合同约定，甲方书面通知乙方后____________日内未改正的；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。11.争议解决方式11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决如调解不成，甲乙双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件本合同期满或双方协商一致终止合同。合同终止后，乙方应将租赁物退还甲方，并办理相关手续。13.其他约定13.1厂房交付时间甲方应在本合同签订后____________个工作日内将厂房交付给乙方使用。13.2厂房退还条件合同终止后，乙方应将厂房及附属设施退还给甲方，并按照本合同约定承担退还责任。13.3附属设施使用约定乙方使用厂房附属设施应遵守相关法律法规，如有损坏应承担维修和赔偿责任。14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________14.2承租方签字盖章乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________合同签订日期：____________年____________月____________日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房所有权证明文件要求：提供厂房的所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等法律文件，以证明甲方对厂房的所有权。2.附件二：厂房现状照片要求：提供厂房当前状况的照片，包括厂房外观、内部结构、设施设备等，以作为合同附件，确保乙方对厂房的实际情况有清晰的了解。3.附件三：租赁物清单要求：详细列明租赁厂房内所有附属设施和设备的名称、数量、型号等信息，以便乙方了解并妥善使用。4.附件四：租金支付明细表要求：列明租金支付的时间、金额、支付方式等信息，以便乙方准确掌握租金支付情况。5.附件五：租赁押金收据要求：提供乙方支付的租赁押金的收据，作为合同附件，以证明押金已支付。6.附件六：保险单副本要求：提供乙方购买的保险单副本，以证明乙方已按照合同约定购买了必要的保险。7.附件七：双方营业执照副本要求：提供甲乙双方的营业执照副本，以证明双方的合法经营资格。8.附件八：租赁合同补充协议要求：如有特殊约定或补充条款，应以书面形式签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任示例：甲方未按照合同约定时间交付厂房，导致乙方无法按时开始经营活动，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约行为及责任示例：乙方未按合同约定支付租金，经甲方书面通知后____________日内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方的其他违约行为及责任示例：双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.厂房：指本合同约定的租赁物，位于___