兰州网签合同协议书

兰州网签合同协议书合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，并同意按本合同约定支付房价款。双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2乙方购买的房屋为__________，房屋结构及面积为__________。第二条房价款2.1双方确认，本合同项下的房价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房价款。第三条付款方式及时间3.1乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房价款，具体付款时间及方式如下：（1）____年__月__日前，支付人民币____元；（2）____年__月__日前，支付人民币____元；（3）剩余房价款人民币____元，乙方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付后____个工作日内支付给甲方。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同约定的付款方式完成后，将房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同配合，尽快办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方。5.1双方应按照国家和地方的相关规定，承担各自应缴纳的税费。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。6.2本合同签订后，甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，并同意按本合同约定支付房价款。双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成以下合同条款。为保证甲方权益，甲方选择第三方作为担保方，确保乙方的付款义务及房屋交付事宜的履行。第一条第三方主体1.1甲方同意第三方作为担保方，确保乙方的付款义务及房屋交付事宜的履行。1.2乙方认可第三方的担保地位，并同意按照本合同约定的方式向第三方支付房价款。第二条房价款2.1双方确认，本合同项下的房价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按本合同约定的付款方式和付款时间，向第三方支付房价款。第三条付款方式及时间3.1乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向第三方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应于____年__月__日前，向第三方支付剩余房价款，具体付款时间及方式如下：（1）____年__月__日前，支付人民币____元；（2）____年__月__日前，支付人民币____元；（3）剩余房价款人民币____元，乙方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付后____个工作日内支付给第三方。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同约定的付款方式完成后，将房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同配合，尽快办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方。第五条第三方责任5.1第三方作为担保方，应确保乙方的付款义务及房屋交付事宜的履行。5.2第三方应在乙方未按本合同约定履行付款义务时，按照甲方的指示采取相应措施，包括但不限于暂停房屋交付，直至乙方履行完毕。5.3如乙方未按本合同约定履行付款义务，第三方应在甲方请求后____个工作日内，向甲方支付尚未支付的房价款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。6.2本合同签订后，甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任。第七条甲方权利保障7.1甲方在本合同项下的权益受到法律保护，甲方有权要求乙方按照本合同约定履行付款义务。7.2甲方在房屋交付前，有权要求第三方作为担保方，确保乙方的付款义务及房屋交付事宜的履行。第八条乙方限制条款8.1乙方应按照本合同约定的时间向第三方支付房价款。8.2乙方在未支付完毕房价款前，未经甲方同意，不得以任何方式处置房屋。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的在于确保乙方的付款义务及房屋交付事宜的履行，保障甲方的权益。通过引入第三方作为担保方，甲方在交易过程中的风险得到有效降低，权益得到充分保障。在第三方的主导下，乙方需按照本合同约定的方式向第三方支付房价款，并在未支付完毕房价款前，未经甲方同意，不得以任何方式处置房屋。此外，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易过程中的权益得到最大化保护。综上所述，本合同在第三方主体介入的基础上，充分保障了甲方的权益，通过详细规划第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，并同意按本合同约定支付房价款。双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成以下合同条款。为保证乙方权益，乙方选择第三方作为监管方，确保甲方的房屋交付及过户事宜的履行。第一条第三方主体1.1乙方同意第三方作为监管方，确保甲方的房屋交付及过户事宜的履行。1.2甲方认可第三方的监管地位，并同意按照本合同约定的方式向第三方交付房屋及办理过户手续。第二条房屋交付及过户2.1甲方应在本合同约定的付款方式完成后，将房屋的所有权转移给乙方。2.2甲方应按照乙方的合理要求，配合乙方办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方。第三条房价款2.1双方确认，本合同项下的房价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2甲方应按本合同约定的时间和方式，向第三方交付房屋及办理过户手续。第四条第三方责任4.1第三方作为监管方，应确保甲方的房屋交付及过户事宜的履行。4.2第三方应在甲方未按本合同约定履行房屋交付及过户手续时，按照乙方的指示采取相应措施，包括但不限于暂停支付房价款，直至甲方履行完毕。4.3如甲方未按本合同约定履行房屋交付及过户手续，第三方应在乙方请求后____个工作日内，向乙方支付尚未支付的房价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。5.2本合同签订后，甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任。第六条乙方权利保障6.1乙方在本合同项下的权益受到法律保护，乙方有权要求甲方按照本合同约定履行房屋交付及过户手续。6.2乙方在房价款支付完毕前，有权要求第三方作为监管方，确保甲方的房屋交付及过户事宜的履行。第七条甲方限制条款7.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，向第三方交付房屋及办理过户手续。7.2甲方在未完成房屋交付及过户手续前，未经乙方同意，不得以任何方式处置房屋。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义在于确保甲方按时交付房屋并办理过户手续，保障乙方的权益。通过引入第三方作为监管方，乙方在交易过程中的风险得到有效降低，权益得到充分保障。在第三