城市小区地下车位及储藏室买卖合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

城市小区地下车位及储藏室买卖合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3地下车位1.4储藏室第二条地下车位及储藏室的数量和位置2.1车位数量2.2车位位置2.3储藏室数量2.4储藏室位置第三条买卖价格3.1车位价格3.2储藏室价格3.3付款方式3.4付款时间第四条交付及交付手续4.1交付时间4.2交付地点4.3交付手续4.4交付凭证第五条权利和义务5.1出卖人权利和义务5.2买受人权利和义务第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九条合同的生效、终止和续约9.1生效条件9.2终止条件9.3续约条件第十条其他约定10.1车位使用管理10.2储藏室使用管理10.3维修责任第十一条附件11.1车位及储藏室所有权转移登记证明11.2付款凭证第十二条合同的签订、生效和份数12.1签订日期12.2生效日期12.3份数及保管第十三条法律适用和解释13.1法律适用13.2合同解释第十四条补充条款14.1补充内容14.2补充条款的生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条地下车位及储藏室的数量和位置2.1车位数量：共计____个，具体数量以实际交付为准。2.2车位位置：位于____栋____单元____层，具体位置以实际交付为准。2.3储藏室数量：共计____个，具体数量以实际交付为准。2.4储藏室位置：位于____栋____单元____层，具体位置以实际交付为准。第三条买卖价格3.1车位价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2储藏室价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3付款方式：买受人应按照本合同约定的付款期限和付款方式，将购车位及储藏室款项支付给出卖人。3.4付款时间：买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，将车位的购房价款支付至出卖人指定的账户。买受人应于____年__月__日前，将储藏室的购房价款支付至出卖人指定的账户。第四条交付及交付手续4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位和储藏室交付给买受人。4.2交付地点：车位和储藏室的交付地点为____栋____单元____层。4.3交付手续：出卖人应向买受人出示地下车位及储藏室的所有权转移登记证明，买受人应予以核实。买受人应按照本合同约定支付完毕房款，并按照出卖人的指示完成相关交付手续。4.4交付凭证：出卖人应向买受人出具车位和储藏室的交付凭证，买受人应予以签字确认。第五条权利和义务5.1出卖人权利和义务1）保证地下车位及储藏室的所有权归出卖人所有，有权进行买卖活动；2）按照本合同约定，按时交付地下车位及储藏室；3）向买受人出示地下车位及储藏室的所有权转移登记证明；4）按照本合同约定，协助买受人完成地下车位及储藏室的所有权转移登记手续。5.2买受人权利和义务1）按照本合同约定，支付地下车位及储藏室的购房价款；2）按照本合同约定，按时接受地下车位及储藏室的交付；3）按照本合同约定，协助出卖人完成地下车位及储藏室的所有权转移登记手续；4）遵守物业管理规定，合理使用车位及储藏室，不得擅自改变用途。第六条合同的变更和解除6.1变更条件1）合同双方同意并签订书面变更协议；2）因政策法规变化，导致合同内容需要变更的；3）其他经合同双方协商一致，认为需要变更的情形。6.2解除条件1）合同双方同意并签订书面解除协议；2）出卖人未能按照本合同约定，按时交付车位及储藏室的；3）买受人未能按照本合同约定，支付车位及储藏室的购房价款的；4）一方当事人严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的；5）其他经合同双方协商一致，认为需要解除的情形。第八条争议解决8.1争议解决方式：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。8.3诉讼时效：买受人知道或者应当知道其权益受到侵害之日起三年内，向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和续约9.1生效条件：本合同自合同双方签字或者盖章之日起生效。9.2终止条件：本合同在履行完毕、双方协商一致解除或者依法解除的情况下终止。9.3续约条件：合同终止后，如双方同意续约，应签订新的合同，并按照新的合同约定履行。第十条其他约定10.1车位使用管理：买受人应遵守物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变用途，不得将车位转让或者出借给他人使用。10.2储藏室使用管理：买受人应遵守物业管理规定，合理使用储藏室，不得擅自改变用途，不得将储藏室转让或者出借给他人使用。10.3维修责任：出卖人应承担车位及储藏室在交付后的维修责任，但买受人因使用不当造成的损坏除外。第十一条附件11.1车位及储藏室所有权转移登记证明：为本合同的附件，具有同等法律效力。11.2付款凭证：为本合同的附件，具有同等法律效力。第十二条合同的签订、生效和份数12.1签订日期：本合同签订日期为____年__月__日。12.2生效日期：本合同自签字或者盖章之日起生效。12.3份数及保管：本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。第十三条法律适用和解释13.1法律适用：本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同解释：本合同未尽事宜，由合同双方协商解释。本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条补充条款14.1补充内容：1）本合同签订后，如遇政策法规变化，影响合同履行的，双方应按照变化后的政策法规协商调整合同内容。2）本合同签订后，如遇小区规划调整，影响车位及储藏室交付的，双方应按照调整后的规划协商解决。3）本合同补充协议与本合同具有同等法律效力，如需签订补充协议，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。14.2补充条款的生效条件：本补充条款自合同双方签字或者盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位及储藏室所有权转移登记证明附件二：付款凭证说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照本合同约定，按时交付车位及储藏室的。2.买受人未能按照本合同约定，支付车位及储藏室的购房价款的。3.买受人擅自改变车位及储藏室的使用用途的。4.出卖人未能按照本合同约定，协助买受人完成地下车位及储藏室的所有权转移登记手续的。5.双方在合同履行过程中，的其他违约行为。违约责任认定标准：1.出卖人未能按照本合同约定，按时交付车位及储藏室的，应支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。2.买受人未能按照本合同约定，支付车位及储藏室的购房价款的，应支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。3.买受人擅自改变车位及储藏室的使用用途的，应支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。4.出卖人未能按照本合同约定，协助买受人完成地下车位及储藏室的所有权转移登记手续的，应支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。5.双方在合同履行过程中的其他违约行为，应根据违约的性质和后果，协商确定违约责任。示例说明：如出卖人未能按照本合同约定，按时交付车位及储藏室，买受人可以要求出卖人支付违约金，违约金为本合同总价款的1%，同时买受人也有权要求出卖人按照本合同的约定，支付车位及储藏室的购房价款。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指本合同的出卖人和买受人。2.所有权转移登记证明：是指证明车位及储藏室所有权转移的法律文件。3.付款凭证：是指证明买受人已支付