中介服务房屋租赁合约2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

中介服务房屋租赁合约2024通用版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋基本信息1.2租赁物的范围与界定第二条租赁期限及起始日期2.1租赁期限2.2租赁起始日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金的退还第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任第六条房屋维修责任6.1维修责任主体6.2维修程序第七条保险责任7.1保险购买责任7.2保险理赔程序第八条房屋转租8.1转租规定8.2转租手续第九条合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1租赁双方的权利与义务13.2房屋交付及验收第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______（如：住宅、公寓、别墅等）1.1.4房屋配套设施：_______（如：家具、家电、宽带、空调等）1.2租赁物的范围与界定1.2.1租赁物包括：_______（具体列出租赁物，如家具、家电等）1.2.2租赁物范围：_______（如室内、室外、地下室等）1.2.3租赁物使用限制：_______（如不得随意更改租赁物结构、不得破坏租赁物等）第二条租赁期限及起始日期2.1租赁期限2.1.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.1.2租赁结束日期：_______年_______月_______日2.1.3租赁期限共：_______个月2.2租赁起始日期2.2.1房屋交付日期：_______年_______月_______日2.2.2房屋交付条件：_______（如房屋及配套设施完好、清洁等）第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：_______元3.1.2租金支付周期：_______（如每月、每季度等）3.2租金支付方式3.2.1支付方式：_______（如银行转账、现金等）3.2.2支付账户信息：_______（如账户名称、账号、开户行等）3.3租金支付时间3.3.1每期租金支付截止日期：_______年_______月_______日3.3.2提前支付要求：_______（如提前支付下一个租赁周期租金等）第四条押金4.1押金金额4.1.1押金金额：_______元4.2押金的退还4.2.1押金退还条件：_______（如租赁期满、无损坏等）4.2.2押金退还方式：_______（如现金、转账等）4.2.3押金退还时间：_______年_______月_______日第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.1.1房屋使用范围：_______（如仅限于居住、不得用于商业活动等）5.1.2房屋使用人数：_______（如最多允许_______人入住）5.2房屋维护责任5.2.1出租人责任：_______（如保证房屋及配套设施正常使用、定期检查等）5.2.2承租人责任：_______（如爱护房屋及配套设施、不得随意更改结构等）第六条房屋维修责任6.1维修责任主体6.1.1维修责任主体：_______（如出租人、承租人等）6.2维修程序6.2.1维修申请：_______（如发现问题应及时通知出租人，并说明问题情况）6.2.2维修处理：_______（如出租人在接到通知后_______日内进行维修等）6.2.3维修费用承担：_______（如维修费用由谁承担、如何承担等）第八条房屋转租8.1转租规定8.1.1承租人如需转租房屋，应提前_______个月书面通知出租人，并征得出租人同意。8.1.2承租人转租房屋时，应保证转租对象符合租赁合同中对承租人的要求。8.1.3承租人转租房屋，未经出租人同意，不得更改租赁合同中的任何条款。8.2转租手续8.2.1承租人转租房屋，应向出租人提交转租申请，并提供转租人的身份证明及联系方式。8.2.2出租人同意转租的，应与承租人及转租人签订书面转租协议，明确转租期限、租金等事项。8.2.3出租人同意转租的，应将租金收取权、押金收取权等转让给承租人。第九条合同变更与解除9.1合同变更程序9.1.1租赁双方如需变更合同条款，应书面协商一致，并经双方签字或盖章确认。9.1.2合同变更自双方确认书面协议之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1出租人有权提前解除合同的条件：_______（如严重违反租赁合同、损害房屋及配套设施等）9.2.2承租人有权提前解除合同的条件：_______（如房屋严重损坏、无法正常居住等）9.2.3租赁期满，合同自行解除。