面馆转租合同范本

面馆转租合同范本合同编号：__________甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其面馆转租给乙方事宜，达成如下协议：第一条转租标的1.1甲方将其位于__________（地址）的面馆整体转租给乙方。1.2转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照甲方与原房东签订的租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。2.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条费用承担3.1乙方承担转租期间面馆的水、电、气、物业管理等各项费用。3.2乙方承担因经营面馆产生的各项税费。第四条合同的变更和解除4.1在转租期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在转租期限内，如乙方未按照约定支付租金或严重违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方在转租期限内提前解除本合同，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__元。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________签订日期：____年__月__日1.原租赁合同复印件2.转租标的现状照片3.其他相关文件（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并由专业律师进行审核。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其面馆整体转租给乙方，并由丙方提供额外保障事宜，达成如下协议：第一条转租标的及第三方保障1.1甲方将其位于__________（地址）的面馆整体转租给乙方。1.2丙方作为第三方主体，承诺为甲方的权益提供保障，包括但不限于资金担保、经营指导等。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照甲方与原房东签订的租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。2.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条费用承担3.1乙方承担转租期间面馆的水、电、气、物业管理等各项费用。3.2乙方承担因经营面馆产生的各项税费。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方在转租过程中的权益不受损害。4.2丙方应协助甲方与乙方协调，确保乙方按照约定支付租金及承担费用。4.3若乙方未能按照约定支付租金或严重违反本合同约定，甲方有权请求丙方介入解决。第五条违约责任及限制条款5.1乙方如未按照约定支付租金或严重违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币__元。5.2丙方作为第三方主体，应对乙方的违约行为承担连带责任。5.3乙方在经营过程中，不得擅自改变面馆的用途，不得从事违法经营活动。第六条丙方义务及权益6.1丙方应按照本合同约定，为甲方的权益提供保障。6.2丙方应协助甲方进行经营管理，提供必要的经营指导和支持。6.3丙方在履行本合同过程中，有权获取相应的报酬，具体报酬金额双方协商确定。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：____年__月__日1.原租赁合同复印件2.转租标的现状照片3.第三方主体提供的担保文件（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并由专业律师进行审核。）第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入第三方主体，可以为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益在转租过程中不受损害。2.第三方主体可以协助甲方与乙方协调，确保乙方按照约定支付租金及承担费用。3.在乙方违约的情况下，第三方主体承担连带责任，有助于甲方维护自身的合法权益。4.本合同以甲方权益为主导，充分体现了甲方的权利和利益，保障了甲方的权益。5.增加乙方的违约及限制条款，有助于规范乙方的经营行为，降低甲方风险。6.通过本合同的签订，有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的履行，保护各方合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方将其位于__________（地址）的餐厅整体转租给乙方，并考虑到丙方作为第三方主体能够为乙方的权益提供额外保障，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条转租标的及第三方保障1.1甲方将其位于__________（地址）的餐厅整体转租给乙方。1.2丙方作为第三方主体，承诺为乙方的权益提供保障，包括但不限于资金担保、经营指导等。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照甲方与原房东签订的租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。2.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条费用承担3.1乙方承担转租期间餐厅的水、电、气、物业管理等各项费用。3.2乙方承担因经营餐厅产生的各项税费。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方在转租过程中的权益不受损害。4.2丙方应协助乙方与甲方协调，确保甲方按照约定提供转租标的。4.3若甲方未能按照约定提供转租标的或严重违反本合同约定，乙方有权请求丙方介入解决。第五条违约责任及限制条款5.1甲方如未按照约定提供转租标的或严重违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币__元。5.2丙方作为第三方主体，应对甲方的违约行为承担连带责任。5.3甲方在转租期间，不得擅自改变餐厅的用途，不得从事违法经营活动。第六条丙方义务及权益6.1丙方应按照本合同约定，为乙方的权益提供保障。6.2丙方应协助乙方进行经营管理，提供必要的经营指导和支持。6.3丙方在履行本合同过程中，有权获取相应的报酬，具体报酬金额双方协商确定。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：____年__月__日1.原租赁合同复印件2.转租标的现状照片3.第三方主体提供的担保文件（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并由专业律师进行审核。）第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.引入第三方主体，可以为乙方提供额外的保障，确保乙方的权益在转租过程中不受损害。2.第三方主体可以协助乙方与甲方协调，确保甲方按照约定提供转租标的。3.在甲方违约的情况下，第三方主体承担连带责任，有助于乙方维护自身的合法权益。4.本合同以乙方权益为主导，充分体现了乙方的权利和利益，保障了乙方的权益。5.增加甲方的违约及限制条款，有助于规范甲方的行为，降低乙方风险。6.通过本合同的签订，有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的履行，保护各方合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：1.