商铺置换合同范本

商铺置换合同范本合同编号：[填写合同编号]合同甲方（以下简称“甲方”）：合同乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有位于[填写地址]的商铺（以下简称“现有商铺”），乙方拥有位于[填写地址]的商铺（以下简称“置换商铺”）；甲方有意将其现有商铺置换为乙方拥有的置换商铺；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条置换商铺概述1.1乙方提供的置换商铺位于[填写地址]，商铺面积为[填写面积]平方米。1.2乙方保证其置换商铺的所有权归乙方所有，不存在任何权利纠纷。第二条置换条件2.1甲方应将其现有商铺权益转让给乙方，包括但不限于现有商铺的租赁权、使用权等。2.2乙方应将其置换商铺权益转让给甲方，包括但不限于置换商铺的租赁权、使用权等。2.3甲方应将其现有商铺内的所有设施、设备、物品等一并转让给乙方。2.4乙方应将其置换商铺内的所有设施、设备、物品等一并转让给甲方。第三条置换价格及支付方式3.1双方确认，本合同项下的商铺置换价格为[填写价格]。3.2甲方应于本合同签订之日起[填写期限]内，向乙方支付置换价格。3.3支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条置换商铺交付及使用4.1乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将置换商铺交付给甲方使用。4.2甲方应按照约定，合理使用置换商铺，并遵守相关法律法规。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前[填写期限]书面通知对方。5.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得变更或解除。5.3在本合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面终止合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同置换价格的[填写比例]。6.2本合同解除或终止后，违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日1.现有商铺权属证明文件2.置换商铺权属证明文件3.商铺置换价格支付凭证4.双方营业执照副本复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同甲方（以下简称“甲方”）：合同乙方（以下简称“乙方”）：合同第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于[填写地址]的商铺（以下简称“现有商铺”），乙方拥有位于[填写地址]的商铺（以下简称“置换商铺”）；甲方有意将其现有商铺置换为乙方拥有的置换商铺；为确保甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，以增加合同的履行保障；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体概述1.1第三方为[填写第三方名称]，具有合法的经营资格和良好的信誉。1.2第三方同意为乙方履行本合同提供担保，确保乙方按照约定履行合同义务。第二条甲方权益主导2.1甲方将其现有商铺权益转让给乙方，包括但不限于现有商铺的租赁权、使用权等。2.2甲方有权要求第三方对乙方履行合同义务进行监督和催告。2.3甲方在置换过程中所涉及的费用，包括但不限于搬运费、装修费等，由乙方承担。2.4甲方在置换商铺后的经营活动中，享有优先购买权，即在同等条件下，甲方有权优先购买置换商铺内的商品或服务。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定，按时交付置换商铺给甲方使用。3.2若乙方未能按照约定交付置换商铺，或交付的商铺存在质量问题，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应违约责任。3.3乙方不得未经甲方同意，将商铺转租、转让或设定抵押。3.4乙方在置换商铺后的经营活动中，不得侵犯甲方的商业秘密和知识产权。第四条第三方责任及义务4.1第三方作为担保方，应确保乙方按照本合同约定履行其义务。4.2第三方应承担因乙方违约而导致的甲方损失的赔偿责任。4.3第三方有权对乙方的经营活动进行监督，以确保乙方遵守本合同的约定。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。6.2本合同自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：________年____月____日1.现有商铺权属证明文件2.置换商铺权属证明文件3.第三方担保函4.双方营业执照副本复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于增加合同的履行保障，确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，甲方可以在合同中增加更多的权益条款，同时对乙方的违约行为进行限制，以降低合同履行过程中的风险。在本合同中，甲方的权益主导，体现了甲方在置换过程中的优先地位和对乙方行为的约束力。通过本合同的签订，甲方能够更好地保护自身的商业利益，确保置换过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商品房买卖合同范本合同甲方（以下简称“甲方”）：合同乙方（以下简称“乙方”）：合同第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于[填写地址]的商品房（以下简称“现有商品房”），乙方有意购买该商品房；甲方同意将现有商品房出售给乙方；为确保乙方权益，乙方引入第三方作为担保方，以增加合同的履行保障；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体概述1.1第三方为[填写第三方名称]，具有合法的经营资格和良好的信誉。1.2第三方同意为乙方履行本合同提供担保，确保甲方按照约定履行合同义务。第二条乙方权益主导2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，按时交付商品房。2.2乙方有权要求甲方提供商品房的产权证明，并保证产权无争议。2.3乙方在购买商品房后的经营活动中，享有优先购买权，即在同等条件下，乙方有权优先购买商品房内的商品或服务。2.4乙方有权要求第三方对甲方履行合同义务进行监督和催告。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定，按时交付商品房给乙方使用。3.2若甲方未能按照约定交付商品房，或交付的商品房存在质量问题，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应违约责任。3.3甲方不得未经乙方同意，将商品房转卖、转让或设定抵押。3.4甲方在出售商品房后的经营活动中，不得侵犯乙方的商业秘密和知识产权。第四条第三方责任及义务4.1第三方作为担保方，应确保甲方按照本合同约定履行其义务。4.2第三方应承担因甲方违约而导致的乙方损失的赔偿责任。4.3第三方有权对甲方的经营活动进行监督，以确保甲方遵守本合同的约定。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。6.2本合同自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：________年____月____日1.现有商品房权属证明文件2.商品房销售许可证3.第三方担保函4.双方营业执照副本复印件5.其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在商品房购买过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，乙方可以在合同中增加更多的权益条款，同时对甲方的违约行为进行限制，以降低合同履行过程中的风险。在本合同中，乙方的权益主导，体现了乙方在购买过程中的优先地位和对甲方