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1出租人违约行为：_______（如未按约定提供房屋及配套设施、未按时支付租金等）10.1.2承租人违约行为：_______（如未按时支付租金、未按约定使用房屋等）10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担的违约责任：_______（如支付违约金、赔偿损失等）10.2.2违约方的违约行为导致合同解除的，应按照合同约定承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：_______（如中国国际经济贸易仲裁委员会、地方仲裁委员会等）11.2.2人民法院：_______（如合同签订地人民法院、租赁房屋所在地人民法院等）第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用_______中华人民共和国法律。12.2争议解决12.2.1租赁双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1租赁双方的权利与义务13.1.1出租人的权利与义务：_______（如提供符合约定的房屋及配套设施、维护房屋及配套设施等）13.1.2承租人的权利与义务：_______（如按时支付租金、爱护房屋及配套设施等）13.2房屋交付及验收13.2.1房屋交付：_______（如出租人应保证房屋在交付时符合约定的条件）13.2.2房屋验收：_______（如承租人在接收房屋时有权对房屋进行查验，并在发现问题时通知出租人）第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.1.2本合同的生效不得违反法律法规的规定。14.2合同修改程序14.2.1合同的修改应经双方协商一致，并书面确认。14.2.2合同修改后的条款与原合同具有同等法律效力。14.3合同终止条件14.3.1租赁期满，合同自行终止第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单附件二：租赁合同附件（如有）附件三：房屋钥匙交接记录附件四：租金支付凭证附件五：押金支付凭证附件六：转租协议（如有）附件七：维修记录附件一：房屋照片及设施清单详细要求：附件一应包括房屋内外部照片以及房屋内所有设施的清单，清单应详细列明设施的名称、型号、数量等信息。附件说明：通过附件一，承租人可以清楚地了解租赁房屋的外观及内部设施情况。附件二：租赁合同附件（如有）详细要求：如有额外附件，应在此列出，并说明附件的内容和作用。附件说明：附件二可能包括租赁房屋的使用说明书、物业管理制度等，用以补充和完善租赁合同的内容。附件三：房屋钥匙交接记录详细要求：记录应包括钥匙交接的时间、地点、接收人等信息。附件说明：附件三用于证明钥匙的交接过程，确保双方对钥匙的交接有明确的记录。附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包括租金支付的金额、时间、方式等信息。附件说明：附件四作为租金支付的证明，避免后续因支付问题产生的纠纷。附件五：押金支付凭证详细要求：凭证应包括押金支付的金额、时间、方式等信息。附件说明：附件五作为押金支付的证明，确保押金的正确收取及后续的退还流程。附件六：转租协议（如有）详细要求：协议应包括转租人的信息、转租期限、租金等信息。附件说明：附件六用于记录承租人转租房屋的相关信息，确保转租行为的合法性及权益的保障。附件七：维修记录详细要求：记录应包括维修的时间、内容、费用等信息。附件说明：附件七用于记录房屋的维修情况，确保房屋在租赁期间的良好状态。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋及配套设施。2.出租人未按时支付租金。3.承租人未按时支付租金。4.承租人未按约定使用房屋，导致房屋损坏。5.承租人未经出租人同意转租房屋。6.出租人未按约定进行房屋维修。违约责任认定：1.出租人违约，应支付违约金，并赔偿承租人因此造成的损失。示例：出租人未能按时提供房屋，导致承租人无法按时入住，出租人应支付违约金，并赔偿承租人因此产生的住宿费用。2.承租人违约，应支付违约金，并赔偿出租人因此造成的损失。示例：承租人未按时支付租金，导致出租人损失租金收入，承租人应支付违约金，并赔偿出租人的损失。3.出租人未按约定进行维修，应承担维修费用，并赔偿承租人因此造成的损失。示例：出租人未按时维修房屋，导致承租人使用过程中发生意外，出租人应承担维修费用，并赔偿承租人的损失。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.书面形式：本合同以及所有附件均应以书面形式签订，以确保双方的权益得到法律保障。3.违约金：违约方应支付给对方一定金额的违约金，作为违约行为的经济赔偿。