自建房承包施工合同书2024年

自建房承包施工合同书2024年通用合同编号：__________自建房承包施工合同书甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程结构：__________1.5工程预算：__________1.6工程质量标准：__________二、合同主体2.1甲方（发包方）名称：__________2.2甲方（发包方）地址：__________2.3甲方（发包方）联系人：__________2.4甲方（发包方）联系电话：__________2.5乙方（承包方）名称：__________2.6乙方（承包方）地址：__________2.7乙方（承包方）联系人：__________2.8乙方（承包方）联系电话：__________三、合同内容3.1乙方承担本工程的施工任务，包括但不限于设计、采购、施工、验收等全部工作。3.2乙方应按照本合同约定的质量标准、进度要求和技术规范进行施工。3.3乙方应承担因施工原因造成的一切损失和责任。3.4甲方应按照本合同约定的付款方式和时间支付工程款项。3.5甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。3.6甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。四、合同价格4.1本工程的合同总价为：__________（大写：__________元整）。4.2乙方报价是基于甲方提供的工程概况、工程地点、工程规模等条件下做出的，如因工程变更导致费用增减，双方应按照本合同约定的价格调整方式进行调整。五、合同履行5.1工程开工：双方约定在本合同签订后__________日内开工。5.2工程竣工：乙方应在本合同约定的工程竣工日期前完成施工，并将工程交付甲方使用。5.3质量保修：乙方应按照本合同约定的质量保修期限和保修范围对工程进行保修。六、付款与结算6.1甲方支付工程款项分为三个阶段：预付款、进度款和尾款。6.2预付款：本合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。6.3进度款：工程进度达到约定的__________时，甲方支付乙方已完工程价款的70%。6.4尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程价款。七、违约责任7.1乙方未按照约定的质量标准、进度要求完成施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。7.2甲方未按照约定的付款方式和时间支付工程款项的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同总价款的__________%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸

2.施工方案和施工组织设计

3.工程量清单

4.材料及设备采购清单

5.工程质量验收标准

6.工程进度计划

7.付款凭证

8.变更订单

9.验收报告

10.保修条款二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的质量标准、进度要求完成施工，经甲方书面通知后仍未改正的，视为违约。

2.甲方未按照约定的付款方式和时间支付工程款项，经乙方书面通知后仍未改正的，视为违约。

3.乙方使用不合格材料或设备，导致工程质量不符合约定的，视为违约。

4.甲方提供的施工场地、基础设施不符合约定，导致工程无法正常进行的，视为违约。

5.双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指承担工程建设的投资者和项目所有人，负责组织工程的实施。

2.承包方：指承担工程建设的施工方，负责按照发包方的要求完成工程建设。

3.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。

4.建筑法：指调整建筑活动过程中各方主体之间关系的法律规范总称。

5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者根据法律规定应当承担的金钱责任。

6.滞纳金：指债务人逾期履行债务应当按照一定比例支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工程进度计划，并根据实际情况协商顺延竣工日期。

2.工程质量问题：

解决办法：立即停工，由乙方负责修复或重新施工，并承担相应费用。

3.付款争议：

解决办法：双方按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如有争议，可通过协商或法律途径解决。

4.变更订单：

解决办法：双方协商确定变更内容，并根据实际情况调整合同价款和工程进度。

5.施工安全事故：

解决办法：立即报告相关部门，采取紧急措施防止事故扩大，并按照法律法规和合同约定承担相应责任。五