门面餐饮合同协议书

门面餐饮合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其门面房出租给乙方用作餐饮经营，乙方承租甲方门面房进行餐饮经营的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋租赁1.1甲方同意将位于__________的门面房（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方承租该房屋用于餐饮经营。1.2乙方租赁房屋的面积为__________平方米。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4乙方租赁房屋的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。租金每__________支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。二、餐饮经营2.1乙方应按照我国相关法律法规和甲方的要求，办理餐饮经营所需的各项证照。2.2乙方应保证餐饮经营的食品质量、卫生和安全，不得经营违法及有害身体健康的食品。2.3乙方在经营过程中，应遵守我国的消防、环保、卫生等相关法律法规，确保经营活动的合法合规。三、维修与保养3.1租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修和保养由甲方负责。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，维修和保养费用由乙方承担。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前__________个月书面通知对方。4.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.乙方餐饮经营证照复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其门面房出租给乙方用作餐饮经营，乙方承租甲方门面房进行餐饮经营的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋租赁1.1甲方同意将位于__________的门面房（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方承租该房屋用于餐饮经营。1.2乙方租赁房屋的面积为__________平方米。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4乙方租赁房屋的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。租金每__________支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。二、丙方第三方主体权益2.1丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方的租赁合同进行监督和管理，确保合同的履行。2.2丙方有权对乙方的经营活动进行指导和规范，确保乙方的经营活动符合我国相关法律法规的要求。2.3丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，以确保乙方的经营活动不会对甲方造成损失。三、餐饮经营3.1乙方应按照我国相关法律法规和甲方的要求，办理餐饮经营所需的各项证照。3.2乙方应保证餐饮经营的食品质量、卫生和安全，不得经营违法及有害身体健康的食品。3.3乙方在经营过程中，应遵守我国的消防、环保、卫生等相关法律法规，确保经营活动的合法合规。四、维修与保养4.1租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修和保养由甲方负责。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，维修和保养费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前__________个月书面通知对方。5.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.3甲方在合同履行期间，有权根据实际情况调整租金，但应保证乙方的合法权益不受损害。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。七、甲方权益保障7.1甲方有权对乙方进行经营活动的监督，确保乙方的经营活动符合合同约定及相关法律法规的要求。7.2甲方在合同履行期间，有权根据实际情况调整租金，但应保证乙方的合法权益不受损害。7.3甲方在合同履行期间，有权要求乙方提供经营状况的书面报告，以确保乙方的经营活动正常进行。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.乙方餐饮经营证照复印件3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲乙双方在租赁合同履行过程中的权益得到保障，同时对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合相关法律法规的要求。第三方主体的介入，可以有效地解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议和问题，保障合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中设定了一系列的权益保障措施，以确保甲方的合法权益得到充分保障。甲方在合同中明确了乙方的违约责任，同时第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其门面房出租给乙方用作餐饮经营，乙方承租甲方门面房进行餐饮经营的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋租赁1.1甲方同意将位于__________的门面房（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方承租该房屋用于餐饮经营。1.2乙方租赁房屋的面积为__________平方米。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4乙方租赁房屋的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。租金每__________支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。二、丙方第三方主体权益2.1丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方的租赁合同进行监督和管理，确保合同的履行。2.2丙方有权对甲方的行为进行指导和规范，确保甲方的行为符合我国相关法律法规的要求。2.3丙方应协助乙方对甲方进行信用评估，以确保甲方的履行能力。三、餐饮经营3.1乙方应按照我国相关法律法规和甲方的要求，办理餐饮经营所需的各项证照。3.2乙方应保证餐饮经营的食品质量、卫生和安全，不得经营违法及有害身体健康的食品。3.3乙方在经营过程中，应遵守我国的消防、环保、卫生等相关法律法规，确保经营活动的合法合规。四、维修与保养4.1租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修和保养由甲方负责。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，维修和保养费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前__________个月书面通知对方。5.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.3乙方在合同履行期间，有权根据实际情况调整租金，但应保证甲方的合法权益不受损害。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方在租赁期间如发生违约行为，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。七、乙方权益保障7.1乙方有权对甲方进行履行情况的监督，确保甲方的履行能力。7.2乙方在合同履行期间，有权根据实际情况调整租金，但应保证甲方的合法权益不受损害。7.3乙方在合同履行期间，有权要求甲方提供财务状况的书面报告，以确保甲方的履行能力。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.乙方餐饮经营证照复印件3.其他