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文档简介
有偿浦东租房合同范本
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就甲方出租、乙方承租位于上海市浦东新区的房屋(以下简称“租赁物”)事宜,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条租赁物的基本情况
1.1租赁物地址:___________________。
1.2租赁物面积:___________________平方米。
1.3租赁物结构:___________________。
1.4租赁物用途:___________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
2.2租赁期满,乙方需继续承租的,应于租赁期满前___个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)___________________元整(¥___________________)。
3.2租金支付方式为:___________________。
3.3租金支付时间为:每月___日前支付下个月租金。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起___个工作日内支付押金人民币(大写)___________________元整(¥___________________)。
4.2押金用于保障甲方的合法权益,包括但不限于租赁物的损坏赔偿、未结清的租金等。
4.3租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后,甲方应在___个工作日内无息退还押金。
第五条租赁物的使用与维护
5.1乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2乙方应负责租赁物的日常维护,保证租赁物的正常使用。
5.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
第六条装修与改造
6.1乙方如需对租赁物进行装修或改造,应事先征得甲方书面同意,并遵守相关法律法规。
6.2装修或改造不得损害租赁物的结构安全。
第七条转租与转让
7.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
7.2如乙方需转租或转让,应提前___个月书面通知甲方,并经甲方同意。
第八条合同的变更与解除
8.1双方协商一致,可以变更或解除本合同。
8.2一方违反合同约定,另一方有权要求违约方承担违约责任,并可解除合同。
第九条违约责任
9.1甲方违反合同约定,应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。
9.2乙方违反合同约定,应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。
第十条争议解决
10.1双方因履行本合同发生争议,应首先通过协商解决。
10.2协商不成的,任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1___________________。
11.2___________________。
第十二条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字或盖章):____________________
乙方(签
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