整体楼盘租赁合同

整体楼盘租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房产租赁给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房产1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构及面积详见附件一。1.2乙方承租甲方上述房产，用于__________（用途），租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元/月（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前__个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租赁用途及管理制度3.1乙方须按合同约定的用途使用租赁房产，不得擅自改变用途，不得转租、转让或以其他方式许可他人使用。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房产从事非法活动。3.3乙方应按照甲方提供的物业管理规定，配合物业管理工作，遵守物业管理规章制度。第四条维修责任4.1租赁期内，甲方负责租赁房产的结构安全、设备设施的正常运行。租赁房产及附属设施设备在保修期内发生故障，甲方应及时予以修复。4.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施设备，因乙方使用不当或人为破坏导致设施设备损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。4.3租赁期满后，乙方按照甲方要求恢复租赁房产原状，如有损坏，乙方负责修复并承担相关费用。5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾险及第三者责任保险，并将保险单副本交给甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方，并按照以下方式处理：（1）甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应支付甲方因提前解除合同而产生的合理损失；（2）乙方应按照本合同约定，向甲方支付违约金。6.2因不可抗力导致合同无法继续履行，甲乙双方可提前解除合同，互不承担违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定时间交付租赁房产，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件一《租赁房产情况》作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：租赁房产情况1.房产位于__________，房屋结构及面积详见下表：|房号|面积（平方米）|结构||----|--------------|----|2.附属设施设备清单：|设备名称|品牌|型号|数量||--------|----|----|----|以上信息仅供参考第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产，并同意将其出租给乙方使用；丙方作为专业的物业管理公司，愿意为甲乙双方提供物业管理服务，确保乙方的正常使用。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房产1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构及面积详见附件一。1.2乙方承租甲方上述房产，用于__________（用途），租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条丙方物业管理服务2.1丙方作为物业管理公司，应确保物业管理服务的质量，包括但不限于房屋及设施的日常维护、保养、维修等服务。2.2丙方应对乙方使用的房产及设施进行定期检查，确保其安全、正常运行。若检查发现潜在问题，丙方应立即进行维修，并以书面形式通知乙方。2.3丙方应建立完善的物业管理制度，包括但不限于物业服务质量、安全保障、环境卫生等方面，并定期对乙方进行满意度调查，以持续改进物业服务质量。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/月（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前__个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条丙方物业管理费用4.1乙方应按月支付丙方物业管理费用，费用标准为人民币（大写）：____元/月（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月物业管理费用支付至丙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用的__%作为滞纳金。第五条租赁用途及管理制度5.1乙方须按合同约定的用途使用租赁房产，不得擅自改变用途，不得转租、转让或以其他方式许可他人使用。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房产从事非法活动。5.3乙方应按照丙方提供的物业管理规定，配合物业管理工作，遵守物业管理规章制度。第六条维修责任6.1租赁期内，甲方负责租赁房产的结构安全、设备设施的正常运行。租赁房产及附属设施设备在保修期内发生故障，甲方应及时予以修复。6.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施设备，因乙方使用不当或人为破坏导致设施设备损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。6.3租赁期满后，乙方按照甲方要求恢复租赁房产原状，如有损坏，乙方负责修复并承担相关费用。7.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾险及第三者责任保险，并将保险单副本交给甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条提前解除合同8.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方，并按照以下方式处理：（1）甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应支付甲方因提前解除合同而产生的合理损失；（2）乙方应按照本合同约定，向甲方支付违约金。8.2因不可抗力导致合同无法继续履行，甲乙双方可提前解除合同，互不承担违约责任。第九条违约责任9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，赔偿因此给对方造成的损失。9.2甲方未按约定时间交付租赁房产，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。9.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条丙方违约责任10.1丙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，赔偿因此给甲方造成的损失。10.2丙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产，并同意将其出租给乙方使用；丙方作为专业的设计装修公司，愿意为甲乙双方提供装修设计及施工服务。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房产1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构及面积详见附件一。1.2乙方承租甲方上述房产，用于__________（用途），租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条丙方设计装修服务2.1丙方作为设计装修公司，应按照乙方的要求提供设计方案，并负责施工。2.2丙方应保证设计施工质量，确保装修工程安全、美观、实用。2.3丙方应按照约定的时间节点完成装修工程，并负责验收及售后服务。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/月（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前__个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条丙方设计装修费用4.1乙方应按约定支付丙方设计装修费用，费用标准为人民币（大写）：____元（小写）：￥_____元。4.2乙方应在装修开始前将设计装修费用支付至丙方指定的账户。第五条租赁用途及管理制度5.1乙方须按合同约定的用途使用租赁房产，不得擅自改变用途，不得转租、转让或以其他方式许可他人使用。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房产从事非法活动。5.3乙方应按照丙方提供的装修管理规定，配合装修管理工作，遵守装修管理制度。第六条维修责任6.1租赁期内，甲方负责租赁房产的结构安全、设备设施的正常运行。租赁房产及附属设施设备在保修期内发生故障，甲方应及时予以修复。6.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施设备，因乙方使用不当或人为破坏导致设施设备损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。6.3租赁期满后，乙方按照甲方要求恢复租赁房产原状，如有损坏，乙方负责修复并承担相关费用。7.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾险及第三者责任保险，并将保险单副本交给甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条提前解除合同8.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方，并按照以下方式处理：（1）甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应支付甲方因提前解除合同而产生的合理损失；（2）乙方应按照本合同约定，向甲方支付违约金。8.2因不可抗力导致合同无法继续履行，甲乙双方可提前解除合同，互不承担违约责任。第九条违约责任9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，赔偿因此给对方造成的损失。9.2甲方未按约定时间交付租赁房产，乙方有权拒绝支付