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文档简介
蔬菜超市转让合同协议书第一篇范文:合同编号:_______合同签订日期:_______甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其蔬菜超市转让给乙方事宜,达成如下协议:一、转让内容1.1甲方同意将其名下的蔬菜超市(以下简称“超市”)的经营权、所有权以及与超市相关的全部资产和负债,包括但不限于店铺、设备、库存、商标、客户资源等,转让给乙方。1.2乙方同意接受上述转让内容,并愿意按照本合同的约定支付转让款。二、转让价格及支付方式2.1双方确认,超市的转让价格为人民币_______元整(大写:_______________________元整),包括但不限于店铺价值、设备价值、库存价值、商标价值等。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内,向甲方支付转让款总额的_______%,即人民币_______元整(大写:_______________________元整)。剩余款项在乙方正式接管超市后,按照甲乙双方约定的时间和方式支付。2.3乙方支付转让款后,甲方应向乙方提供合法、有效的转让文件,包括营业执照、食品经营许可证等相关证件。三、合同的履行3.1甲方应保证超市的转让行为符合法律法规的要求,确保乙方能够合法、顺利地接管并经营超市。3.2乙方应按照本合同的约定支付转让款,并承担超市在转让后的经营风险和法律责任。3.3双方应共同做好超市的交接工作,确保交接过程中的顺利进行。具体交接事项如下:(1)商品库存:双方应在合同签订后_______日内共同盘点商品库存,并签署库存清单。(2)设备设施:双方应在合同签订后_______日内共同检查设备设施,并签署设备清单。(3)客户资源:甲方应向乙方提供现有的客户资源清单,并协助乙方与客户建立联系。(4)证照资料:甲方应向乙方提供超市的所有证照资料,包括营业执照、食品经营许可证等。四、合同的变更和终止4.1除非双方达成书面一致意见,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2在合同履行过程中,如出现不可抗力等特殊情况,导致合同无法继续履行,双方可协商终止合同,并按照实际情况承担相应的责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按照本合同约定履行其义务,乙方有权拒绝支付剩余转让款。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________甲方代表(或授权代表):__________乙方代表(或授权代表):__________签订日期:_______年_______月_______日1.营业执照复印件2.食品经营许可证复印件3.设备清单4.库存清单5.客户资源清单6.其他与超市转让相关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________合同签订日期:_______甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________丙方(第三方监督方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其蔬菜超市转让给乙方,并由丙方作为第三方监督方事宜,达成如下协议:一、转让内容与第三方监督1.1甲方同意将其名下的蔬菜超市(以下简称“超市”)的经营权、所有权以及与超市相关的全部资产和负债,包括但不限于店铺、设备、库存、商标、客户资源等,转让给乙方。1.2丙方作为独立的第三方监督方,对甲乙双方的转让行为进行监督,确保转让过程的合法性、合规性,保障甲方的权益。二、转让价格及支付方式2.1双方确认,超市的转让价格为人民币_______元整(大写:_______________________元整),包括但不限于店铺价值、设备价值、库存价值、商标价值等。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内,向甲方支付转让款总额的_______%,即人民币_______元整(大写:_______________________元整)。剩余款项在乙方正式接管超市后,按照甲乙双方约定的时间和方式支付。2.3乙方支付转让款后,甲方应向乙方提供合法、有效的转让文件,包括营业执照、食品经营许可证等相关证件。三、甲方权益保护及第三方监督3.1甲方权益保护(1)乙方应在合同签订后_______日内向甲方支付定金人民币_______元整(大写:_______________________元整),作为乙方履行合同的保证。定金支付后,乙方不得以任何理由退还。(2)乙方在接管超市后,应按照本合同的约定支付剩余转让款。若乙方未能按时支付剩余款项,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金,违约金为转让款总额的_______%。(3)甲方应保证超市的转让行为符合法律法规的要求,确保乙方能够合法、顺利地接管并经营超市。如因甲方原因导致合同无法履行或者造成乙方损失的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。3.2第三方监督丙方的职责(1)丙方应监督甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务,确保合同的顺利履行。(2)丙方应对甲乙双方的转让行为进行监督,确保转让过程的合法性、合规性,保障甲方的权益。(3)丙方应协助甲方对乙方进行经营指导和培训,帮助乙方在接管超市后顺利开展经营活动。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成甲方损失的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。4.2乙方在接管超市后,若出现经营不善、违法行为等情况,导致超市无法正常经营或者造成甲方损失的,乙方应承担相应的责任。五、合同的变更和终止5.1除非双方达成书面一致意见,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2在合同履行过程中,如出现不可抗力等特殊情况,导致合同无法继续履行,双方可协商终止合同,并按照实际情况承担相应的责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________丙方(第三方监督方):__________甲方代表(或授权代表):__________乙方代表(或授权代表):__________丙方代表(或授权代表):__________签订日期:_______年_______月_______日1.营业执照复印件2.食品经营许可证复印件3.设备清单4.库存清单5.客户资源清单第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________合同签订日期:_______甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________丙方(第三方监督方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方名下的蔬菜超市(以下简称“超市”)事宜,并由丙方作为第三方监督方事宜,达成如下协议:一、租赁内容与第三方监督1.1甲方同意将其名下的蔬菜超市(以下简称“超市”)出租给乙方,乙方有权使用超市的经营场所、设备、库存等资源进行经营活动。1.2丙方作为独立的第三方监督方,对甲乙双方的租赁行为进行监督,确保租赁过程的合法性、合规性,保障乙方的权益。二、租赁期限及租金支付2.1本合同租赁期限为_______年,自本合同签订之日起计算。2.2乙方应按照本合同约定的租金标准,每_______支付租金一次,租金支付方式为_______(转账、现金等)。2.3乙方延迟支付租金的,应按照延迟支付金额的_______%支付滞纳金。三、乙方权益保护及第三方监督3.1乙方权益保护(1)甲方应保证超市的租赁行为符合法律法规的要求,确保乙方能够合法、顺利地使用超市进行经营活动。(2)甲方不得干预乙方的经营活动,不得无故终止租赁合同。(3)乙方有权按照合同约定,合理使用超市的设备、库存等资源,并有权要求甲方进行维修、更换。3.2第三方监督丙方的职责(1)丙方应监督甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务,确保合同的顺利履行。(2)丙方应对甲乙双方的租赁行为进行监督,确保租赁过程的合法性、合规性,保障乙方的权益。(3)丙方应协助乙方解决租赁过程中出现的问题,提供必要的帮助和支持。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成乙方损失的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2甲方无正当理由提前终止租赁合同的,应支付乙方违约金,违约金为租金总额的_______%。五、合同的变更和终止5.1除非双方达成书面一致意见,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2在合同履行过程中,如出现不可抗力等特殊情况,导致合同无法继续履行,双方可协商终止合同,并按照实际情况承担相应的责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________丙方(第三方监督方):__________甲方代表(或授权代表):__________乙方代表(或授权代表):__________丙方代表(或授权代表)
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