保利物业装修合同范本

保利物业装修合同范本合同编号：__________甲方：保利物业管理有限公司（以下简称“甲方”）乙方：________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方作为物业服务提供方，乙方作为物业使用者，双方为了保障双方的合法权益，经友好协商，就乙方对物业进行装修的相关事宜达成如下协议：一、装修范围及内容1.1乙方根据自身需求，对甲方管理的物业进行装修。装修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板、水电设施、厨房、卫生间等。1.2乙方应向甲方提交详细的装修方案及设计图纸，并经甲方审核批准后方可进行装修。二、装修费用2.1乙方向甲方支付装修保证金，金额为人民币________元。如乙方按照约定完成装修并验收合格，甲方应在验收合格后七个工作日内无息退还乙方。2.2乙方自行承担装修过程中产生的所有费用，包括但不限于：材料费、施工费、人工费、垃圾清运费等。三、装修期限3.1乙方的装修期限为____个月，自甲方出具装修许可之日起计算。3.2乙方如因特殊情况需延长装修期限，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。延长装修期限不超过____个月。四、装修规范及要求4.1乙方应遵守国家和地方有关装修的法律、法规及规范，确保装修工程的质量、安全。4.2乙方应在装修过程中妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。4.3乙方应在装修结束后，按照甲方要求进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成装修，甲方有权按照违约金条款向乙方追讨违约金。5.2甲方未按照约定退还装修保证金，乙方有权要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程验收合格之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________1.装修方案及设计图纸2.装修保证金收据3.装修许可证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：保利物业管理有限公司（以下简称“甲方”）乙方：________________（以下简称“乙方”）第三方：________________（以下简称“第三方”）鉴于甲方作为物业服务提供方，乙方作为物业使用者，第三方作为专业装修公司，为了保障甲方的合法权益，经友好协商，就乙方对甲方管理的物业进行装修的相关事宜达成如下协议：一、第三方主体的职责和权益1.1第三方作为专业的装修公司，应按照甲方的要求完成物业的装修工作。第三方应确保装修工程的质量、安全，并遵守国家和地方有关装修的法律、法规及规范。1.2第三方应接受甲方和乙方的监督和管理，按照约定的时间和质量要求完成装修工程。1.3第三方应向甲方支付合同约定的装修保证金，金额为人民币________元。如第三方按照约定完成装修工程并验收合格，甲方应在验收合格后七个工作日内无息退还第三方。二、甲方的权益和责任2.1甲方作为物业服务提供方，有权对第三方和乙方的装修工作进行监督和管理，确保装修工程符合甲方的要求和标准。2.2甲方有权要求第三方在约定的装修期限内完成装修工程。如第三方未按照约定完成装修，甲方有权按照违约金条款向第三方追讨违约金。2.3甲方有权要求第三方对装修工程的质量、安全进行保证，如第三方因施工原因导致物业设施设备损坏，第三方应按甲方的要求进行赔偿。三、乙方的权益和责任3.1乙方作为物业使用者，有权要求第三方按照约定的装修方案和设计图纸进行装修。3.2乙方应按照约定向第三方支付装修费用，包括但不限于：材料费、施工费、人工费、垃圾清运费等。3.3乙方应接受甲方的监督和管理，确保装修工程符合甲方的要求和标准。四、违约及限制条款4.1第三方如未按照约定完成装修工程，甲方有权按照违约金条款向第三方追讨违约金。4.2乙方如未按照约定支付装修费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同违约金。4.3第三方、乙方不得擅自改变物业的使用性质和结构，如违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求第三方、乙方承担相应的法律责任。五、第三方介入的意义和目的第三方作为专业装修公司的介入，旨在确保装修工程的质量、安全，并提高装修工程的效率。第三方作为独立的主体，可以提供专业的技术支持和保障，同时对乙方进行监督和管理，确保装修工程符合甲方的要求和标准。六、甲方为主导的目的和意义甲方作为物业服务提供方，主导本合同的签订和执行，旨在保障甲方的合法权益，确保装修工程的质量、安全，并维护物业的正常使用和运营。甲方通过与第三方和乙方的协商，制定合理的装修方案和标准，确保装修工程的顺利进行，并为物业使用者乙方提供良好的居住环境。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：________________1.装修方案及设计图纸2.装修保证金收据3.装修许可证注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：保利物业管理有限公司（以下简称“甲方”）乙方：________________（以下简称“乙方”）第三方：________________（以下简称“第三方”）鉴于甲方作为物业服务提供方，乙方作为物业使用者，第三方作为专业装修公司，为了保障乙方的合法权益，经友好协商，就乙方对甲方管理的物业进行装修的相关事宜达成如下协议：一、第三方主体的职责和权益1.1第三方作为专业的装修公司，应按照乙方的要求完成物业的装修工作。第三方应确保装修工程的质量、安全，并遵守国家和地方有关装修的法律、法规及规范。1.2第三方应接受乙方和甲方的监督和管理，按照约定的时间和质量要求完成装修工程。1.3第三方应向乙方支付合同约定的装修保证金，金额为人民币________元。如第三方按照约定完成装修工程并验收合格，乙方应在验收合格后七个工作日内无息退还第三方。二、乙方的权益和责任2.1乙方作为物业使用者，有权要求第三方按照约定的装修方案和设计图纸进行装修。2.2乙方应按照约定向第三方支付装修费用，包括但不限于：材料费、施工费、人工费、垃圾清运费等。2.3乙方应接受甲方的监督和管理，确保装修工程符合甲方的要求和标准。三、甲方的权益和责任3.1甲方作为物业服务提供方，有权对第三方和乙方的装修工作进行监督和管理，确保装修工程符合甲方的要求和标准。3.2甲方应提供必要的物业支持和服务，包括但不限于：物业设施设备的维护、安全保障等。3.3甲方应协助乙方和第三方解决装修过程中出现的问题和困难，确保装修工程的顺利进行。四、违约及限制条款4.1第三方如未按照约定完成装修工程，乙方有权按照违约金条款向第三方追讨违约金。4.2甲方如未按照约定提供必要的物业支持和服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同违约金。4.3乙方、第三方不得擅自改变物业的使用性质和结构，如违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方、第三方承担相应的法律责任。五、乙方为主导的目的和意义乙方作为物业使用者，主导本合同的签订和执行，旨在保障乙方的合法权益，确保装修工程的质量、安全，并维护乙方的生活环境。乙方通过与第三方和甲方的协商，制定合理的装修方案和标准，确保装修工程的顺利进行，并为乙方提供舒适的居住体验。六、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的角色主要是提供物业服务和保障，而乙方作为物业使用者，对装修工程有更直接的需求和利益。因此，本合同以乙方为主导，强调乙方的权益和责任，确保乙方的利益得到充分保障。通过弱化甲方为主导的地位，可以更好地满足乙方的需求，确保装修工程符合乙方的期望和要求。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：____