2024年电子产业园区租赁合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年电子产业园区租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述1.2租赁面积的确定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金的确定3.2租金的支付方式3.3租金的支付时间第四条押金4.1押金的金额4.2押金的退还条件第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用5.2租赁物的维护责任第六条维修责任6.1租赁物的维修责任6.2维修费用承担第七条保险7.1租赁物的保险责任7.2保险费用的承担第八条合同的转让8.1租赁权的转让8.2转让的条件和程序第九条合同的解除9.1解除合同的条件9.2解除合同的程序第十条违约责任10.1租赁双方的违约责任10.2违约赔偿金额第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1租赁双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述租赁物为位于市的电子产业园区内的一栋建筑物，具体地址为。该建筑物共有层，租赁面积为平方米，具体租赁区域详见附件一。1.2租赁面积的确定租赁面积为平方米，租赁双方应在签订合同前共同测量并确认租赁面积。如有争议，应以附件一中的测量数据为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金的确定租金为每月元/平方米，租金总计为每月元。租金根据市场行情和租赁双方协商可进行调整，调整周期为一年。3.2租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。3.3租金的支付时间租金每月底支付，支付下一个租赁周期（六个月）的租金。如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条押金4.1押金的金额租赁方应向出租方支付押金元，用于租赁期间对租赁物进行担保。4.2押金的退还条件租赁期满或合同提前解除后，租赁方按照合同约定将租赁物交还给出租方，经双方共同核实无损坏或经协商解决后，出租方应在租赁期满或合同提前解除后的X个工作日内退还租赁方的押金。第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用租赁方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2租赁物的维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和使用功能。第六条维修责任6.1租赁物的维修责任租赁期内，出租方负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于房屋结构、设施设备等的维修和更换。6.2维修费用承担租赁期内，出租方承担租赁物维修费用。租赁方因使用不当导致的损坏，维修费用由租赁方承担。第七条保险7.1租赁物的保险责任租赁方应自行购买保险，对租赁物进行保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等造成的损失。7.2保险费用的承担租赁方承担购买保险的费用。第八条合同的转让8.1租赁权的转让租赁期内，租赁方如需要将租赁权部分或全部转让给第三方，应提前X个月书面通知出租方，并提交转让申请及相关证明材料。8.2转让的条件和程序租赁权的转让须经出租方同意，并签订书面转让协议。转让协议应明确转让方的权利和义务，并提交相关证明材料。转让方应在转让协议签订后X个工作日内将转让款项支付给出租方。第九条合同的解除9.1解除合同的条件出租方或租赁方有权提前解除合同，但需提前X个月书面通知对方。9.2解除合同的程序合同解除前，双方应协商确定解除后的处理事项，包括但不限于租赁物的退还、押金的退还等。解除合同后，租赁方应在X个月内将租赁物交还给出租方。第十条违约责任10.1租赁双方的违约责任租赁双方如违反合同约定，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金=违约部分租金×违约天数×千分之X。10.2违约赔偿金额租赁双方因违约给对方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失的具体情况确定。第十一条争议解决11.1争议解决的方式租赁双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1租赁双方的其他约定租赁双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式附加在合同后，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改合同生效后，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议。修改协议经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同的解除合同解除应遵循合同约定和法律规定。合同解除后，本合同的权利义务关系终止。如有剩余押金、租金等，双方按照合同约定进行退还或结算。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述及平面图详细描述租赁物的结构、面积、设施等信息，并附上平面图以示明确。附件二：银行转账账户信息提供出租方的银行转账账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件三：保险购买证明租赁方购买保险的证明文件，包括保险单据、保险条款等。附件四：租赁物维修记录记录租赁期间租赁物的维修情况和维修费用，以备查验。附件五：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付时间、金额、方式等。附件六：租赁物交还确认书租赁期满或合同提前解除后，租赁方将租赁物交还给出租方时，双方签署的确认书。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用和维护租赁物。3.租赁方未按时支付押金或保险费用。4.出租方未按时提供租赁物或未按照合同约定维修租赁物。5.双方未按照合同约定履行转让或解除合同的程序。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金=违约部分租金×违约天数×千分之X。2.违约造成的损失赔偿金额根据损失的具体情况确定。示例说明：如果租赁方未按时支付租金，按照违约金计算方式，计算出违约金金额，并要求租赁方支付。如果租赁方未按照合同约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏，租赁方需承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方提供给租赁方使用的建筑物及其附属设施和设备。2.租金：指租赁方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。3.押金：指租赁方为担保租赁物合理使用和维护而支付给出租方的费用。4.维修责任：指租赁双方对租赁物的维修和保养责任。5.保险：指租赁方购买的租赁物保险，用于保障租赁物的安全。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指租赁双方在合同履行过程中发生的争议通过协商或诉讼等方式进行解决。本合同中的租赁物指的是出租方提供给租赁方使用的建筑物及其附属设施和设备。租金是指租赁方按照