2024版售房居间合同范本

2024版售房居间合同范本一、合同双方基本信息甲方（委托方）：名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（居间方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系电话：____________________二、合同标的三、合同价款1.甲方同意支付给乙方的居间服务费为人民币（大写）：____________________元整，（小写）：￥____________________元。2.居间服务费支付方式：____________________（现金、转账等）。四、履行期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________个月。2.乙方应在合同有效期内完成居间服务，促成甲方与购房方的房屋买卖合同签订。五、履行地点1.居间服务地点：____________________。2.居间服务费用支付地点：____________________。六、履行方式1.乙方应积极为甲方寻找合适的购房方，并提供房屋买卖的相关信息、咨询和协助。2.乙方在居间过程中，应遵循诚实信用原则，如实向购房方介绍标的房屋的实际情况。3.乙方协助甲方与购房方签订房屋买卖合同，并办理相关手续。七、违约责任1.若乙方在合同有效期内未能促成甲方与购房方的房屋买卖合同签订，本合同自动终止，乙方不得要求甲方支付居间服务费。2.若甲方在乙方促成房屋买卖合同签订后，无故拒绝履行合同，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为居间服务费的____________________%。3.若乙方在居间过程中，存在故意隐瞒标的房屋重大瑕疵、提供虚假信息等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）签字（或盖章）：____________________乙方（居间方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________年____________________月____________________日2024版售房居间合同范本合同编号：____________________甲方（委托方）：____________________乙方（居间方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供售房居间服务事宜，达成如下协议：第一条合同双方基本信息甲方（委托方）：名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（居间方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系电话：____________________第二条合同标的第三条合同价款1.甲方同意支付给乙方的居间服务费为人民币（大写）：____________________元整，（小写）：￥____________________元。2.居间服务费支付方式：____________________（现金、转账等）。第四条履行期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________个月。2.乙方应在合同有效期内完成居间服务，促成甲方与购房方的房屋买卖合同签订。第五条履行地点1.居间服务地点：____________________。2.居间服务费用支付地点：____________________。第六条履行方式1.乙方应积极为甲方寻找合适的购房方，并提供房屋买卖的相关信息、咨询和协助。2.乙方在居间过程中，应遵循诚实信用原则，如实向购房方介绍标的房屋的实际情况。3.乙方协助甲方与购房方签订房屋买卖合同，并办理相关手续。第七条合同双方的权利和义务甲方权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。（2）甲方应向乙方提供标的房屋的合法权属证明、房屋现状说明等相关资料。（3）甲方应保证提供的房屋信息真实、准确，不得隐瞒房屋的重大瑕疵。（4）甲方应按照本合同约定支付居间服务费。乙方权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供必要的房屋信息和相关资料。（2）乙方应按照甲方的委托，积极履行居间义务，不得无故拖延或拒绝履行。（3）乙方应保护甲方的商业秘密和隐私，不得泄露与居间服务无关的信息。（4）乙方在居间过程中，不得损害甲方的合法权益。第八条违约责任1.若乙方在合同有效期内未能促成甲方与购房方的房屋买卖合同签订，本合同自动终止，乙方不得要求甲方支付居间服务费。2.若甲方在乙方促成房屋买卖合同签订后，无故拒绝履行合同，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为居间服务费的____________________%。3.若乙方在居间过程中，存在故意隐瞒标的房屋重大瑕疵、提供虚假信息等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，双方同意将争议提交至____________________（具体地点）人民法院诉讼解决。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件一：甲方提供的房屋权属证明复印件附件二：房屋现状说明附件三：居间服务费支付凭证甲方（委托方）签字（或盖章）：____________________乙方（居间方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________年____________________月____________________日关于合同标的的详细说明：1.标的房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、使用年限等。2.标的房屋的权属状态，包括是否存在共有权人、抵押、查封等情况。3.标的房屋的配套设施、家具家电等附属物品的归属。关于合同价款的详细说明：1.居间服务费的具体构成，包括服务费、税费等。2.居间服务费的支付时间节点及条件。关于履行期限的详细说明：1.居间服务开始和结束的具体日期。2.居间服务期限的延长条件及程序。关于履行地点的详细说明：1.居间服务的具体地点，包括乙方第一条合同双方基本信息：建议增加授权代表信息，如果合同是由授权代表签署的话。联系电话应确保有效，建议增加备用联系方式，如电子邮箱。第二条合同标的：建议明确房屋的具体信息，包括但不限于房屋的建成年份、配套设施情况等。应明确房屋是否存在租赁合同，以及租赁合同的处理方式。第三条合同价款：建议明确居间服务费是否包含税费，以及是否还有其他可能的费用。应明确居间服务费的支付时间点，例如在合同签订后多少日内支付。第四条履行期限：建议明确合同期限的具体起止日期。应明确在合同期限届满前，双方是否可以续约以及续约的条件。第五条履行地点：建议具体到房间号或者具体的办公地点，以避免歧义。第六条履行方式：建议详细描述乙方提供的服务内容，包括信息提供、带看房屋、谈判协助等。应明确乙方在居间过程中的责任，例如对信息的核实义务。第七条合同双方的权利和义务：建议增加甲方对乙方提供的房源信息保密的义务。建议明确乙方在未能促成交易时的责任，例如退还已收取的费用。第八条违约责任：建议明确违约金的计算基数，例如是按居间服务费的百分比还是固定金额。应增加违约方承担守约方因违约而产生的合理费用的条款。第九条争议解决：建议明确选择仲裁还是诉讼，并具体到仲裁委员会或法院。应明确争议解决的法律适用。第十条其他约定：建议增加合同的变更和解除条件。应明确合同的备案手续。附件：确保所有附件的名称与实际附件相符，无遗漏。建议增加附件的页码，确保附件的完整性。签字盖章：建议增加见证人或公证机关的签字盖章，如有需要。确保签字盖章处无遗漏，签字人应与合同双方基本信息一致。修改后的合同草案部分条款示例：第三条合同价款：1.甲方同意支付给乙方的居间服务费为人民币（大写）：____________________元整，（小写）：￥____________________元，该费用已包含税费，不包括其他可