购房合同范本版

购房合同范本版第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]合同各方当事人：（以下称甲方）（以下称乙方）鉴于甲方愿意将其房屋（以下简称房屋）出售给乙方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售的房屋位于[填写详细地址]，房屋结构及面积如下：（1）结构：_______房_______厅_______卫_______阳台；（2）面积：_______平方米。1.2乙方购买该房屋的目的为自用。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房屋成交总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应按照银行贷款政策及甲乙双方协商确定的还款方式进行还款。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照当地政策执行。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关规定。4.2甲方承诺自房屋交付之日起，屋面、墙面、地面防水保修期为_______年，主体结构保修期为_______年。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2具体违约赔偿金额和方式，按照双方协商确定的违约责任条款执行。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋买卖合同相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]合同各方当事人：（以下称甲方）（以下称乙方）（以下称丙方）鉴于甲方愿意将其房屋（以下简称房屋）出售给乙方，并引入丙方作为担保及服务第三方，以确保甲方权益的实现，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方担保和服务机构，为本合同的履行提供担保和服务。1.2丙方的担保和服务主要包括：确保乙方履行合同约定的付款义务，协助甲方和乙方办理房屋过户手续等。第二条甲方权益保障2.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，支付至甲方指定的账户。2.2丙方对乙方的付款行为进行担保，确保乙方按照本合同约定的时间、金额支付房款。2.3若乙方未能按时支付房款，丙方应按照甲乙双方的约定，承担相应的违约责任。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2丙方协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。3.3过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关规定。4.2甲方承诺自房屋交付之日起，屋面、墙面、地面防水保修期为_______年，主体结构保修期为_______年。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在购房过程中，不得以任何理由要求降低房价或更改合同约定的房屋交付时间。5.3乙方在购房过程中，不得无故放弃购房权利，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条丙方责任及权利6.1丙方应对乙方的付款行为进行担保，确保乙方按照本合同约定的时间、金额支付房款。6.2丙方协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。6.3丙方在本合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2丙方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，丙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________第三方主体（盖章）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：_______________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋买卖合同相关法律法规总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，提供担保和服务，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，使甲方在交易过程中处于更有利的地位。这种合同模式有助于降低交易风险，提高交易安全性，保护甲方的合法权益。在实际操作中，甲方应充分了解和掌握合同条款，确保自身权益的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]合同各方当事人：（以下称乙方）（以下称甲方）（以下称丙方）鉴于乙方愿意购买甲方拥有的房屋（以下简称房屋）并引入丙方作为担保及服务第三方，以确保乙方权益的实现，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方担保和服务机构，为本合同的履行提供担保和服务。1.2丙方的担保和服务主要包括：确保甲方履行合同约定的交付义务，协助乙方和甲方办理房屋过户手续等。第二条乙方权益保障2.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。2.2丙方对甲方的交付行为进行担保，确保甲方按照本合同约定的时间、质量交付房屋。2.3若甲方未能按时交付房屋，丙方应按照乙甲双方的约定，承担相应的违约责任。第三条房屋过户及支付3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，支付至甲方指定的账户。3.2丙方协助乙方和甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。3.3过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关规定。4.2甲方承诺自房屋交付之日起，屋面、墙面、地面防水保修期为_______年，主体结构保修期为_______年。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间和质量交付房屋，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在出售房屋过程中，不得以任何理由要求提高房价或更改合同约定的房屋交付时间。5.3甲方在出售房屋过程中，不得无故放弃出售房屋权利，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条丙方责任及权利6.1丙方应对甲方的交付行为进行担保，确保甲方按照本合同约定的时间、质量交付房屋。6.2丙方协助乙方和甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。6.3丙方在本合同履行过程中，有权要求乙方和甲方提供必要的协助和配合。第七条争议解决7.1乙甲双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2丙方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，丙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，乙甲双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。乙方（盖章）：_______________甲方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________第三方主体（盖章）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：_______________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋买卖合同相关法律法规总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方在房屋买