雨润购房合同范本

雨润购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]买方（以下简称甲方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]卖方（以下简称乙方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋（以下简称房产），双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就房产的购买事宜达成如下合同：一、房产描述1.1乙方同意向甲方出售位于[填入房产地址]的房产，房产证号：[填入房产证号]。1.2房产现状为[填入房产现状，如：新房、二手房等]。1.3房产面积为：[填入房产面积，单位：平方米]。1.4房产的规划用途为：[填入房产规划用途，如：住宅、商业等]。二、购买价格2.1双方确认，本合同项下的房产购买价格为人民币[填入购买价格，单位：元整）。2.2甲方应于[填入付款日期]前，将上述购买价格支付至乙方指定的账户。三、交付及办理过户手续3.1乙方应于[填入交付日期]前，将房产交付给甲方。3.2交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认无误后签署交付确认书。3.3乙方应协助甲方办理房产过户手续，过户费用由甲方承担。四、权利与义务4.1甲方有权按照合同约定购买乙方所持有的房产。4.2乙方有权按照合同约定出售房产，并保证房产的权属清晰、无抵押、无诉讼等法律风险。4.3甲方应按照合同约定的时间和金额支付购买价格。4.4乙方应按照合同约定的时间交付房产，并保证房产的质量和使用功能。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价格的[填入比例，如：10%]。5.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由甲乙双方共同签署。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签署日期：[填入签署日期]1.房产证复印件2.房产所有权转移登记申请书3.购房款支付凭证4.交付确认书5.补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称甲方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]卖方（以下简称乙方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]担保方（以下简称第三方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]法定代表人：[填入第三方法代表人姓名]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋（以下简称房产），为了保障甲方合法权益，经双方协商，引入第三方作为担保方，就房产的购买事宜达成如下合同：一、房产描述1.1乙方同意向甲方出售位于[填入房产地址]的房产，房产证号：[填入房产证号]。1.2房产现状为[填入房产现状，如：新房、二手房等]。1.3房产面积为：[填入房产面积，单位：平方米]。1.4房产的规划用途为：[填入房产规划用途，如：住宅、商业等]。二、第三方主体职责2.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。2.2第三方应确保乙方按照本合同约定履行其义务，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。三、购买价格及支付方式3.1双方确认，本合同项下的房产购买价格为人民币[填入购买价格，单位：元整）。3.2甲方应于[填入付款日期]前，将上述购买价格支付至乙方指定的账户。四、甲方权益保障4.1甲方有权按照合同约定购买乙方所持有的房产。4.2甲方有权要求第三方对乙方的履行合同义务承担连带责任。4.3甲方在支付购房款后，有权要求乙方按照约定交付房产，并保证房产的质量和使用功能。4.4甲方在房产过户过程中，有权要求乙方协助办理过户手续，并承担过户费用。五、乙方及第三方违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价格的[填入比例，如：10%]。5.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签署之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由甲乙双方共同签署。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签署日期：[填入签署日期]1.房产证复印件2.房产所有权转移登记申请书3.购房款支付凭证4.交付确认书5.补充协议（如有）第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按照合同约定履行其义务。第三方承担连带责任，增加乙方违约的成本，降低甲方遭受损失的风险。通过第三方的参与，甲方在购买房产过程中得到更好的保障，增强合同的履行力，确保甲方能够顺利获得房产。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到优先保障。甲方有权按照合同约定购买房产，并要求第三方承担连带责任，确保乙方的履行义务。通过设定甲方的权益优先，甲方在交易过程中能够更加放心，降低风险，确保自身合法权益得到充分保障。同时，甲方为主导的目的也体现在通过合同的约定，使甲方在购买房产过程中能够享受到更多的权利和利益，如要求乙方交付房产、办理过户手续等。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称甲方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]卖方（以下简称乙方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]担保方（以下简称第三方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]法定代表人：[填入第三方法代表人姓名]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商业店铺（以下简称店铺），为了保障乙方合法权益，经双方协商，引入第三方作为担保方，就店铺的购买事宜达成如下合同：一、店铺描述1.1乙方同意向甲方出售位于[填入店铺地址]的商业店铺，店铺证号：[填入店铺证号]。1.2店铺现状为[填入店铺现状，如：新房、二手房等]。1.3店铺面积为：[填入店铺面积，单位：平方米]。1.4店铺的规划用途为：[填入店铺规划用途，如：商业、办公等]。二、第三方主体职责2.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。2.2第三方应确保甲方按照本合同约定履行其义务，如甲方违约，第三方应承担相应的违约责任。三、购买价格及支付方式3.1双方确认，本合同项下的店铺购买价格为人民币[填入购买价格，单位：元整）。3.2甲方应于[填入付款日期]前，将上述购买价格支付至乙方指定的账户。四、乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定出售店铺给甲方。4.2乙方有权要求第三方对甲方的履行合同义务承担连带责任。4.3乙方在收到购房款后，有权要求甲方按照约定接收店铺，并保证店铺的质量和使用功能。4.4乙方在店铺过户过程中，有权要求甲方协助办理过户手续，并承担过户费用。五、甲方及第三方违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价格的[填入比例，如：10%]。5.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签署之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由甲乙双方共同签署。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签署日期：[填入签署日期]1.店铺证复印件2.店铺所有权转移登记申请书3.购房款支付凭证4.接收确认书5.补充协议（如有）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为卖方，其权益得到优先保障。乙方有权按照合同约定出售店铺，并要求第三方承担连带责任，确保甲方的履行义务。通过设定乙方的权益优先，乙方在交易过程中能够更加放心，降低风险，确保自身合法权益得到充分保障。同时，乙方为主导的目的也体现在通过合同的约定，使乙方在出