2024年度标准房屋租赁居间合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度标准房屋租赁居间合同样本本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁用途1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租赁用途限制第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期与方式第三条押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件与时间3.3租赁期间的其他费用第四条房屋交付及维修责任4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3维修责任划分第五条房屋使用与维护5.1房屋合理使用5.2房屋装饰装修规定5.3禁止转租第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后租金处理第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决地点第十条其他约定10.1物业服务10.2合同的生效与终止第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2租赁合同备案证明第十二条签字盖章12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章第十三条日期13.1合同签订日期第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量14.2合同副本数量14.3合同副本留存与分发第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁用途1.1房屋地址与面积甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限租赁期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。1.3租赁用途限制乙方须按照约定的用途使用该房屋，未经甲方同意，不得改变用途。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【】元人民币。2.2租金支付周期租金每【】支付一次。2.3租金支付日期与方式乙方应在每月的【】日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条押金及其他费用3.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币。3.2押金退还条件与时间租赁期满或者合同提前解除后，甲方在确认乙方无违约行为的情况下，【】日内退还乙方押金。3.3租赁期间的其他费用租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。第四条房屋交付及维修责任4.1房屋交付时间甲方应在合同签订后的【】日内将房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件甲方应保证房屋在交付时符合约定的使用条件，包括但不限于设施齐全、功能正常。4.3维修责任划分租赁期内，因房屋本身结构问题或设施设备故障导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第五条房屋使用与维护5.1房屋合理使用乙方应合理使用房屋及设施设备，并遵守相关管理规定。5.2房屋装饰装修规定未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装饰装修。5.3禁止转租乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并书面确认。6.3合同解除后租金处理合同解除后，乙方应按照约定将房屋恢复原状，并支付合同解除日至实际交房日的租金。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用与争议解决9.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决地点双方同意将争议提交至租赁房屋所在地人民法院管辖。第十条其他约定10.1物业服务乙方应遵守物业管理规定，并按照约定向物业管理公司支付物业管理费。10.2合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件甲方应向乙方提供租赁房屋的所有权证复印件。11.2租赁合同备案证明双方应将本合同副本向租赁房屋所在地的房地产管理部门备案，并取得备案证明。第十二条签字盖章12.1出租人签字盖章甲方代表：【】12.2承租人签字盖章乙方代表：【】第十三条日期13.1合同签订日期本合同签订日期：【】年【】月【】日。第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本数量本合同副本【】份，分别用于【】留存、【】部门备案。14.3合同副本分发甲方应将合同副本提交给物业管理公司留存。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件说明：甲方应向乙方提供租赁房屋的所有权证复印件，以证明甲方对租赁房屋拥有合法的所有权。附件二：租赁合同备案证明说明：双方应将本合同副本向租赁房屋所在地的房地产管理部门备案，并取得备案证明，以确保合同的合法有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋。2.甲方未按照约定提供房屋使用权。3.乙方未按照约定时间支付租金。4.乙方未按照约定使用房屋，擅自改变房屋用途。5.乙方未经甲方同意转租房屋。责任认定标准：1.甲方未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金【】元人民币。2.甲方未按照约定提供房屋使用权的，应支付违约金【】元人民币。3.乙方未按照约定时间支付租金的，应支付违约金【】元人民币。4.乙方未按照约定使用房屋，擅自改变房屋用途的，应支付违约金【】元人民币，并承担相应的维修责任。5.乙方未经甲方同意转租房屋的，应支付违约金【】元人民币，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，则甲方应向乙方支付违约金【】元人民币，作为对乙方损失的赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁房屋所有权或经营管理权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁合同中租赁房屋的一方，具有使用和收益租赁房屋的权利。3.租赁期限：指租赁合同中约定的承租人可以使用租赁房屋的时间。4.租金：指承租人因使用和收益租赁房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱。6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给另一方的金钱。7.物业管理费：指物业管理公司为管理和服务租赁房屋所产生的费用