楼房漏水合同协议书

楼房漏水合同协议书第一篇范文：合同编号：_______甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________鉴于甲方为购买位于_______的楼房一套（以下简称“房产”），乙方为出售该房产，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1乙方出售的房产位于_______，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2房产现状：_______。第二条楼房漏水问题2.1乙方保证在签署本合同时，房产不存在任何漏水问题。2.2若在签署本合同后，房产出现漏水问题，乙方应承担修复费用，并支付给甲方因此造成的一切损失。第三条维修责任3.1乙方应在签署本合同后_______日内，对房产进行一次全面检查和维修，确保房产达到本合同约定的交付条件。3.2若在签署本合同后，因乙方原因导致房产出现新的漏水问题，乙方应承担修复费用，并支付给甲方因此造成的一切损失。第四条交付及过户4.1乙方应在本合同签署后_______日内，将房产交付给甲方。4.2双方应在本合同签署后_______日内，共同办理房产过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的一切损失。5.2若乙方未按照本合同约定交付房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的交付日期。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.房产现状照片3.乙方维修承诺函4.违约金计算公式说明5.相关法律法规副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导楼房漏水维修及购买合同协议书甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（第三方维修主体）：__________鉴于甲方为购买位于_______的楼房一套（以下简称“房产”），乙方为出售该房产，丙方为负责房产维修的第三方主体，经三方充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1乙方出售的房产位于_______，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2房产现状：_______。第二条第三方维修主体权益2.1丙方作为第三方维修主体，负责房产的维修工作，确保房产达到甲方的交付条件。2.2丙方应在签署本合同后_______日内，对房产进行一次全面检查和维修，确保房产达到本合同约定的交付条件。2.3丙方应在维修过程中，遵守国家相关法律法规，确保维修质量。第三条甲方权益保障3.1甲方有权对丙方的维修工作进行监督，确保丙方按照约定完成维修任务。3.2甲方有权在丙方维修过程中，提出合理化的修改意见，丙方应予以采纳。3.3甲方在签署本合同后，如发现房产存在新的漏水问题，有权要求乙方承担修复费用，并要求丙方在规定时间内完成修复。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方保证在签署本合同时，房产不存在任何漏水问题。若在签署本合同后，房产出现漏水问题，乙方应承担修复费用，并支付给甲方因此造成的一切损失。4.2若乙方未按照本合同约定交付房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。4.3乙方不得以任何理由干涉丙方的维修工作，影响维修进度和质量。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的交付日期。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（第三方维修主体）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.房产现状照片3.丙方维修承诺函4.违约金计算公式说明5.相关法律法规副本第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率。丙方作为专业维修主体，具备丰富的维修经验和技能，能够确保房产在交付给甲方时符合约定的交付条件。同时，丙方的介入也有利于协调甲方和乙方的关系，解决履行过程中的争议，确保合同顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分的保障。甲方有权对丙方的维修工作进行监督和提出修改意见，确保房产的维修质量。同时，甲方在发现房产存在新的漏水问题后，有权要求乙方承担修复费用，并要求丙方在规定时间内完成修复。这些条款确保了甲方在购买房产过程中的权益，使甲方能够安心购买房产，提高合同的履行效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导楼房漏水维修及购买合同协议书甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（第三方维修主体）：__________鉴于甲方为购买位于_______的楼房一套（以下简称“房产”），乙方为出售该房产，丙方为负责房产维修的第三方主体，经三方充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1乙方出售的房产位于_______，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2房产现状：_______。第二条第三方维修主体权益2.1丙方作为第三方维修主体，负责房产的维修工作，确保房产达到甲方的交付条件。2.2丙方应在签署本合同后_______日内，对房产进行一次全面检查和维修，确保房产达到本合同约定的交付条件。2.3丙方应在维修过程中，遵守国家相关法律法规，确保维修质量。第三条乙方权益保障3.1乙方有权对丙方的维修工作进行监督，确保丙方按照约定完成维修任务。3.2乙方有权在丙方维修过程中，提出合理化的修改意见，丙方应予以采纳。3.3乙方在签署本合同后，如发现房产存在新的漏水问题，有权要求甲方承担修复费用，并要求丙方在规定时间内完成修复。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方保证在签署本合同时，房产不存在任何漏水问题。若在签署本合同后，房产出现漏水问题，甲方应承担修复费用，并支付给乙方因此造成的一切损失。4.2若甲方未按照本合同约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。4.3甲方不得以任何理由干涉丙方的维修工作，影响维修进度和质量。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的交付日期。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（第三方维修主体）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.房产现状照片3.丙方维修承诺函4.违约金计算公式说明5.相关法律法规副本乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为卖方，其权益得到了充分的保障。乙方有权对丙方的维修工作进行监督和提出修改意见，确保丙方按照约定完成维修任务。同时，乙方在发现房产存在新的漏水问题后，有权要求甲方承担修复费用，并要求丙方在规定时间内完成修复。这些条款确保了乙方在出售房产过程中