期房给合同范本

期房给合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方拥有期房项目的开发权、所有权及处分权，并愿意将该期房出售给乙方，乙方愿意购买甲方所持有的期房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条期房基本情况1.1期房位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2期房的规划用途为__________，土地使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3期房的建筑设计、装修标准、配套设施等详见附件一。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的期房购买价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），其中包括房屋价款、装修款、配套设施款等。2.2乙方应按照下列时间表向甲方支付购房款：（1）签订合同时，乙方支付购房款的__________%；（2）交付期房时，乙方支付购房款的__________%；（3）办理房屋权属转移登记时，乙方支付购房款的__________%。2.3乙方支付购房款的方式为：__________。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付日期将期房交付给乙方。3.2乙方应在收到期房时对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复。3.3验收合格的期房，自交付之日起，乙方享有房屋的所有权。第四条权属转移登记4.1甲方应在本合同约定的房屋交付日期之日起__________日内，协助乙方办理期房权属转移登记手续。4.2办理权属转移登记所需费用由乙方承担，具体费用按照政府相关部门的规定执行。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议或解除协议。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。6.2甲方未按约定时间交付期房，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（日违约金金额为本合同购买价格的__________%/365天）。6.3乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式同上。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至期房权属转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：期房建筑设计、装修标准、配套设施等详细情况第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方拥有期房项目的开发权、所有权及处分权，并愿意将该期房出售给乙方，乙方愿意购买甲方所持有的期房，为确保甲方权益，引入第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条期房基本情况1.1期房位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2期房的规划用途为__________，土地使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3期房的建筑设计、装修标准、配套设施等详见附件一。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的期房购买价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），其中包括房屋价款、装修款、配套设施款等。2.2乙方应按照下列时间表向甲方支付购房款：（1）签订合同时，乙方支付购房款的__________%；（2）交付期房时，乙方支付购房款的__________%；（3）办理房屋权属转移登记时，乙方支付购房款的__________%。2.3乙方支付购房款的方式为：__________。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付日期将期房交付给乙方。3.2乙方应在收到期房时对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复。3.3验收合格的期房，自交付之日起，乙方享有房屋的所有权。第四条权属转移登记4.1甲方应在本合同约定的房屋交付日期之日起__________日内，协助乙方办理期房权属转移登记手续。4.2办理权属转移登记所需费用由乙方承担，具体费用按照政府相关部门的规定执行。第五条甲方权益保障5.1第三方作为担保方，应对乙方履行合同义务进行担保，确保甲方权益得到保障。5.2乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求第三方承担担保责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。5.3乙方未按约定履行合同义务，导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。6.2甲方未按约定时间交付期房，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（日违约金金额为本合同购买价格的__________%/365天）。6.3乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式同上。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至期房权属转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：期房建筑设计、装修标准、配套设施等详细情况第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方在交易过程中的权益得到保障，增加交易的安全性。第三方承担担保责任，对乙方履行合同义务进行监督，确保乙方按约定时间支付购房款及履行其他合同义务。甲方作为卖方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，同时通过与第三方合作，降低交易风险，提高交易效率。甲方在合同中设置了一系列权利条款，如违约金计算、逾期交付违约金等，以保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方拥有期房项目的开发权、所有权及处分权，并愿意将该期房出售给乙方，乙方愿意购买甲方所持有的期房，为确保乙方权益，引入第三方作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条期房基本情况1.1期房位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2期房的规划用途为__________，土地使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3期房的建筑设计、装修标准、配套设施等详见附件一。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的期房购买价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），其中包括房屋价款、装修款、配套设施款等。2.2乙方应按照下列时间表向甲方支付购房款：（1）签订合同时，乙方支付购房款的__________%；（2）交付期房时，乙方支付购房款的__________%；（3）办理房屋权属转移登记时，乙方支付购房款的__________%。2.3乙方支付购房款的方式为：__________。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付日期将期房交付给乙方。3.2乙方应在收到期房时对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复。3.3验收合格的期房，自交付之日起，乙方享有房屋的所有权。第四条权属转移登记4.1甲方应在本合同约定的房屋交付日期之日起__________日内，协助乙方办理期房权属转移登记手续。4.2办理权属转移登记所需费用由乙方承担，具体费用按照政府相关部门的规定执行。第五条乙方权益保障5.1第三方作为担保方，应对甲方履行合同义务进行担保，确保乙方权益得到保障。5.2甲方未按约定时间交付期房，乙方有权要求第三方承担担保责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。5.3甲方未按约定履行合同义务，导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。6.2甲方未按约定时间交付期房，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（日违约金金额为本合同购买价格的__________%/365天）。6.3乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式同上。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至期房权属转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日附